リベール西明石1
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,630万 〜 1,720万円
3階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,630万円 〜 1,720万円 | 3階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2020年09月18日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.47
564人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県明石市小久保6丁目6-6
- 交通
- ＪＲ山陽本線（神戸-岡山）「西明石駅」徒歩13分
- 築年月
- 1996年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リベール西明石1の基本情報
建物・設備
| 名称 | リベールニシアカシイチ | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 明石市 小久保6丁目6-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒673-0005 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年6月 | 管理費 | 1㎡あたり163円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり265円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 昭和住宅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 昭和建設、熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県明石市小久保6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（神戸-岡山）の西明石駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。藤江駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 播州信用金庫西明石支店 (540 m)
- JAあかし西明石支店 (614 m)
- 神戸信用金庫西明石支店 (630 m)
- 但馬銀行西明石支店 (640 m)
- みなと銀行明南支店 (652 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート明石小久保二丁目店内出張所(ATM) (712 m)
- 三菱UFJ銀行明石支店西明石特別出張所 (732 m)
- ファミリーマート西明石駅前 共同出張所(イーネットATM) (744 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西明石駅前店内出張所(ATM) (774 m)
- みなと銀行西明石支店 (834 m)
- 公園4件
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- 上ケ池公園 (433 m)
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- コンビニ10件
- ローソン 明石明南二丁目店 (254 m)
- セブンイレブン 明石鳥羽店 (338 m)
- セブンイレブン 明石野々上店 (573 m)
- ローソン 明石鳥羽店 (579 m)
- ファミリーマート 明石小久保2丁目店 (711 m)
- ローソン 西明石店 (727 m)
- セブンイレブン ハートインプリコ西明石店 (734 m)
- セブンイレブン ハートインJR西明石駅西改札口店 (735 m)
- ファミリーマート 西明石駅前店 (775 m)
- ローソン 明石野々上一丁目店 (944 m)
- スーパー7件
- トーホーストア 明石小久保店 (321 m)
- サンディ 西明石店 (339 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ西明石 (509 m)
- 業務スーパー 西明石小久保店 (658 m)
- 北野エース 西明石店 (693 m)
- マルアイ 王塚台店 (922 m)
- グルメシティ 西明石店 (973 m)
- 学校/教育施設10件
- 兵庫県立錦城高校 (309 m)
- 兵庫県立明石南高校 (312 m)
- 明石市立鳥羽小学校 (397 m)
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- 神戸ファッション造形大学 (651 m)
- FUN(NPO法人) (798 m)
- 神戸市立王塚台中学校 (939 m)
- 神戸市立 出合学童保育コーナー (975 m)
- 神戸市立出合小学校 (984 m)
- 公共施設/機関10件
- 明石市役所 水道局 鳥羽浄水場 (289 m)
- 花と緑の学習園 (384 m)
- 沢池小学校区コミュニティ・センター (415 m)
- 鳥羽小学校区コミュニティ・センター (425 m)
- 鳥羽まちづくり協議会 (425 m)
- 明石警察署 小久保交番 (627 m)
- 野々池コミュニティ・センター (655 m)
- 明石市 西明石サービスコーナー (720 m)
- 明石区検察庁(仮庁舎) (965 m)
- 神戸地方検察庁明石支部(仮庁舎) (968 m)
- 病院/医療10件
- 三木歯科医院 (77 m)
- かながわ整骨院 (108 m)
- アセーヌ特化型リハビリステーション (191 m)
- 玉川鍼灸接骨治療院 (265 m)
- 葵クリニック 葵リハビリステーション (265 m)
- メープル耳鼻咽喉科 (321 m)
- もりもと歯科 (331 m)
- 青山歯科クリニック (331 m)
- かこ整骨院 (338 m)
- カイロサロンゆう (342 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 鳥羽保育所 (156 m)
- 西明石愛児園分園 (182 m)
- うみの風こども園 (301 m)
- さわの第二保育園 (320 m)
- 明石市立鳥羽幼稚園 (457 m)
- 西明石愛児園鳥羽分園 (461 m)
- 明石市立沢池幼稚園 (500 m)
- あかし虹保育園 (521 m)
- ステラートきらキッズ保育園 (550 m)
- 和坂保育園駅前分園 (551 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リベール西明石1の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リベール西明石1の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,633万～2,581万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 明石市の平均より0.8% 低い↓ 兵庫県の平均より26.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 1,630万 〜 1,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リベール西明石1の相場
- ㎡単価
- 24.3万円
- 坪単価
- 80.5万円
明石市の相場
- ㎡単価
- 24.5万円
- 坪単価
- 81.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リベール西明石1の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,630万〜1,710万円対前年同月比↑ | 1,630万〜1,720万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リベール西明石1の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,430万〜2,280万円です。専有面積は約67㎡〜約85㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 2,180万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約25万円 (約83万円) | - | - |
| 2020年8月 | 2,180万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約25万円 (約83万円) | - | - |
| 2020年7月 | 2,180万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約25万円 (約83万円) | - | - |
| 2020年6月 | 2,180万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約25万円 (約83万円) | - | - |
| 2020年5月 | 2,180万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約25万円 (約83万円) | - | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リベール西明石1の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 18件 | 1,804.4万円（26.9万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 1,780万円（24.4万円） |
| 81〜90㎡ | 11件 | 2,198.2万円（25.6万円） |
リベール西明石1の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,804.4万円（㎡単価26.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
リベール西明石1の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 明石市小久保の売買相場 | リベール西明石1のある明石市小久保の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋11.75%上昇（＋232.6万円）、前年比で＋15.66%上昇（＋299.5万円）しています。 |
|---|---|
| 明石市の売買相場 | リベール西明石1のある明石市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.04%上昇（＋19.7万円）、前年比で＋10.33%上昇（＋179.7万円）しています。 |
| 西明石駅の売買相場 | リベール西明石1のある最寄りの西明石駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.48%上昇（＋49.9万円）、前年比で＋8.76%上昇（＋165.9万円）しています。 |
リベール西明石1の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,801万円 | 26.5万円 |
| 3階〜6階 | 2,198.2万円 | 25.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,801万円 | 26.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,198.2万円 | 25.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,735.3万円 | 25.4万円 |
リベール西明石1の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リベール西明石1の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
リベール西明石1には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東急ドエルアルス西明石 | 2024年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 15.0万円 |
| プレステージ西明石4 | 2018年6月 | 6.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 6.0万円 |
| プレステージ西明石パークサイド | 2017年6月 | 7.2万円 | 3LDK | 7.2万円 | 14.4万円 |
| プレステージ西明石2 | 2016年5月 | 6.2万円 | 3DK | - | - |
| ライオンズマンション西明石北 | 2015年3月 | 9.4万円 | 4LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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