ライオンズマンション王子公園第2
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,010万 〜 2,110万円
5階、3DK、約54㎡の場合
参考相場単価 | 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,010万円 〜 2,110万円 | 5階, 3DK, 約54㎡の例 |
売買履歴 | 16件 | 2022年08月30日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.82
556人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市灘区水道筋2丁目13
- 交通
- JR東海道本線「摩耶駅」徒歩9分
- 築年月
- 1984年4月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション王子公園第2の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズマンションオウジコウエンダイニ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 神戸市灘区 水道筋2丁目13 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒657-0831 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1984年4月 | 管理費 | 1㎡あたり198円 |
総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり252円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3DK、4LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市灘区水道筋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の摩耶駅で徒歩9分、アクセス良好です。王子公園駅から徒歩9分、西灘駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 幼保連携型認定こども園光愛児園sun分園 (332 m)
- 光愛児園SUN分園 (334 m)
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- 琵琶COCORO保育園まや分園 (515 m)
- 幼保連携型認定こども園なかはらこども園 (517 m)
- 幼保連携型認定こども園なかはらこども園 (518 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション王子公園第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション王子公園第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,958万~2,475万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 神戸市灘区の平均より2.0% 低い↓ 兵庫県の平均より12.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3DK、約54㎡のお部屋の場合 2,010万 〜 2,110万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション王子公園第2の相場
- ㎡単価
- 36.9万円
- 坪単価
- 122.1万円
神戸市灘区の相場
- ㎡単価
- 37.6万円
- 坪単価
- 124.5万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション王子公園第2の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,010万〜2,110万円対前年同月比↓ | 2,010万〜2,110万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション王子公園第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,380万円です。専有面積は約53㎡〜約67㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年8月 | 2,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約44万円 (約145万円) | 南東 | 済 |
2022年7月 | 2,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約44万円 (約145万円) | 南東 | 済 |
2022年6月 | 2,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約44万円 (約145万円) | - | - |
2020年11月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約29万円 (約96万円) | 南東 | - |
2020年10月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約29万円 (約96万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.5万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.9万円となっております。以前の期間と比較して+43.37%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズマンション王子公園第2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 11件 | 1,883.6万円(35.1万円) |
61〜70㎡ | 6件 | 2,063.3万円(30.4万円) |
ライオンズマンション王子公園第2の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,883.6万円(㎡単価35.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ライオンズマンション王子公園第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,063.3万円 | 30.4万円 |
3階〜6階 | 1,603.3万円 | 29.9万円 |
7階〜8階 | 2,380万円 | 44.5万円 |
9階〜10階 | 1,980万円 | 36.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,220万円 | 41.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,603.3万円 | 29.9万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,063.3万円 | 30.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,942.7万円 | 32.7万円 |
ライオンズマンション王子公園第2の売却のご相談
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ライオンズマンション王子公園第2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンション王子公園第2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
グルーブ王子公園グランアリーナ | 2023年9月 | 11.5万円 | 3LDK | - | 34.5万円 |
川元ビル | 2018年8月 | 8.0万円 | 2LDK | 8.0万円 | 16.0万円 |
グランブルー王子公園 | 2017年3月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 30.0万円 |
ランズ王子公園 | 2016年10月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 45.0万円 |
プレステージ王子公園クラシーク | 2016年3月 | 13.5万円 | 2LDK | 20.0万円 | 45.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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