矢賀新町パークマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,530万 〜 2,660万円
4階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,530万円 〜 2,660万円 | 4階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.92
314人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市東区矢賀新町2丁目4-17
- 交通
- ＪＲ芸備線「矢賀駅」徒歩10分
- 築年月
- 1989年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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矢賀新町パークマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヤガシンマチパークマンション | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市東区 矢賀新町2丁目4-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒732-0044 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年2月 | 管理費 | 1㎡あたり115円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市東区矢賀新町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ芸備線の矢賀駅で徒歩10分、アクセス良好です。天神川駅から徒歩10分、猿猴橋町駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート広島曙二丁目店内出張所(ATM) (426 m)
- 広島銀行ATM イオンモール広島府中店 (463 m)
- もみじ銀行ATM イオンモール広島府中店 (463 m)
- 広島信用金庫ATM イオンモール広島府中店 (463 m)
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- 山口銀行大州支店 (790 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 広島矢賀店 (142 m)
- セブンイレブン 広島矢賀新町4丁目店 (363 m)
- ファミリーマート 曙四丁目店 (365 m)
- ファミリーマート 広島曙二丁目店 (425 m)
- デイリーヤマザキ 広島天神川駅前店 (570 m)
- ローソン 広島大州四丁目店 (753 m)
- セブンイレブン 広島大州1丁目店 (785 m)
- セブンイレブン 安芸府中大通1丁目店 (885 m)
- セブンイレブン 広島東蟹屋店 (890 m)
- セブンイレブン 安芸府中本町5丁目店 (913 m)
- スーパー6件
- AEONSTYLE(イオンスタイル) 広島府中店 (373 m)
- イオンモール広島府中 3F L.tram (496 m)
- 業務用食品スーパー 府中店 (653 m)
- サンリブ府中店 (688 m)
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 大州店 (826 m)
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- 学校/教育施設6件
- 広島市立 矢賀児童館 (407 m)
- 広島市立矢賀小学校 (496 m)
- 北部児童センターハッピーズ (772 m)
- 私立広島県瀬戸内高校 (881 m)
- 広島市立大州中学校 (962 m)
- 広島市立 尾長児童館 (993 m)
- 公共施設/機関7件
- ふちゅう情報プラザつばき館 イオンモール広島府中店 (463 m)
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- 府中町役場 福祉保健部 健康推進課 府中北交流センター集会所 (772 m)
- 府中町立図書館 (910 m)
- 府中町役場 (923 m)
- 府中町消防本部 (941 m)
- 病院/医療10件
- 豊島医院 (143 m)
- いいだ歯科クリニック (177 m)
- 山崎歯科医院 (202 m)
- 田中歯科医院 (204 m)
- 宮地デンタルクリニック (260 m)
- 岡松歯科医院 (287 m)
- ワカサ・リハビリ病院 (298 m)
- 小田内科クリニック (299 m)
- 江川皮ふ科クリニック (395 m)
- 中岡医院 (408 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 広島市立矢賀幼稚園 (459 m)
- あけぼの保育園 (527 m)
- 大洲幼稚園 (622 m)
- 大州保育園 (714 m)
- 広島修道院保育センター (749 m)
- たからの保育園 (841 m)
- ちびっこランド府中大須園 (843 m)
- こばと幼稚園 (921 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
矢賀新町パークマンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
矢賀新町パークマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,339万～3,497万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市東区の平均より44.8% 高い↑ 広島県の平均より24.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 2,530万 〜 2,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
矢賀新町パークマンションの相場
- ㎡単価
- 37.1万円
- 坪単価
- 122.7万円
広島市東区の相場
- ㎡単価
- 25.6万円
- 坪単価
- 84.7万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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矢賀新町パークマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,570万〜2,700万円対前年同月比↑ | 2,530万〜2,660万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
矢賀新町パークマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜3,280万円です。専有面積は約63㎡〜約89㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | 南東 | 済 |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | 南東 | 済 |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約64㎡ (約19坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | 済 |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約64㎡ (約19坪) | 約51万円 (約169万円) | 南東 | 済 |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約64㎡ (約19坪) | 約51万円 (約169万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.8万円となっております。以前の期間と比較して＋64.33％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
矢賀新町パークマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 11件 | 2,333.6万円（35.2万円） |
| 81〜90㎡ | 6件 | 2,625万円（29.3万円） |
矢賀新町パークマンションの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,333.6万円（㎡単価35.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
矢賀新町パークマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,661.7万円 | 24.2万円 |
| 5階 | 3,140万円 | 49.3万円 |
| 6階〜7階 | 2,625万円 | 29.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,246.7万円 | 51万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,980万円 | 46.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,143.3万円 | 27.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,879万円 | 40万円 |
矢賀新町パークマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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矢賀新町パークマンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
矢賀新町パークマンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| フローレンス東蟹屋グランドアーク | 2023年7月 | 18.0万円 | 3LDK | 54.0万円 | 18.0万円 |
| パークハウス東山公園の街弐番館 | 2023年3月 | 10.5万円 | 3LDK | 31.5万円 | 10.5万円 |
| エメラルドマンション尾長 | 2023年1月 | 6.7万円 | 3LDK | 6.7万円 | 6.7万円 |
| ベリスタ矢賀 | 2019年6月 | 11.5万円 | 3LDK | 23.0万円 | 11.5万円 |
| クレスト曙 | 2017年6月 | 6.0万円 | 1K | 18.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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