サンマンションアトレ伊丹高台アンソレイユ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,810万 〜 2,950万円
5階、4LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,810万円 〜 2,950万円 | 5階, 4LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2023年08月03日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.82
355人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県伊丹市高台3丁目43-1
- 交通
- ＪＲ福知山線「北伊丹駅」徒歩16分
- 築年月
- 2003年8月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンマンションアトレ伊丹高台アンソレイユの基本情報
建物・設備
| 名称 | サンマンションアトレイタミタカダイアンソレイユ | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 伊丹市 高台3丁目43-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒664-0892 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年8月 | 管理費 | 1㎡あたり112円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三交不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新井組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県伊丹市高台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ福知山線の北伊丹駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。伊丹駅から徒歩20分、伊丹駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- ファミリーマート伊丹宮の前 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
- 公園3件
- 伊丹緑地 (391 m)
- 緑ケ丘公園 (444 m)
- 伊丹史跡公園 (769 m)
- コンビニ9件
- ローソン 伊丹緑ケ丘一丁目店 (293 m)
- セブンイレブン 伊丹北本町3丁目店 (440 m)
- セブンイレブン 伊丹緑ヶ丘1丁目店 (486 m)
- ミニストップ 伊丹瑞穂町店 (659 m)
- ローソン 伊丹北本町二丁目店 (742 m)
- ローソン 伊丹大鹿七丁目店 (768 m)
- ローソン 伊丹鋳物師5丁目店 (834 m)
- ファミリーマート 千僧駐屯地店 (935 m)
- ファミリーマート 伊丹緑ヶ丘店 (980 m)
- スーパー3件
- ミートショップ スマイル阪神 (675 m)
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- 伊丹市立緑丘小学校 (371 m)
- 伊丹市立 緑丘児童くらぶ (372 m)
- 伊丹市立北中学校 (692 m)
- 伊丹市立 瑞穂児童くらぶ (709 m)
- 伊丹市立瑞穂小学校 (745 m)
- 兵庫県立伊丹高校 (911 m)
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- 伊丹市役所 中学校給食センター (669 m)
- 東消防署 (833 m)
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- 病院/医療10件
- 介護付有料老人ホームライフェール (191 m)
- 大前医院 (209 m)
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- 社会福祉法人ヘルプ協会ぐろーりあ (293 m)
- 森田歯科医院 (323 m)
- 福武歯科医院 (349 m)
- 伊丹たかの小児科 (407 m)
- くろした歯科医院 (414 m)
- はる和い (501 m)
- おがわ歯科 (509 m)
- 幼稚園/保育園9件
- ロザリオ幼稚園 (144 m)
- 伊丹市立北保育所 (269 m)
- 白ゆり幼稚園 (278 m)
- 伊丹市立緑幼稚園 (540 m)
- 特定非営利活動法人夢の木保育園 (670 m)
- 伊丹市立みずほ幼稚園 (766 m)
- 伊丹クレセール保育園 (791 m)
- 伊丹くじら保育園 (824 m)
- 伊丹市立伊丹幼稚園 (987 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンマンションアトレ伊丹高台アンソレイユの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンマンションアトレ伊丹高台アンソレイユの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,606万～3,429万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 伊丹市の平均より14.1% 高い↑ 兵庫県の平均より13.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合 2,810万 〜 2,950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンマンションアトレ伊丹高台アンソレイユの相場
- ㎡単価
- 37.2万円
- 坪単価
- 123万円
伊丹市の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 107.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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サンマンションアトレ伊丹高台アンソレイユの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,810万〜2,950万円対前年同月比↓ | 2,810万〜2,950万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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サンマンションアトレ伊丹高台アンソレイユの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,980万円です。専有面積は約70㎡〜約88㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 2,998万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約38万円 (約127万円) | 東 | 済 |
| 2023年7月 | 3,098万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約39万円 (約131万円) | 東 | - |
| 2023年7月 | 2,998万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約38万円 (約127万円) | 東 | 済 |
| 2023年6月 | 3,098万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約39万円 (約131万円) | 東 | - |
| 2023年5月 | 3,098万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約39万円 (約131万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.5万円となっております。以前の期間と比較して＋31.54％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンマンションアトレ伊丹高台アンソレイユの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 24件 | 3,170万円（41.3万円） |
| 81〜90㎡ | 5件 | 3,790万円（42.6万円） |
サンマンションアトレ伊丹高台アンソレイユの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,170万円（㎡単価41.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
サンマンションアトレ伊丹高台アンソレイユの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,343万円 | 42.9万円 |
| 5階〜6階 | 2,305万円 | 32.6万円 |
| 7階〜8階 | 3,790万円 | 42.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,305万円 | 32.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,432.4万円 | 42.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,048.8万円 | 38.2万円 |
| 東 | 3,343万円 | 42.9万円 |
サンマンションアトレ伊丹高台アンソレイユの売却のご相談
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サンマンションアトレ伊丹高台アンソレイユの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンマンションアトレ伊丹高台アンソレイユには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 緑ヶ丘公園パインクレスト | 2024年4月 | 7.9万円 | 3LDK | - | 7.9万円 |
| イスズハイツベル大鹿 | 2018年12月 | 6.0万円 | 3LDK | - | 18.0万円 |
| リバーガーデン伊丹高台 | 2018年1月 | 11.6万円 | 3LDK | 12.5万円 | 24.4万円 |
| グリーンスクエア北伊丹 | 2017年2月 | 8.0万円 | 3LDK | - | 40.0万円 |
| 伊丹春日丘アーバンコンフォート | 2016年12月 | 6.7万円 | 3LDK | - | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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