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幸橋グランデCHA

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,490万 〜 2,620万円
6階、2LDK、約70㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡ 〜 36万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,490万円 〜 2,620万円6階, 2LDK, 約70㎡の例
売買履歴24件2022年08月30日更新
家賃相場12.5万円
表面利回り4.4％ 〜 5.4％6階, 2LDK, 約70㎡の例

資産評価 [福井県]★★★★☆4.17

562人がこのエリアに興味を持っています

住所
福井県福井市中央3丁目14-3
交通
  • 福井鉄道福武線（越前武生-田原町）「福井城址大名町駅」徒歩4分
築年月
2010年3月
階建
地上12階 地下2階建
構造
鉄筋コンクリート造

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幸橋グランデCHAの基本情報

幸橋グランデCHAは、日本システムバンクによって2010年03月に竣工された総戸数34戸の12階建マンションです。施工は見谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約84㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,442万～3,065万円、参考相場単価は34万円/㎡～36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サイワイバシグランデシーエイチエー管理会社福井都市開発
住所福井県 福井市 中央3丁目14-3管理形態委託
郵便番号〒910-0006管理員日勤
築年月2010年3月管理費1㎡あたり163円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり82円
階建地上12階 地下2階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社日本システムバンクバイク置き場-
施工会社見谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福井県福井市中央3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は福井鉄道福武線（越前武生-田原町）の福井城址大名町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、福井鉄道福武線（福井城址大名町-福井駅）も利用可能でアクセスは抜群です。足羽山公園口駅から徒歩6分、福井駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北國銀行福井支店 (54 m)
    • 北陸銀行福井支店 (161 m)
    • 三井住友信託銀行福井支店 (177 m)
    • 福井銀行本店 (197 m)
    • セブン銀行 そごう・西武 西武福井店 共同出張所 (241 m)
    • みずほ銀行福井支店 (280 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 西武福井店新館内出張所(ATM) (298 m)
    • 福井信用金庫大名町支店 (307 m)
    • 福井県信用金庫協会 (308 m)
    • 福邦銀行本店 (313 m)
  • 公園7件
    • 左内公園 (387 m)
    • 福井市中央公園 (467 m)
    • 照手緑地 (569 m)
    • 御本丸緑地 (576 m)
    • 足羽川緑地 (579 m)
    • 東公園 (805 m)
    • 旭緑地 (982 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福井大手3丁目店 (293 m)
    • ファミリーマート 本町通り店 (403 m)
    • ファミリーマート 福井片町店 (483 m)
    • ファミリーマート 福井県庁前店 (507 m)
    • ファミリーマート 福井駅前店 (514 m)
    • セブンイレブン 福井駅西口店 (609 m)
    • セブンイレブン ハートインJR福井駅店 (626 m)
    • ローソン セーレン本社ビル店 (649 m)
    • ローソン 福井裁判所前店 (709 m)
    • セブンイレブン 福井春山1丁目店 (852 m)
  • スーパー3件
    • カジマート 西武福井店 (245 m)
    • ミックスナッツ (439 m)
    • F.V.ネット プリズム福井店 (572 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 啓新高等学校 通信制課程 (448 m)
    • の-び・のび(福井市子ども一時預かり所) (501 m)
    • 大原簿記法律専門学校福井校 (630 m)
    • 放送大学 福井学習センター (641 m)
    • 福井市立順化小学校 (688 m)
    • デザイン・ラボフクイ (744 m)
    • 私立仁愛女子高校 (761 m)
    • 福井市立足羽小学校 (941 m)
    • 福井市 あじさいじどうかん (952 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福井労働局 労働基準部 労災補償課 分室 (103 m)
    • 福井警察署 大手交番 (337 m)
    • ハロー ワーク福井マザーズサロン (357 m)
    • 福井市役所 (407 m)
    • 福井南警察署 東郷駐在所 (438 m)
    • 福井警察署 西藤島駐在所 (438 m)
    • 福井警察署 酒生駐在所 (438 m)
    • 福井警察署 美山駐在所 (438 m)
    • 福井南警察署 グリ-ンハイツ駐在所 (438 m)
    • 福井南警察署 (438 m)
  • 病院/医療10件
    • 加賀歯科クリニック (112 m)
    • 加畑皮膚科医院 (137 m)
    • 点滴センター 福井駅前ステーション (207 m)
    • 吉田医院居宅介護支援センター (229 m)
    • 南後眼科医院 (234 m)
    • 中井内科医院 (234 m)
    • 点滴センター (236 m)
    • 大坪整骨院 (238 m)
    • 宮崎歯科医院 (250 m)
    • 島矯正歯科 (274 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 社団法人福井市シルバー人材センター 福井市まちなか保育えくぼ (267 m)
    • エールこども園 (271 m)
    • ちるどらんど (278 m)
    • 幼保連携型認定こども園三谷館 (543 m)
    • 栄冠こども園栄冠保育園 (582 m)
    • 南部保育園 (707 m)
    • 報徳幼稚園 (783 m)
    • みどり幼稚園 (826 m)
    • 常葉幼稚園 (987 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

幸橋グランデCHAの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

幸橋グランデCHAの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,442万～3,065万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
34万円 〜 36万円
坪単価
115万円 〜 120万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較福井市の平均より60.8% 高い↑
福井県の平均より66.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,490万 〜 2,620万円
坪単価によるランキング
福井県
109棟中 9位
福井市
93棟中 9位
中央
7棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 幸橋グランデCHAの相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.3万円

  • 福井市の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.7万円

  • 福井県の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

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幸橋グランデCHAの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、2LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,490万〜2,620万円対前年同月比↓2,490万〜2,620万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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幸橋グランデCHAの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,450万〜2,980万円です。専有面積は約70㎡〜約84㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月2,980万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約35万円 (約117万円)南-
2022年8月2,680万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)西-
2022年7月2,980万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約35万円 (約117万円)南-
2022年7月2,680万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)西-
2022年6月2,980万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約35万円 (約117万円)南-

会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.1万円となっております。以前の期間と比較して＋9.94％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

幸橋グランデCHAの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡19件2,702.1万円（38.3万円）
81〜90㎡7件2,980万円（36.4万円）

幸橋グランデCHAの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,702.1万円（㎡単価38.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

幸橋グランデCHAの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,626.7万円35万円
4階〜8階2,856.5万円39.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,702.1万円38.3万円
3LDK/3SLDK等2,980万円36.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,916.4万円38.8万円
東2,450万円34.7万円
西2,680万円38万円

幸橋グランデCHAの売却のご相談

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幸橋グランデCHAの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,300円
物件の参考家賃6階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.3万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.2万〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均 12.2万〜12.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月12.5万円3LDK84.25㎡25.0万円12.5万円6〜10-
2023年11月12.5万円3LDK84.25㎡25.0万円12.5万円6〜10-
2023年10月12.5万円3LDK84.25㎡25.0万円12.5万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

幸橋グランデCHAの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.8万〜10.3万円
70.51㎡ / 東		12.3万〜13万円
84.25㎡ / 南
3階
4階
5階
6階
7階10.6万〜11.1万円
70.51㎡ / 南
8階12.1万〜12.7万円
80.2㎡ / 南
9階
10階
11階
12階

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