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ピースマンション山越

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,800万 〜 1,890万円
6階、3LDK、約87㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,800万円 〜 1,890万円6階, 3LDK, 約87㎡の例
売買履歴29件2022年05月27日更新

資産評価 [愛媛県]★★★☆☆3.73

641人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛媛県松山市山越6丁目14-21
交通
  • 伊予鉄道高浜線「衣山駅」徒歩14分
築年月
2003年9月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ピースマンション山越の基本情報

ピースマンション山越は、中下組によって2003年09月に竣工された総戸数22戸の12階建マンションです。施工は奥村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約87㎡～約91㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,821万～2,103万円、参考相場単価は20万円/㎡～23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ピースマンションヤマゴエ管理会社日立ビルシステム
住所愛媛県 松山市 山越6丁目14-21管理形態委託
郵便番号〒791-8013管理員日勤
築年月2003年9月管理費1㎡あたり120円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり174円
階建12階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域-駐輪場-
分譲会社中下組バイク置き場-
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛媛県松山市山越6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道高浜線の衣山駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。萱町六丁目駅から徒歩15分、本町六丁目駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート松山山越店内出張所(ATM) (188 m)
    • 愛媛銀行中央通支店 (342 m)
    • 愛媛銀行松山中央市場支店 (447 m)
    • 伊予銀行松山中央市場出張所 (454 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 パルティ・フジ衣山店出張所(ATM) (506 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート松山衣山店内出張所(ATM) (607 m)
    • 愛媛信用金庫中央通支店 (677 m)
    • JA松山市衣山出張所 (830 m)
    • 伊予銀行山越支店 (837 m)
    • JAえひめ中央御幸支所 (849 m)
  • 公園1件
    • 太郎丸公園 (667 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 松山山越店 (188 m)
    • ファミリーマート 松山中央市場前店 (307 m)
    • セブンイレブン 松山中央1丁目店 (325 m)
    • ローソン 松山問屋町店 (593 m)
    • ファミリーマート 松山衣山店 (614 m)
    • ファミリーマート 久万ノ台店 (691 m)
    • セブンイレブン 松山問屋町店 (720 m)
    • セブンイレブン 松山美沢店 (751 m)
    • ローソン 松山宮西3丁目店 (813 m)
    • ローソン 松山山越一丁目店 (815 m)
  • スーパー9件
    • ラ・ムー松山中央店 (401 m)
    • SUNNY MART(サニーマート) 衣山店 (431 m)
    • マルナカ 中央通り店 (543 m)
    • セブンスター 六軒家店 (636 m)
    • ドラッグストアmac(マック) 久万ノ台店 (733 m)
    • そごうマート 久万ノ台店 (741 m)
    • Aコープ ハトマート山越店 (834 m)
    • フジ 本町店 (977 m)
    • ザ・ビッグ 松山山越店 (994 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 愛媛県立松山盲学校 (114 m)
    • 放課後等デイサービスウィズ山越 (456 m)
    • 麺とパスタ専門学校 (630 m)
    • 朝日ヶ丘高等学園 (797 m)
    • 愛媛県管工事協同組合連合会 (817 m)
    • 専門学校 日産愛媛自動車大学校 (865 m)
    • 私立松山聖陵高校 (877 m)
    • 松山大学 学生部 久万ノ台グラウンド管理人室 (895 m)
    • マルクスコラ 山越教室 (965 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 松山労働基準監督署 (645 m)
    • 松山公共職業安定所 (661 m)
    • ハローワーク松山 (668 m)
    • 愛媛県消費生活センター 相談専用 (752 m)
    • 愛媛県男女共同参画センター 事務室 (762 m)
    • 愛媛県立松山高等技術専門校 (800 m)
    • 愛媛県消防設備協会(一般財団法人) (800 m)
    • 愛媛県土地開発公社 (817 m)
    • 愛媛県福祉総合支援センター (817 m)
    • 愛媛県視聴覚福祉センター点字図書館 (833 m)
  • 病院/医療10件
    • アシストジャパン デイサービスセンター5号館 (160 m)
    • 今松歯科クリニック (176 m)
    • おらんじゅ訪問看護リハビリステーション (204 m)
    • ベストケア・デイサービスセンター (213 m)
    • こおり心療内科 (263 m)
    • コンシェリナ松山城北 (266 m)
    • 黒田歯科医院 (267 m)
    • ベストケア・デイサービスセンター (267 m)
    • 小規模多機能ホームやわらぎ (299 m)
    • 松山第一病院 (300 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 認定こども園コイノニア保育園 (343 m)
    • 夜間保育所ふくろうの家 (346 m)
    • 山越保育園 (482 m)
    • アベ家庭保育園 (599 m)
    • 認定こども園すみれ幼稚園 (656 m)
    • 本町保育園 (733 m)
    • 朝美保育園 (806 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ピースマンション山越の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ピースマンション山越の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,821万～2,103万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 23万円
坪単価
69万円 〜 76万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
平均との比較松山市の平均より8.8% 低い↓
愛媛県の平均より4.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
1,800万 〜 1,890万円
坪単価によるランキング
愛媛県
402棟中 204位
松山市
329棟中 186位
山越
8棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ピースマンション山越の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 松山市の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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ピースマンション山越の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、87㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,800万〜1,890万円対前年同月比↓1,800万〜1,890万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ピースマンション山越の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,899万〜2,400万円です。専有面積は約87㎡〜約91㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月1,990万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約22万円 (約74万円)南-
2022年3月1,990万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約22万円 (約74万円)南-
2022年2月1,990万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約22万円 (約74万円)南-
2022年1月1,990万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約22万円 (約74万円)南-
2021年11月1,899万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約20万円 (約68万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.5万円となっております。以前の期間と比較して-3.78％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ピースマンション山越の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡22件2,325.5万円（26.7万円）
91〜100㎡8件2,073.5万円（22.6万円）

ピースマンション山越の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,325.5万円（㎡単価26.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ピースマンション山越の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,073.5万円22.6万円
4階〜8階1,990万円22.8万円
9階〜12階2,400万円27.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,258.3万円25.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,116.5万円23.6万円

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ピースマンション山越の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ピースマンション山越には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
メゾン･ド･メシュー2024年4月2.5万円ワンルーム-2.5万円
メゾン･ド･メール2024年4月1.9万円1K--
アルファスマート城北山越2023年6月13.5万円3SLDK27.0万円13.5万円
アルファステイツ中央通り2017年6月13.8万円3LDK27.6万円27.6万円
ライオンズマンション松山問屋町2017年3月7.0万円2SLDK21.0万円7.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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