中央ハイツ(松戸市)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,460万 〜 1,540万円
2階、3DK、約104㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,460万円 〜 1,540万円 | 2階, 3DK, 約104㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2023年04月10日更新 |
| 家賃相場 | 7.8万円 | |
| 表面利回り | 13.3％ 〜 16.3％ | 2階, 3DK, 約104㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.02
716人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県松戸市西馬橋1丁目1-16
- 交通
- 流鉄流山線「馬橋駅」徒歩6分
- 築年月
- 1977年12月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄骨造
ページを読み込んでいます...
中央ハイツ(松戸市)の基本情報
建物・設備
| 名称 | チュウオウハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 松戸市 西馬橋1丁目1-16 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒271-0044 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1977年12月 | 管理費 | 1㎡あたり96円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり287円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄骨造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県松戸市西馬橋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は流鉄流山線の馬橋駅で徒歩6分、流鉄流山線も利用可能でアクセス良好です。幸谷駅から徒歩20分、新松戸駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】りそな銀行 馬橋出張所 無人ATM (245 m)
- スリーエフ松戸馬橋 共同出張所(イーネットATM) (273 m)
- 千葉興業銀行 馬橋支店 (323 m)
- 千葉銀行 馬橋支店 (369 m)
- ミニストップ馬橋東口 共同出張所(イーネットATM) (466 m)
- 朝日信用金庫馬橋支店 (490 m)
- 東京ベイ信用金庫馬橋支店 (651 m)
- 東京スター銀行ATM コモディイイダ馬橋店 (736 m)
- JAとうかつ中央馬橋支店 (791 m)
- スリーエフ松戸八ヶ崎 共同出張所(イーネットATM) (796 m)
- 公園1件
- 新松戸南公園 (848 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 馬橋駅西口店 (210 m)
- ローソン 西馬橋幸町店 (275 m)
- ファミリーマート 馬橋西口店 (311 m)
- セブンイレブン 松戸馬橋ステーションモール店 (347 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 馬橋店 (372 m)
- セブンイレブン 松戸西馬橋2丁目店 (391 m)
- ファミリーマート 京金馬橋駅前店 (411 m)
- セブンイレブン 馬橋駅東口店 (460 m)
- ミニストップ 馬橋東口店 (463 m)
- セブンイレブン 松戸西馬橋広手町店 (547 m)
- スーパー5件
- 東武ストア馬橋店 (210 m)
- hallo!MART(ハローマート) 馬橋店 (439 m)
- マスダTAIRAYA(たいらや) 馬橋店 (625 m)
- コモディイイダ 馬橋店 (749 m)
- 生活クラブ デポー新松戸 (971 m)
- 学校/教育施設5件
- 馬橋放課後児童クラブ (162 m)
- 松戸市立馬橋小学校 (199 m)
- 馬橋北放課後児童クラブ (811 m)
- 松戸市立馬橋北小学校 (854 m)
- 松戸市立新松戸南中学校 (970 m)
- 公共施設/機関7件
- 馬橋支所 (175 m)
- 松戸市馬橋消防署 (293 m)
- 松戸市 馬橋市民センター (297 m)
- 松戸警察署 馬橋西交番 (301 m)
- 松戸市立図書館馬橋分館 (307 m)
- 松戸東警察署 馬橋交番 (373 m)
- 松戸市立図書館馬橋東分館 (778 m)
- 病院/医療10件
- かねまる歯科医院 (145 m)
- 金子医院 (163 m)
- 蔵元歯科医院 (166 m)
- おか部整骨院 (180 m)
- エクセレント(合同会社) (180 m)
- かえで歯科 (229 m)
- あらき歯科クリニック (238 m)
- まんまる訪問介護サービス (241 m)
- 石川カイロ整体院 (268 m)
- 西馬橋歯科クリニック (270 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ゆめのみ保育園 (162 m)
- さわらびドリーム保育園 馬橋ルーム (308 m)
- 松戸ひばり保育園 (327 m)
- 病児病後児保育施設ニコニコルーム (374 m)
- いわさき保育園 (404 m)
- 清風幼稚園 (416 m)
- いわさき幼稚園 (558 m)
- 社会福祉法人つくし会馬橋保育園 (604 m)
- 松戸市立新松戸南部保育所 (776 m)
- 松戸市立馬橋西保育所 (816 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
中央ハイツ(松戸市)の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に中央ハイツ(松戸市)の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
中央ハイツ(松戸市)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 691万～1,536万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 松戸市の平均より50.4% 低い↓ 千葉県の平均より56.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約104㎡のお部屋の場合 1,460万 〜 1,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
中央ハイツ(松戸市)の相場
- ㎡単価
