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ライオンズマンション松山問屋町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

940万 〜 990万円
7階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡ 〜 13万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格940万円 〜 990万円7階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴119件2023年02月01日更新
家賃相場7万 〜 9.3万円
表面利回り7.8％ 〜 9.5％7階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [愛媛県]★★★☆☆3.18

820人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛媛県松山市問屋町1-18
交通
  • 伊予鉄道高浜線「衣山駅」徒歩20分
築年月
1991年8月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション松山問屋町の販売中の中古物件

ライオンズマンション松山問屋町をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ライオンズマンション松山問屋町の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズマンション松山問屋町の基本情報

ライオンズマンション松山問屋町は、大京によって1991年08月に竣工された総戸数37戸の14階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約80㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は824万～1,071万円、参考相場単価は12万円/㎡～13万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションマツヤマトイヤチョウ管理会社大京アステージ
住所愛媛県 松山市 問屋町1-18管理形態委託
郵便番号〒791-8018管理員巡回
築年月1991年8月管理費1㎡あたり176円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり171円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛媛県松山市問屋町に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道高浜線の衣山駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。本町六丁目駅から徒歩21分、萱町六丁目駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 愛媛銀行松山中央市場支店 (275 m)
    • 伊予銀行松山中央市場出張所 (289 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート松山山越店内出張所(ATM) (581 m)
    • JAえひめ中央御幸支所 (735 m)
    • 伊予銀行山越支店 (800 m)
    • 愛媛銀行姫原支店 (812 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 フジ姫原店内出張所(ATM) (853 m)
    • 伊予銀行 松山北支店 (893 m)
    • 愛媛銀行中央通支店 (927 m)
  • 公園1件
    • 太郎丸公園 (188 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 松山問屋町店 (80 m)
    • セブンイレブン 松山問屋町店 (121 m)
    • ファミリーマート 松山中央市場前店 (382 m)
    • ファミリーマート 松山山越店 (580 m)
    • ローソン 松山東長戸一丁目店 (656 m)
    • ファミリーマート 山越4丁目店 (733 m)
    • ファミリーマート 久万ノ台店 (831 m)
    • ローソン 松山山越一丁目店 (877 m)
    • セブンイレブン 松山中央1丁目店 (900 m)
  • スーパー9件
    • ドラッグストアmac(マック) 久万ノ台店 (304 m)
    • そごうマート 久万ノ台店 (306 m)
    • 業務スーパー 東長戸店 (558 m)
    • Aコープ ハトマート山越店 (721 m)
    • ザ・ビッグ 松山山越店 (796 m)
    • パルティ・フジ 姫原 (829 m)
    • ラ・ムー松山中央店 (850 m)
    • フジ姫原店 (852 m)
    • セブンスター 東長戸店 (871 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 放課後等デイサービスウィズ山越 (330 m)
    • 松山大学 学生部 久万ノ台グラウンド管理人室 (632 m)
    • 愛媛県立松山盲学校 (672 m)
    • マルクスコラ 山越教室 (705 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 東長戸分館 (814 m)
    • 松山東警察署 御幸交番 (966 m)
  • 病院/医療10件
    • 木原歯科医院 (84 m)
    • 居宅介護支援事業所すこやか (96 m)
    • 別所眼科 (123 m)
    • あい整形外科 (191 m)
    • デイサービスルーツ (195 m)
    • ベストケア・デイサービスセンター (340 m)
    • コンシェリナ松山城北 (341 m)
    • 訪問介護事業所あずみ (399 m)
    • おらんじゅ訪問看護リハビリステーション (406 m)
    • 松山第一病院 (445 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 認定こども園すみれ幼稚園 (426 m)
    • アベ家庭保育園 (460 m)
    • 認定こども園コイノニア保育園 (673 m)
    • 夜間保育所ふくろうの家 (680 m)
    • 山越保育園 (812 m)
    • 本町保育園 (991 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション松山問屋町の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション松山問屋町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格824万～1,071万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
12万円 〜 13万円
坪単価
40万円 〜 44万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
平均との比較松山市の平均より46.6% 低い↓
愛媛県の平均より43.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
940万 〜 990万円
坪単価によるランキング
愛媛県
402棟中 349位
松山市
329棟中 289位
問屋町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション松山問屋町の相場

    ㎡単価
    12.2万円
    坪単価
    40.6万円

  • 松山市の相場

    ㎡単価
    23万円
    坪単価
    76.1万円

  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円

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ライオンズマンション松山問屋町の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
940万〜990万円対前年同月比↓940万〜990万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション松山問屋町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜1,680万円です。専有面積は約67㎡〜約80㎡です。全部で119件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(119件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月1,350万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約16万円 (約55万円)南済
2023年1月1,000万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約13万円 (約43万円)南-
2023年1月1,080万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約14万円 (約46万円)南-
2022年12月1,350万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約16万円 (約55万円)南済
2022年12月1,350万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約17万円 (約58万円)--

