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ASハイツあぞの

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

230万 〜 240万円
3階、2DK、約42㎡の場合

参考相場単価5万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格230万円 〜 240万円3階, 2DK, 約42㎡の例
売買履歴9件2018年10月04日更新
家賃相場4.5万 〜 5.4万円
表面利回り22.6％ 〜 27.6％3階, 2DK, 約42㎡の例

資産評価 [高知県]★★☆☆☆2.63

382人がこのエリアに興味を持っています

住所
高知県高知市薊野南町3-31
交通
  • ＪＲ土讃線「薊野駅」徒歩6分
築年月
1977年2月
階建
5階建
構造
鉄骨造

ASハイツあぞのの販売中の中古物件

ASハイツあぞのをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ASハイツあぞのの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ASハイツあぞのの基本情報

ASハイツあぞのは、1977年02月に竣工された総戸数20戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約42㎡、間取りが2DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は234万～236万円、参考相場単価は5万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エイエスハイツアゾノ管理会社自主管理
住所高知県 高知市 薊野南町3-31管理形態自主管理
郵便番号〒781-0014管理員-
築年月1977年2月管理費1㎡あたり166円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり119円
階建5階建間取り2DK
交通設備
構造鉄骨造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

高知県高知市薊野南町に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ土讃線の薊野駅で徒歩6分、アクセス良好です。高知駅から徒歩23分、高知駅前駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 高知銀行薊野支店 (396 m)
    • 四国銀行薊野支店 (436 m)
    • 高知信用金庫薊野支店 (485 m)
    • ファミリーマート高知南久保 共同出張所(イーネットATM) (486 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート高知インター南店内出張所(ATM) (733 m)
    • レイクALSA 北環状線自動契約コーナー (769 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイキ御座店 (824 m)
    • JA高知信連本所 (880 m)
    • ファミリーマート北本町四丁目 共同出張所(イーネットATM) (898 m)
  • 公園1件
    • 弥右衛門公園 (304 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 高知インター店 (308 m)
    • ローソン 高知薊野店 (344 m)
    • ローソン LGOSSOたかそね店 (401 m)
    • ローソン 高知南川添店 (534 m)
    • ローソン 高知薊野東町店 (699 m)
    • ファミリーマート 高知インター南店 (742 m)
    • セブンイレブン 高知杉井流店 (758 m)
    • ローソン 高知北久保店 (795 m)
    • セブンイレブン 高知一宮南町店 (931 m)
    • ファミリーマート 高知御座店 (982 m)
  • スーパー5件
    • SUNNY MART(サニーマート) あぞの店 (324 m)
    • A★MAX(エーマックス) 一宮店 (532 m)
    • 業務スーパー 南川添店 (647 m)
    • A-プライス 高知店 (690 m)
    • サニーマート とさのさと御座店 (939 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 高知市立一宮中学校 (761 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 高知市役所 都市建設部関係 下水道保全課 薊野汚水中継ポンプ場 (87 m)
    • 高知市消防局 消防団本部 一宮分団 薊野部 (763 m)
    • 高知市役所 市民協働部関係 ふれあいセンター 弥右衛門ふれあいセンター (832 m)
    • 高知市役所 都市建設部関係 下水道保全課 一宮用水ポンプ場 (886 m)
    • 高知少年鑑別所 (989 m)
  • 病院/医療10件
    • 安達はり灸整骨院 (217 m)
    • 三木耳鼻いんこう科 (223 m)
    • 中島歯科医院 (228 m)
    • うえた歯科医院 (243 m)
    • うえたクリニック (410 m)
    • 薊野鍼灸接骨院 (457 m)
    • 松下歯科医院 (470 m)
    • いずみの病院 (489 m)
    • まなべ小児科・循環器科クリニック (494 m)
    • さとう整形外科・手のクリニック (502 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • ひなぎく保育園 (446 m)
    • あざみの保育園 (608 m)
    • 認定こども園びすた保育園 (656 m)
    • Bebeびすた (687 m)
    • あゆみ保育園 (797 m)
    • 東秦泉寺保育園 (834 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ASハイツあぞのの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ASハイツあぞのの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格234万～236万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
5万円
坪単価
18万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較高知市の平均より75.8% 低い↓
高知県の平均より75.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約42㎡のお部屋の場合
230万 〜 240万円
坪単価によるランキング
高知県
183棟中 179位
高知市
180棟中 176位
薊野南町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ASハイツあぞのの相場

