MJR鳥栖弐番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,760万 〜 1,850万円
7階、4LDK、約95㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,760万円 〜 1,850万円 | 7階, 4LDK, 約95㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [佐賀県]★★★☆☆3.74
- 住所
- 佐賀県鳥栖市本通町2丁目1037-1
- 交通
- ＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）「鳥栖駅」徒歩4分
- 築年月
- 2002年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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MJR鳥栖弐番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | エムジェイアールトスニバンカン | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 佐賀県 鳥栖市 本通町2丁目1037-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒841-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年2月 | 管理費 | 1㎡あたり90円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 九州旅客鉄道 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
佐賀県鳥栖市本通町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）の鳥栖駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、ＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）も利用可能でアクセスは抜群です。田代駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西日本シティ銀行鳥栖支店 (194 m)
- 福岡銀行鳥栖支店 (207 m)
- 佐賀銀行鳥栖支店 (272 m)
- 佐賀信用金庫鳥栖支店 (319 m)
- 佐賀東信用組合鳥栖支店 (383 m)
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- 西日本シティ銀行 フレスポ鳥栖 (ATM) (426 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 フレスポ鳥栖内出張所(ATM) (470 m)
- ミニストップ鳥栖藤木町 共同出張所(イーネットATM) (703 m)
- 九州労働金庫鳥栖支店 (758 m)
- 公園2件
- 鳥栖中央公園 (279 m)
- 藤木緑地 (567 m)
- コンビニ8件
- ローソン 鳥栖駅前店 (238 m)
- ファミリーマート JR鳥栖駅店 (305 m)
- セブンイレブン 鳥栖中央店 (309 m)
- ファミリーマート 鳥栖藤木町店 (499 m)
- セブンイレブン 鳥栖大正町店 (530 m)
- セブンイレブン 鳥栖本鳥栖町店 (559 m)
- セブンイレブン 鳥栖曽根崎町店 (863 m)
- ミニストップ 鳥栖藤木町店 (888 m)
- スーパー3件
- サンリブ鳥栖店 (443 m)
- サニー 鳥栖店 (688 m)
- マックスバリュエクスプレス 曽根崎店 (941 m)
- 学校/教育施設8件
- 放課後等デイサービススタジオアンカンパニー (141 m)
- 鳥栖市立鳥栖中学校 (617 m)
- 鳥栖市立鳥栖小学校 (759 m)
- 九州医療専門学校古野キャンパス (867 m)
- 佐賀県立鳥栖工業高校 (872 m)
- 鳥栖市立鳥栖北小学校 (920 m)
- 鳥栖工業会館 (932 m)
- 佐賀県立鳥栖高校 (969 m)
- 公共施設/機関10件
- ハローワーク鳥栖 (264 m)
- 鳥栖警察署 鳥栖駅前交番 (327 m)
- 鳥栖市役所 健康福祉みらい部 スポーツ振興課 課長 (330 m)
- 元町公民館 (444 m)
- 鳥栖簡易裁判所 (467 m)
- 鳥栖税務署 (467 m)
- 佐賀地方法務局鳥栖出張所 (476 m)
- 鳥栖市役所 庁外施設 同和教育集会所 (526 m)
- 藤木町公民館 (598 m)
- 本町会館 (636 m)
- 病院/医療10件
- 宮崎医院 (85 m)
- 通所リハビリテーションふれあい (92 m)
- ふれあいケアマネージメントサービス (104 m)
- 高尾医院 (117 m)
- 今村病院 (149 m)
- 医療法人仁徳会今村病院 (151 m)
- 斎藤内科医院 (156 m)
- 白水レディースクリニック (165 m)
- しらみず歯科クリニック (193 m)
- デイサービス楽笑倶楽部 本通り (195 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 認定こども園学校法人佐賀マリア学園鳥栖カトリック幼稚園 (89 m)
- アイルキッズルーム (348 m)
- 鳥栖市立保育所鳥栖いづみ園 (617 m)
- 鳥栖ルンビニ幼稚園 (863 m)
- 鳥栖市立 障害児通園施設ひかり園 (957 m)
- 虹の子保育園 (980 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
MJR鳥栖弐番館の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
MJR鳥栖弐番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,562万～1,985万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 鳥栖市の平均より8.6% 低い↓ 佐賀県の平均より3.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合 1,760万 〜 1,850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
MJR鳥栖弐番館の相場
- ㎡単価
- 18.1万円
- 坪単価
- 60万円
鳥栖市の相場
- ㎡単価
- 19.8万円
- 坪単価
- 65.6万円
佐賀県の相場
- ㎡単価
- 18.7万円
- 坪単価
- 62万円
売買価格相場の未来予想
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MJR鳥栖弐番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,800万〜1,890万円対前年同月比↑ | 1,760万〜1,850万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
MJR鳥栖弐番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,690万〜2,370万円です。専有面積は約86㎡〜約95㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,990万円 | 6〜10 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約20万円 (約68万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 1,990万円 | 6〜10 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約20万円 (約68万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 2,150万円 | 6〜10 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 2,150万円 | 6〜10 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 2,195万円 | 6〜10 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.3万円となっております。以前の期間と比較して＋14.78％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
MJR鳥栖弐番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 5件 | 1,770万円（20.4万円） |
| 91〜100㎡ | 28件 | 2,012万円（21.1万円） |
MJR鳥栖弐番館の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,012万円（㎡単価21.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
MJR鳥栖弐番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,710万円 | 17.9万円 |
| 4階〜6階 | 2,077.6万円 | 21.8万円 |
| 7階〜9階 | 1,770万円 | 20.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,770万円 | 20.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,012万円 | 21.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,985万円 | 21.2万円 |
MJR鳥栖弐番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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MJR鳥栖弐番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
MJR鳥栖弐番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アソシア鳥栖ヴィンテージスクエア | 2024年4月 | 8.0万円 | 3LDK | - | 24.0万円 |
| ヒューマンズ鳥栖 | 2024年4月 | 7.7万円 | 2LDK | - | 7.7万円 |
| 東峰マンション鳥栖1 | 2017年6月 | 6.0万円 | 2LDK | - | 12.0万円 |
| グランドルー鳥栖フォセット | 2016年8月 | 10.0万円 | 4LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
| MJR鳥栖中央公園 | 2014年9月 | 12.0万円 | 4LDK | - | 36.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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