会員登録すると、全部で119件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.6万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.1万円となっております。以前の期間と比較して-15.54％下落しています。
2016年〜2020年では、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60万円となっております。以前の期間と比較して＋5.06％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.3万円となっております。以前の期間と比較して-12.86％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション松山問屋町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡14件1,106.4万円（16.4万円）
71〜80㎡100件1,303.3万円（17.3万円）
81〜90㎡8件1,387.5万円（17.3万円）

ライオンズマンション松山問屋町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,303.3万円（㎡単価17.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ライオンズマンション松山問屋町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,119.2万円14.8万円
4階〜6階1,136.2万円15.6万円
7階〜9階980万円13万円
10階〜12階1,145万円16.1万円
13階〜14階1,461.5万円19.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,100.8万円16万円
3LDK/3SLDK等1,332.1万円17.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,296.2万円17.2万円

ライオンズマンション松山問屋町の売却のご相談

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ライオンズマンション松山問屋町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価800 〜 900円坪単価2,700 〜 3,300円
物件の参考家賃7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.4万円 (表面利回り：7.8％ 〜 9.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.4万〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均 6.9万〜7.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月7.0万円2SLDK70.79㎡21.0万円7.0万円11〜15-
2017年2月7.0万円2SLDK70.79㎡21.0万円7.0万円11〜15-
2017年1月7.0万円2SLDK70.79㎡21.0万円7.0万円11〜15-
2016年12月7.0万円2SLDK70.79㎡21.0万円7.0万円11〜15-
2016年11月7.0万円2SLDK70.79㎡21.0万円7.0万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション松山問屋町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.8万〜7.2万円
75.98㎡ / 南
3階6.8万〜7.2万円
75.98㎡ / 南
4階6.4万〜6.7万円
70.79㎡ / 南
5階6万〜6.3万円
67.62㎡ / -
6階7万〜7.3万円
75.98㎡ / 南
7階7万〜7.3万円
75.98㎡ / 南
8階7万〜7.4万円
75.98㎡ / 南
9階6.6万〜6.9万円
70.79㎡ / 南
10階6.6万〜6.9万円
70.79㎡ / 南
11階7.1万〜7.5万円
75.98㎡ / 南
12階6.5万〜6.8万円
70.79㎡ / -		6.7万〜7万円
70.79㎡ / 南
13階7.1万〜7.5万円
75.19㎡ / 南
14階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ライオンズマンション松山問屋町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ライオンズマンション松山問屋町周辺の中古マンション

NO IMAGE

アルファスマート城北山越

伊予鉄道１・２系統「本町六丁目駅」徒歩14分
松山市山越2丁目

1,780万〜1,920万円

72㎡〜75㎡
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ネオハイツ姫原

伊予鉄道１・２系統「本町六丁目駅」徒歩22分
松山市姫原3丁目

700万〜1,599万円

60㎡〜81㎡
NO IMAGE

ピースマンション山越

伊予鉄道高浜線「衣山駅」徒歩14分
松山市山越6丁目

1,899万〜2,400万円

87㎡〜91㎡
NO IMAGE

サントノーレ姫原2番館

伊予鉄道１・２系統「本町六丁目駅」徒歩22分
松山市姫原3丁目

1,250万〜2,250万円

63㎡〜100㎡
NO IMAGE

シエナ松山ハイツ

伊予鉄道１・２系統「本町六丁目駅」徒歩13分
松山市山越4丁目

380万〜1,200万円

46㎡〜61㎡
NO IMAGE

グランコート山越2

伊予鉄道１・２系統「本町六丁目駅」徒歩12分
松山市山越1丁目

680万〜1,450万円

62㎡〜70㎡

ライオンズマンション松山問屋町周辺の相場が近い中古マンション

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ダイアパレス山越

伊予鉄道１・２系統「本町六丁目駅」徒歩15分
松山市山越3丁目

980万〜1,200万円

62㎡〜95㎡
NO IMAGE

サントノーレ姫原

伊予鉄道１・２系統「本町六丁目駅」徒歩23分
松山市姫原2丁目

950万〜1,300万円

58㎡〜90㎡
NO IMAGE

本町ハイツ(松山市)

伊予鉄道１・２系統「本町六丁目駅」徒歩2分
松山市本町6丁目

580万〜1,298万円

62㎡〜77㎡
NO IMAGE

メゾン･ド･アーベリール

伊予鉄道郡中線「土橋駅」徒歩15分
松山市和泉北2丁目

280万〜580万円

26㎡〜30㎡
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第2ホワイトコーポ

ＪＲ予讃線（高松-松山）「松山駅」徒歩6分
松山市三番町8丁目

265万〜980万円

35㎡〜68㎡
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エスト北吉田

伊予鉄道高浜線「山西駅」徒歩45分
松山市北吉田町

680万〜880万円

52㎡〜57㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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