    ㎡単価
    5.5万円
    坪単価
    18.3万円

  • 高知市の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.9万円

  • 高知県の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.4万円

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ASハイツあぞのの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2DK、42㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
230万〜240万円対前年同月比↓230万〜240万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ASハイツあぞのの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、250万〜350万円です。専有面積は約42㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月250万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約5万円 (約19万円)南-
2018年8月290万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約6万円 (約22万円)南-
2018年7月290万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約6万円 (約22万円)南-
2018年6月290万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約6万円 (約22万円)南-
2018年5月290万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約6万円 (約22万円)南-

会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は23.5万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ASハイツあぞのの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡10件300万円（7.1万円）

ASハイツあぞのの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は300万円（㎡単価7.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

ASハイツあぞのの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜5階300万円7.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等300万円7.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西305.6万円7.3万円

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ASハイツあぞのの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円
物件の参考家賃3階、2DK、約42㎡のお部屋の場合 4.3万 〜 5.3万円 (表面利回り：22.6％ 〜 27.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 4.9万〜5.1万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月4.5万円2DK43.17㎡4.5万円4.5万円1〜5-
2021年2月5.4万円2DK43.17㎡10.8万円5.4万円1〜5南
2021年1月5.4万円2DK43.17㎡10.8万円5.4万円1〜5南
2020年12月5.4万円2DK43.17㎡10.8万円5.4万円1〜5南
2020年11月5.4万円2DK43.17㎡10.8万円5.4万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ASハイツあぞのの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.9万〜5.1万円
43.17㎡ / 南
3階
4階
5階4.8万〜5.1万円
42.13㎡ / 南

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ASハイツあぞのへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ASハイツあぞの周辺の中古マンション

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サントノーレ薊野

ＪＲ土讃線「薊野駅」徒歩4分
高知市薊野西町3丁目

1,250万〜2,780万円

70㎡〜100㎡
NO IMAGE

サーパス弥右衛門公園

ＪＲ土讃線「薊野駅」徒歩10分
高知市北川添

1,250万〜2,100万円

67㎡〜85㎡
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サンセール弥右衛門

ＪＲ土讃線「薊野駅」徒歩10分
高知市北川添

1,400万〜1,980万円

61㎡〜90㎡
NO IMAGE

ライオンズヒルズ高知

ＪＲ土讃線「薊野駅」徒歩15分
高知市比島町2丁目

1,130万〜2,480万円

57㎡〜140㎡
NO IMAGE

サーパスシティ高知1

ＪＲ土讃線「薊野駅」徒歩10分
高知市一宮南町1丁目

730万〜1,940万円

58㎡〜73㎡
NO IMAGE

サーパスシティ高知2

ＪＲ土讃線「薊野駅」徒歩12分
高知市一宮南町1丁目

750万〜2,380万円

58㎡〜119㎡

ASハイツあぞの周辺の相場が近い中古マンション

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スカイホーム種崎

とさでん交通「葛島橋東詰駅」徒歩86分
高知市種崎

350万〜1,150万円

76㎡〜90㎡
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城見ハイツ

とさでん交通「宝永町駅」徒歩3分
高知市中宝永町

170万〜590万円

38㎡〜65㎡
NO IMAGE

コーポ清流

とさでん交通「東新木駅」徒歩4分
高知市高須3丁目

380万〜550万円

50㎡
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花の友ハイツ

とさでん交通「菜園場町駅」徒歩5分
高知市九反田

500万〜650万円

65㎡〜76㎡
NO IMAGE

ASコーポ神田

とさでん交通「上町五丁目駅」徒歩24分
高知市神田

250万〜300万円

28㎡〜33㎡
NO IMAGE

一宮しなねハイツ

ＪＲ土讃線「土佐一宮駅」徒歩17分
高知市一宮東町5丁目

650万〜1,280万円

60㎡〜81㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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