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福井グランドハイツ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

590万 〜 620万円
4階、2LDK、約57㎡の場合

参考相場単価10万円/㎡ 〜 12万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格590万円 〜 620万円4階, 2LDK, 約57㎡の例
売買履歴16件2024年01月17日更新
家賃相場5.7万 〜 7.2万円
表面利回り10.3％ 〜 12.6％4階, 2LDK, 約57㎡の例

資産評価 [福井県]★★☆☆☆2.8

348人がこのエリアに興味を持っています

住所
福井県福井市中央2丁目7-17
交通
  • 福井鉄道福武線（越前武生-田原町）「足羽山公園口駅」徒歩5分
築年月
1975年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

福井グランドハイツの販売中の中古物件

福井グランドハイツをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

福井グランドハイツの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

福井グランドハイツの基本情報

福井グランドハイツは、日綿実業によって1975年03月に竣工された総戸数42戸の8階建マンションです。施工は熊谷組、ニチメンが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約49㎡～約77㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は532万～985万円、参考相場単価は10万円/㎡～12万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フクイグランドハイツ管理会社自主管理
住所福井県 福井市 中央2丁目7-17管理形態委託
郵便番号〒910-0006管理員日勤
築年月1975年3月管理費1㎡あたり151円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり139円
階建8階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4K、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日綿実業バイク置き場あり
施工会社熊谷組、ニチメン立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福井県福井市中央2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は福井鉄道福武線（越前武生-田原町）の足羽山公園口駅で徒歩5分、アクセス良好です。福井城址大名町駅から徒歩8分、福井駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 西武福井店新館内出張所(ATM) (338 m)
    • セブン銀行 そごう・西武 西武福井店 共同出張所 (339 m)
    • 北國銀行福井支店 (346 m)
    • 北陸銀行福井支店 (356 m)
    • 三井住友信託銀行福井支店 (358 m)
    • 福井信用金庫さくら支店 (392 m)
    • セブン銀行 大和証券 福井支店 共同出張所 (429 m)
    • 北陸銀行木田支店 (436 m)
    • みずほ銀行福井支店 (444 m)
    • 福井銀行 ハピリン (450 m)
  • 公園7件
    • 足羽川緑地 (287 m)
    • 左内公園 (470 m)
    • 東公園 (516 m)
    • 御本丸緑地 (661 m)
    • 福井市中央公園 (676 m)
    • 旭緑地 (765 m)
    • 照手緑地 (881 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン セーレン本社ビル店 (444 m)
    • ファミリーマート 福井駅前店 (472 m)
    • セブンイレブン 福井大手3丁目店 (541 m)
    • ファミリーマート 福井県庁前店 (561 m)
    • セブンイレブン ハートインJR福井駅店 (583 m)
    • セブンイレブン 福井駅西口店 (634 m)
    • オレンジBOX アルバイト受付専用 (694 m)
    • オレンジBOXおおつや店 (705 m)
    • ファミリーマート 本町通り店 (713 m)
    • ファミリーマート 福井片町店 (791 m)
  • スーパー3件
    • カジマート 西武福井店 (351 m)
    • F.V.ネット プリズム福井店 (506 m)
    • ミックスナッツ (683 m)
  • 学校/教育施設8件
    • の-び・のび(福井市子ども一時預かり所) (450 m)
    • 啓新高等学校 通信制課程 (512 m)
    • 放送大学 福井学習センター (519 m)
    • 大原簿記法律専門学校福井校 (679 m)
    • 福井市立順化小学校 (886 m)
    • 福井市 さつきじどうかん (889 m)
    • 福井市立旭小学校 (922 m)
    • 福井ペット&旅行ホテル専門学校 (923 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福井労働局 労働基準部 労災補償課 分室 (395 m)
    • 福井市役所 市民生活部 市民協働・ボランティア推進課 (417 m)
    • ハピリンホール(多目的ホール) (450 m)
    • 福井市総合ボランティアセンター (450 m)
    • ハロー ワーク福井マザーズサロン (467 m)
    • 福井市立桜木図書館 (513 m)
    • 福井市役所 未来づくり推進局 女性活躍促進課 (516 m)
    • 福井市 中央公民館 (516 m)
    • 福井警察署 大手交番 (545 m)
    • 福井公共職業安定所 福井ヤングハローワーク (560 m)
  • 病院/医療10件
    • スマイル歯科クリニック (18 m)
    • 安土整形外科医院 (21 m)
    • 島矯正歯科 (171 m)
    • さいかわ泌尿器科クリニック (192 m)
    • 加藤歯科医院 (200 m)
    • 宮崎歯科医院 (206 m)
    • ヴィルヌーブあさくら (262 m)
    • 加納医院 (340 m)
    • ササジマ歯科医院 (352 m)
    • 大橋整骨院 (352 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • エールこども園 (50 m)
    • ちるどらんど (203 m)
    • 幼保連携型認定こども園三谷館 (227 m)
    • 社団法人福井市シルバー人材センター 福井市まちなか保育えくぼ (443 m)
    • 南部保育園 (462 m)
    • 報徳幼稚園 (570 m)
    • 栄冠こども園栄冠保育園 (833 m)
    • みどり幼稚園 (950 m)
    • 鹿苑こども園 (977 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