- 14.1万円
- 坪単価
- 46.6万円
松戸市の相場
- ㎡単価
- 28.4万円
- 坪単価
- 93.9万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
中央ハイツ(松戸市)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,470万〜1,540万円対前年同月比↓ | 1,460万〜1,540万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
中央ハイツ(松戸市)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、630万〜1,690万円です。専有面積は約49㎡〜約104㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 698万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約13万円 (約46万円) | - | - |
| 2023年1月 | 780万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約15万円 (約51万円) | 北 | - |
| 2022年12月 | 780万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約15万円 (約51万円) | 北 | - |
| 2021年5月 | 680万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約13万円 (約44万円) | 南西 | - |
| 2021年2月 | 1,600万円 | 1〜5 | 3DK | 約104㎡ (約31坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.7万円となっております。以前の期間と比較して-10.49％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
中央ハイツ(松戸市)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 5件 | 713.6万円（14.3万円） |
| 101㎡〜 | 5件 | 1,634万円（15.6万円） |
中央ハイツ(松戸市)の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は713.6万円（㎡単価14.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
中央ハイツ(松戸市)の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 松戸市の売買相場 | 中央ハイツ(松戸市)のある松戸市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.32%上昇（＋32万円）、前年比で−1.91%下落（-47.9万円）しています。 |
|---|---|
| 馬橋駅の売買相場 | 中央ハイツ(松戸市)のある最寄りの馬橋駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋10.38%上昇（＋206.3万円）、前年比で＋29.07%上昇（＋493.9万円）しています。 |
中央ハイツ(松戸市)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,634万円 | 15.6万円 |
| 2階 | 713.6万円 | 14.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,173.8万円 | 15.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,470万円 | 15.7万円 |
| 北/北東/北西 | 780万円 | 15.6万円 |
中央ハイツ(松戸市)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
中央ハイツ(松戸市)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3DK、約104㎡のお部屋の場合 16.2万 〜 19.8万円 (表面利回り：13.3％ 〜 16.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 7.8万円 | 2LDK | 47.41㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
中央ハイツ(松戸市)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.7万〜8.1万円 47.41㎡ / - | 17.6万〜18.4万円 104.68㎡ / 南 |
| 2階 | 7.7万〜8.1万円 49.87㎡ / 北 | |
| 3階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
千葉県松戸市の人気エリアから中古マンションを探す
千葉県の市区町村からマンションを探す
千葉県の路線から探す
松戸市の他のエリアから中古マンションを探す
- 秋山
- 旭町
- 岩瀬
- 大金平
- 大橋
- 大谷口
- 大谷口新田
- 上総内
- 金ケ作
- 紙敷
- 上本郷
- 上矢切
- 河原塚
- 北松戸
- 串崎新田
- 串崎南町
- 久保平賀
- 栗ケ沢
- 栗山
- 幸田
- 幸谷
- 古ケ崎
- 小金
- 小金上総町
- 小金きよしケ丘
- 小金清志町
- 小金飛地
- 小金原
- 小根本
- 小山
- 胡録台
- 五香六実
- 栄町
- 栄町西
- 七右衛門新田
- 下矢切
- 新作
- 新松戸
- 千駄堀
- 外河原
- 高塚新田
- 高柳
- 高柳新田
- 竹ケ花
- 竹ケ花西町
- 田中新田
- 常盤平
- 常盤平陣屋前
- 常盤平西窪町
- 常盤平双葉町
- 常盤平松葉町
- 常盤平柳町
- 殿平賀
- 仲井町
- 中金杉
- 中根
- 中根長津町
- 中矢切
- 中和倉
- 西馬橋相川町
- 西馬橋蔵元町
- 西馬橋幸町
- 西馬橋広手町
- 二十世紀が丘柿の木町
- 二十世紀が丘戸山町
- 二十世紀が丘中松町
- 二十世紀が丘梨元町
- 二十世紀が丘萩町
- 二十世紀が丘丸山町
- 二十世紀が丘美野里町
- 根木内
- 根本
- 野菊野
- 八ケ崎
- 八ケ崎緑町
- 東平賀
- 日暮
- 樋野口
- 平賀
- 二ツ木
- 二ツ木二葉町
- 本町
- 牧の原
- 松戸
- 松戸新田
- 松飛台
- 馬橋
- 三ケ月
- 緑ケ丘
- 南花島
- 稔台
- 三矢小台
- 主水新田
- 横須賀
- 吉井町
- 和名ケ谷
- 新松戸南
- 六高台
- 西馬橋
- 新松戸東
- 六実
- 新松戸北
- 五香
- 五香南
- 五香西
- 六高台西
- 東松戸
