シャールレーク首里城公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,690万 〜 4,920万円
2階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 61万円/㎡ 〜 64万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,690万円 〜 4,920万円 | 2階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 92件 | 2022年08月01日更新 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.84
565人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県那覇市首里寒川町1丁目18
- 交通
- ゆいレール「市立病院前駅」徒歩18分
- 築年月
- 2017年11月
- 階建
- 地上4階 地下2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シャールレーク首里城公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャールレークシュリジョウコウエン | 管理会社 | ハウズイング合人社沖縄 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 那覇市 首里寒川町1丁目18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒903-0826 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2017年11月 | 管理費 | 1㎡あたり78円 |
| 総戸数 | 80戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり70円 |
| 階建 | 地上4階 地下2階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 昭和住宅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 太名嘉組 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県那覇市首里寒川町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅はゆいレールの市立病院前駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。儀保駅から徒歩18分、首里駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- セブン銀行 首里城公園 共同出張所 (423 m)
- ファミリーマート首里崎山 共同出張所(イーネットATM) (698 m)
- 琉球銀行古島支店 (821 m)
- 沖縄銀行松城支店 (828 m)
- 琉球銀行石田出張所 (837 m)
- JAおきなわ繁多川支店 (885 m)
- 沖縄銀行首里支店 (928 m)
- 公園5件
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- 首里城公園 (673 m)
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- 末吉公園 (915 m)
- コンビニ9件
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- 沖縄ファミリーマート ノボテル沖縄那覇店 (537 m)
- ローソン 県立芸術大学前店 (810 m)
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- 沖縄ファミリーマート 県立芸大前店 (932 m)
- 沖縄ファミリーマート 繁多川四丁目店 (974 m)
- ローソン 首里末吉一丁目店 (984 m)
- 沖縄ファミリーマート 那覇市立病院店 (989 m)
- スーパー6件
- コープおきなわ コープ寒川 (405 m)
- 福山スーパー (533 m)
- サンエー V21食品館 繁多川店 (808 m)
- スーパーなかにし (836 m)
- タウンプラザ 繁多川市場 (924 m)
- ヤングおおはら儀保店 (993 m)
- 学校/教育施設10件
- 首里高等学校 (211 m)
- 沖縄県立首里高校 (256 m)
- 那覇市立城西小学校 (508 m)
- 城西児童クラブ (513 m)
- 那覇市立松城中学校 (517 m)
- 沖縄県立芸術大学 附属研究所 (582 m)
- 沖縄県立芸術大学首里金城キャンパス (587 m)
- 沖縄県立沖縄工業高校 (624 m)
- 沖縄県立芸術大学 首里当蔵キャンパス (682 m)
- 童夢児童クラブ (806 m)
- 公共施設/機関10件
- 山川町公民館 (397 m)
- 松川公民館 (694 m)
- 沖縄県立芸術大学首里当蔵キャンパス附属図書・芸術資料館 (768 m)
- 那覇市 繁多川公民館 (887 m)
- 那覇市立繁多川図書館 (890 m)
- 繁多川自治会 (910 m)
- 在那覇タイ王国名誉領事館 (910 m)
- 那覇警察署 首里交番 (913 m)
- 那覇市立首里図書館 (938 m)
- 那覇警察署 繁多川交番 (969 m)
- 病院/医療10件
- 金城ダム整骨院 (229 m)
- 首里あかみね歯科 (252 m)
- ケアプランセンター琉球の街 (257 m)
- おおみじゃ眼科 (261 m)
- かず整形外科クリニック (261 m)
- 首里城下町クリニック第一 (276 m)
- さわやか耳鼻咽喉科 (300 m)
- 幸地診療所 (307 m)
- デイサービスまつしろ (330 m)
- 首里城下町クリニック 第二 (336 m)
- 幼稚園/保育園10件
- こども園まある (201 m)
- 渡保育園 (356 m)
- 琴の音保育園 (358 m)
- 光の子幼稚園 (450 m)
- 那覇市立城西幼稚園 (523 m)
- 城下保育学園 (694 m)
- 童夢認定こども園 (762 m)
- 那覇市当蔵保育所 (762 m)
- 松島保育園 みわらび (809 m)
- 松島保育園 (871 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャールレーク首里城公園の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャールレーク首里城公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,336万～6,763万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 那覇市の平均より62.8% 高い↑ 沖縄県の平均より63.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 4,690万 〜 4,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
シャールレーク首里城公園の相場
- ㎡単価
- 61.9万円
- 坪単価
- 204.7万円
那覇市の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.7万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
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シャールレーク首里城公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,690万〜4,930万円対前年同月比↓ | 4,690万〜4,920万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャールレーク首里城公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,280万〜1億2,980万円です。専有面積は約70㎡〜約105㎡です。全部で92件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約61万円 (約204万円) | 南西 | - |
| 2022年6月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約61万円 (約204万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 4,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約67万円 (約224万円) | - | - |
| 2022年4月 | 4,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約67万円 (約224万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約63万円 (約209万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で92件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は234.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214.8万円となっております。以前の期間と比較して-8.5％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャールレーク首里城公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 8件 | 4,980万円（71.1万円） |
| 71〜80㎡ | 44件 | 4,691.4万円（63万円） |
| 81〜90㎡ | 31件 | 5,959.4万円（71.8万円） |
| 101㎡〜 | 11件 | 9,285.3万円（88.9万円） |
シャールレーク首里城公園の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,691.4万円（㎡単価63万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
シャールレーク首里城公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,698.3万円 | 62.7万円 |
| 2階 | 4,856.7万円 | 62.8万円 |
| 3階 | 6,680.4万円 | 78.6万円 |
| 4階 | 5,097.5万円 | 69.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,100万円 | 63.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,019万円 | 67.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,250.3万円 | 67.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 9,285.3万円 | 88.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,457.4万円 | 68.5万円 |
シャールレーク首里城公園の売却のご相談
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シャールレーク首里城公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シャールレーク首里城公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート那覇 | 2023年10月 | 4.0万円 | ワンルーム | 4.0万円 | - |
| ミオビエント首里花御内 | 2023年3月 | 22.0万円 | 4LDK | 22.0万円 | 22.0万円 |
| 首里グランドハイツ | 2017年6月 | 4.2万円 | 2DK | 4.2万円 | - |
| ライオンズパレス山川 | 2017年6月 | 8.3万円 | 3DK | 16.6万円 | 8.3万円 |
| ライオンズマンション首里城西 | 2016年1月 | 10.5万円 | 3LDK | 21.0万円 | 10.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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