福井グランドハイツの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

福井グランドハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格532万～985万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
10万円 〜 12万円
坪単価
35万円 〜 42万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較福井市の平均より51.4% 低い↓
福井県の平均より49.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
590万 〜 620万円
坪単価によるランキング
福井県
110棟中 98位
福井市
94棟中 86位
中央
7棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 福井グランドハイツの相場

    ㎡単価
    10.8万円
    坪単価
    35.9万円

  • 福井市の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.9万円

  • 福井県の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.8万円

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福井グランドハイツの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2LDK、57㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
590万〜620万円対前年同月比↑590万〜620万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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福井グランドハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、270万〜1,590万円です。専有面積は約49㎡〜約77㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,590万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約30万円 (約101万円)西-
2024年1月1,590万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約27万円 (約90万円)西-
2023年12月1,590万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約30万円 (約101万円)西-
2023年12月1,590万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約27万円 (約90万円)西-
2023年11月1,590万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約30万円 (約101万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.9万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24.1万円となっております。以前の期間と比較して-46.28％下落しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.8万円となっております。以前の期間と比較して＋19.24％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.7万円となっております。以前の期間と比較して＋125.06％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

福井グランドハイツの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡1件270万円（5.4万円）
51〜60㎡8件1,477.5万円（26.9万円）
61〜70㎡2件580万円（8.6万円）
71〜80㎡8件665万円（8.6万円）

福井グランドハイツの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は665万円（㎡単価8.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

福井グランドハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階639万円8.9万円
3階〜4階520万円8.2万円
5階〜6階645万円12.2万円
7階〜8階1,590万円29万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,007.1万円15.4万円
3LDK/3SLDK等700万円13.6万円
4LDK/4SLDK等616.7万円9.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西612.5万円10.2万円
西1,425万円26.3万円

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福井グランドハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,600円
物件の参考家賃4階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.2万円 (表面利回り：10.3％ 〜 12.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.3万〜5.6万円
  • 2K〜2LDK平均 6万〜6.4万円
  • 3K〜3LDK平均 5.7万〜6万円
  • 4K〜4LDK平均 6.1万〜6.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月5.7万円1LDK56.92㎡11.4万円-1〜5東
2017年3月5.7万円1LDK56.92㎡11.4万円-1〜5東
2017年2月5.7万円1LDK56.92㎡11.4万円-1〜5東
2017年1月5.7万円1LDK56.92㎡11.4万円-1〜5南
2016年12月5.7万円1LDK56.92㎡11.4万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

福井グランドハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.3万〜5.6万円
56.92㎡ / 東		7.4万〜7.8万円
77.5㎡ / -		4.9万〜5.2万円
51.79㎡ / -
3階5.2万〜5.5万円
54.72㎡ / -
4階6.7万〜7万円
67.44㎡ / 南
5階5.1万〜5.3万円
50.99㎡ / 南		5.4万〜5.7万円
54.72㎡ / 南
6階
7階
8階5.5万〜5.8万円
57.15㎡ / 西		7.2万〜7.5万円
71.08㎡ / 南

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福井グランドハイツへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

福井グランドハイツ周辺の中古マンション

NO IMAGE

ビブレ中央

福井鉄道福武線（越前武生-田原町）「足羽山公園口駅」徒歩6分
福井市中央2丁目

1,780万〜4,150万円

59㎡〜96㎡
NO IMAGE

ビブレ新橋

福井鉄道福武線（越前武生-田原町）「足羽山公園口駅」徒歩3分
福井市毛矢1丁目

1,700万〜2,450万円

70㎡〜97㎡
NO IMAGE

幸橋グランデCHA

福井鉄道福武線（越前武生-田原町）「福井城址大名町駅」徒歩4分
福井市中央3丁目

2,450万〜2,980万円

70㎡〜84㎡
NO IMAGE

エリアス

ＪＲ北陸本線「福井駅」徒歩4分
福井市中央1丁目

1,650万〜4,700万円

31㎡〜128㎡
NO IMAGE

ザテラス木倉町桜御門

福井鉄道福武線（越前武生-田原町）「福井城址大名町駅」徒歩5分
福井市中央3丁目

6,600万円

132㎡
NO IMAGE

ゴールデンパーク豊島

ＪＲ北陸本線「福井駅」徒歩9分
福井市豊島1丁目

100万〜500万円

15㎡〜36㎡

福井グランドハイツ周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

コンフォート高柳

ＪＲ北陸本線「春江駅」徒歩39分
坂井市丸岡町高柳

55㎡〜57㎡
NO IMAGE

アーク福井

福井鉄道福武線（越前武生-田原町）「赤十字前駅」徒歩28分
福井市下馬1丁目

570万〜999万円

62㎡〜78㎡
NO IMAGE

リルト四ツ井

えちぜん鉄道三国芦原線「福井口駅」徒歩8分
福井市四ツ井2丁目

265万〜350万円

22㎡〜23㎡
NO IMAGE

セシーズ福井越前花堂

福井鉄道福武線（越前武生-田原町）「花堂駅」徒歩9分
福井市西谷1丁目

750万〜980万円

60㎡〜69㎡
NO IMAGE

リルト松本

えちぜん鉄道三国芦原線「まつもと町屋駅」徒歩2分
福井市町屋3丁目

900万円

67㎡〜76㎡
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福井セントポリア

えちぜん鉄道勝山永平寺線「新福井駅」徒歩36分
福井市問屋町1丁目

350万〜1,450万円

50㎡〜83㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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