ピュアライフ蒲郡中央本町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,110万 〜 2,210万円
4階、4LDK、約92㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,110万円 〜 2,210万円 | 4階, 4LDK, 約92㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75
- 住所
- 愛知県蒲郡市中央本町29-7
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「蒲郡駅」徒歩12分
- 築年月
- 2009年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ピュアライフ蒲郡中央本町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ピュアライフガマゴオリチュウオウホンマチ | 管理会社 | 三立プレコン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 蒲郡市 中央本町29-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒443-0057 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年4月 | 管理費 | 1㎡あたり153円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり142円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三立プレコン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三立プレコン | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県蒲郡市中央本町に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の蒲郡駅で徒歩12分、名鉄蒲郡線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA蒲郡市中部支店 (185 m)
- JA蒲郡市本店 (186 m)
- ミニストップ蒲郡八百富町 共同出張所(イーネットATM) (260 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート蒲郡上本町店内出張所(ATM) (351 m)
- 三菱UFJ銀行蒲郡支店 (540 m)
- 名古屋銀行 蒲郡支店 (669 m)
- 愛知銀行 蒲郡支店 (741 m)
- 蒲郡信用金庫 市役所出張所 (829 m)
- 蒲郡信用金庫八百富支店 (845 m)
- セブン銀行 サンヨネ 蒲郡店 共同出張所 (885 m)
- 公園1件
- 中央公園 (817 m)
- コンビニ6件
- ローソン 蒲郡本町店 (174 m)
- ファミリーマート 蒲郡上本町店 (351 m)
- ミニストップ 蒲郡緑町店 (635 m)
- ミニストップ 蒲郡八百富町店 (895 m)
- セブンイレブン 蒲郡旭町店 (899 m)
- セブンイレブン 蒲郡港町店 (921 m)
- スーパー5件
- バロー 蒲郡店 (344 m)
- 業務スーパー 蒲郡店 (526 m)
- FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 蒲郡店 (626 m)
- サンヨネ 蒲郡店 (879 m)
- アピタ 蒲郡店 (995 m)
- 学校/教育施設6件
- 愛知県立蒲郡高校 (336 m)
- 蒲郡市立蒲郡南部小学校 (529 m)
- 蒲郡市役所 各種施設 がまごおり児童館 (673 m)
- 蒲郡市立蒲郡中学校 (697 m)
- 蒲郡市立中央小学校 (815 m)
- 蒲郡市役所 各種施設 ちゅうぶ児童館 (853 m)
- 公共施設/機関10件
- 蒲郡市立図書館 (117 m)
- 東廓会館 (271 m)
- 蒲郡警察署 荒子交番 (405 m)
- 蒲郡市役所 各種施設 蒲郡南部児童クラブ-2 (511 m)
- 蒲郡市役所 各種施設 生きがいセンター (580 m)
- 小江公民館 (760 m)
- 蒲郡警察署 形原交番 (789 m)
- 蒲郡市役所 (805 m)
- 蒲郡市役所 各種施設 中央子育て支援センター (821 m)
- 蒲郡警察署 蒲郡駅前交番 (925 m)
- 病院/医療10件
- 井沢歯科 (189 m)
- 徳永歯科医院 (197 m)
- 岡本内科クリニック (205 m)
- マイファミリークリニック蒲郡 (306 m)
- ポプラ矯正歯科 (355 m)
- 沓名医院 (387 m)
- 山本歯科医院 (387 m)
- 鈴木歯科医院 (415 m)
- 河井歯科医院 (483 m)
- オレンジベルクリニック (521 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 木船幼稚園 (513 m)
- 中部保育園 (655 m)
- 南部保育園 (664 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ピュアライフ蒲郡中央本町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ピュアライフ蒲郡中央本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,870万～2,339万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 蒲郡市の平均より44.7% 高い↑ 愛知県の平均より10.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合 2,110万 〜 2,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ピュアライフ蒲郡中央本町の相場
- ㎡単価
- 22.8万円
- 坪単価
- 75.3万円
蒲郡市の相場
- ㎡単価
- 15.7万円
- 坪単価
- 52万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.3万円
- 坪単価
- 83.9万円
売買価格相場の未来予想
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ピュアライフ蒲郡中央本町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,110万〜2,210万円対前年同月比↓ | 2,110万〜2,210万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ピュアライフ蒲郡中央本町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜2,480万円です。専有面積は約82㎡〜約97㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約25万円 (約83万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約25万円 (約83万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約25万円 (約83万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約25万円 (約83万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約25万円 (約83万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.3万円となっております。以前の期間と比較して-6.74％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ピュアライフ蒲郡中央本町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 7件 | 2,244.3万円（27.1万円） |
| 91〜100㎡ | 11件 | 2,420.9万円（25.2万円） |
ピュアライフ蒲郡中央本町の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,420.9万円（㎡単価25.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ピュアライフ蒲郡中央本町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | ピュアライフ蒲郡中央本町の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で＋7.83%上昇（＋180万円）しています。 |
|---|---|
| 蒲郡市中央本町の売買相場 | ピュアライフ蒲郡中央本町のある蒲郡市中央本町の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で＋7.83%上昇（＋180万円）しています。 |
| 蒲郡市の売買相場 | ピュアライフ蒲郡中央本町のある蒲郡市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋20.51%上昇（＋388.5万円）、前年比で＋20.64%上昇（＋390.5万円）しています。 |
| 蒲郡駅の売買相場 | ピュアライフ蒲郡中央本町のある最寄りの蒲郡駅の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で＋78.42%上昇（＋1,090万円）しています。 |
ピュアライフ蒲郡中央本町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,420.9万円 | 25.2万円 |
| 5階〜7階 | 2,244.3万円 | 27.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,244.3万円 | 27.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,420.9万円 | 25.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,352.2万円 | 25.9万円 |
ピュアライフ蒲郡中央本町の売却のご相談
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ピュアライフ蒲郡中央本町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ピュアライフ蒲郡中央本町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エスポワール蒲郡2 | 2024年8月 | 6.9万円 | 3LDK | - | 6.9万円 |
| ラメルカーサ2 | 2024年7月 | 12.0万円 | 2LDK | 36.0万円 | 12.0万円 |
| スカイハイツ(蒲郡市) | 2023年6月 | 11.0万円 | 1LDK | - | 11.0万円 |
| ラメルカーサ3 | 2019年3月 | 13.5万円 | 2LDK | 27.0万円 | 13.5万円 |
| キャッスルハイツ蒲郡竹島 | 2016年3月 | 10.0万円 | 4LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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