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ガーデンハイツ高座台

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,100万 〜 2,200万円
2階、5DK、約102㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,100万円 〜 2,200万円2階, 5DK, 約102㎡の例
売買履歴14件2020年09月18日更新

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.34

603人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県西宮市高座町13-9
交通
  • 阪急今津線「門戸厄神駅」徒歩22分
築年月
1978年11月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ガーデンハイツ高座台の基本情報

ガーデンハイツ高座台は、藪本鉄鋼によって1978年11月に竣工された総戸数12戸の3階建マンションです。施工は日産建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約102㎡、間取りが5DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,156万円、参考相場単価は21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ガーデンハイツタカクラダイ管理会社自主管理
住所兵庫県 西宮市 高座町13-9管理形態自主管理
郵便番号〒662-0872管理員-
築年月1978年11月管理費-
総戸数12戸修繕積立金-
階建3階建間取り5DK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社藪本鉄鋼バイク置き場-
施工会社日産建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県西宮市高座町に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の門戸厄神駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。西宮北口駅から徒歩25分、西宮駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • 尼崎信用金庫上ヶ原支店 (765 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西宮上ヶ原店内出張所(ATM) (850 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西宮能登町店内出張所(ATM) (859 m)
    • 関西みらい銀行 西宮中央支店(旧近畿大阪銀行店舗) (911 m)
    • 尼崎信用金庫上ヶ原支店新甲陽出張所 (934 m)
    • ミニストップ西宮中前田町 共同出張所(イーネットATM) (951 m)
  • 公園5件
    • 高座北緑地 (132 m)
    • 高座西緑地 (142 m)
    • 広田山公園 (533 m)
    • 西宮中央運動公園 (704 m)
    • 満池谷墓園 (838 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 西宮柳本町店 (621 m)
    • ローソン 西宮愛宕山店 (632 m)
    • セブンイレブン AIM神戸女学院大学店 (669 m)
    • セブンイレブン 西宮能登町店 (704 m)
    • ファミリーマート 西宮上ヶ原店 (851 m)
    • ファミリーマート 西宮能登町店 (858 m)
  • スーパー4件
    • 関西スーパー 大社店 (409 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニあたご山 (600 m)
    • 関西スーパー 広田店 (923 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ甲陽園 (982 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 西宮市立西宮高校 (144 m)
    • 西宮市立広田小学校 (391 m)
    • 西宮市立 広田育成センター・第一 (445 m)
    • 西宮市立上ケ原中学校 (570 m)
    • 西宮市立 上ケ原南育成センター (635 m)
    • 西宮市立上ケ原南小学校 (636 m)
    • 神戸女学院大学 (741 m)
    • 私立神戸女学院中学部 (855 m)
    • 私立神戸女学院高等学部 (857 m)
    • ワイズインパクト (862 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 西宮市立 中央図書館 上ヶ原分室 (495 m)
    • 西宮市立 上ケ原公民館 (495 m)
    • 神戸女学院大学図書館本館 (678 m)
    • 西宮警察署 青木交番 (791 m)
    • 西宮市立 大社公民館 (895 m)
  • 病院/医療10件
    • たかみ歯科医院 (279 m)
    • 宮川接骨院 (280 m)
    • おかもとこども矯正歯科クリニック (323 m)
    • たにぐち整形・外科・胃腸科クリニック (343 m)
    • おりやま小児科クリニック (344 m)
    • 桝谷医院 (405 m)
    • 野村歯科矯正歯科 (406 m)
    • 前田耳鼻咽喉科医院 (443 m)
    • はせがわクリニック (464 m)
    • 白ゆりケアサービス (481 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 広田幼稚園 (428 m)
    • 月影保育所 (584 m)
    • チャイルドケアーハウストット (777 m)
    • 大社保育所 (797 m)
    • げんき保育園西宮北口園 (844 m)
    • 西宮市立大社幼稚園 (875 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ガーデンハイツ高座台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,156万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円
坪単価
69万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較西宮市の平均より48.7% 低い↓
兵庫県の平均より35.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、5DK、約102㎡のお部屋の場合
2,100万 〜 2,200万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 5177位
西宮市
1065棟中 959位
高座町
6棟中 5位
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の売買価格相場

  • ガーデンハイツ高座台の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.8万円

  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    41.1万円
    坪単価
    136.1万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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ガーデンハイツ高座台の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、5DK、102㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,200万〜2,310万円対前年同月比↓2,100万〜2,200万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ガーデンハイツ高座台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜2,180万円です。専有面積は約102㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年9月2,180万円1〜55DK約102㎡ (約31坪)約21万円 (約70万円)--
2020年8月2,180万円1〜55DK約102㎡ (約31坪)約21万円 (約70万円)北-
2018年5月1,880万円1〜55DK約102㎡ (約31坪)約18万円 (約60万円)南-
2018年4月1,880万円1〜55DK約102㎡ (約31坪)約18万円 (約60万円)南済
2018年4月2,080万円1〜55DK約102㎡ (約31坪)約20万円 (約67万円)南-

会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.7万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ガーデンハイツ高座台の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
101㎡〜14件2,008.6万円（19.6万円）

ガーデンハイツ高座台の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2,008.6万円（㎡単価19.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

ガーデンハイツ高座台の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,025.5万円19.8万円
2階〜3階1,946.7万円19万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
5LDK/5SLDK等2,008.6万円19.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,990万円19.4万円
北/北東/北西2,180万円21.3万円

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ガーデンハイツ高座台の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ガーデンハイツ高座台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ヒルクレスト高座町2021年2月13.0万円4LDK39.0万円26.0万円
ライオンズマンション西宮高座2021年1月9.0万円3SLDK9.0万円18.0万円
西宮セントポリア2号棟2017年6月8.7万円3SLDK10.0万円30.0万円
グランドヒル西宮高座台マンション2017年6月10.0万円4SLDK10.0万円20.0万円
コスモ西宮山手2017年6月8.5万円3LDK-20.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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