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グランドルー鳥栖フォセット

★★★☆☆3.88 / 佐賀県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,570万円 〜 1,740万円
7階、4LDK、約91㎡の場合

住所
佐賀県鳥栖市大正町780-3
交通
  • JR長崎本線(鳥栖-長崎)「鳥栖駅」徒歩7分
  • JR鹿児島本線「田代駅」徒歩20分
築年数
2006年5月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドルー鳥栖フォセットの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
61万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較佐賀県の平均より11.1% 高い↑
鳥栖市の平均より7.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合
1,570万円 〜 1,740万円

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坪単価によるランキング
佐賀県
203棟中 64位
鳥栖市
28棟中 8位
大正町
3棟中 2位
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の売買価格相場

  • グランドルー鳥栖フォセットの相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.7万円
  • 鳥栖市の相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.3万円
  • 佐賀県の相場

    ㎡単価
    16.8万円
    坪単価
    55.5万円

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グランドルー鳥栖フォセットの売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、91㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,570万円〜1,740万円対前年同月比1,570万円〜1,740万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドルー鳥栖フォセットの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,000万円11〜154LDK約94㎡ (約28坪)約21万円 (約70万円)-
2017年5月1,300万円6〜103SLDK約72㎡ (約22坪)約18万円 (約59万円)-
2016年6月1,790万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約19万円 (約64万円)--
2016年5月1,790万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約19万円 (約64万円)
2016年4月1,790万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約19万円 (約64万円)

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グランドルー鳥栖フォセットの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…7階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合
9.8万円 〜 12万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月10.0万円4LDK78.72㎡10.0万円20.0万円6〜10-
2016年7月10.0万円4LDK78.72㎡-20.0万円6〜10-
2016年6月10.0万円4LDK78.72㎡10.0万円20.0万円6〜10
2016年5月10.0万円4LDK78.72㎡10.0万円20.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドルー鳥栖フォセットの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万円〜9.8万円
  • 4K〜4LDK平均10.2万円〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階9.9万円〜11.0万円
91.62㎡ / 東
4階
5階9.4万円〜10.4万円
82.0㎡ / 南
6階9.1万円〜10.1万円
79.0㎡ / 南
7階10.7万円〜11.8万円
91.62㎡ / 南
8階8.3万円〜9.2万円
71.25㎡ / 南
10.8万円〜11.9万円
94.0㎡ / 南西
9階9.0万円〜10.0万円
78.72㎡ / -
10階
11階
12階11.7万円〜12.9万円
93.74㎡ / 南
13階

資産評価

★★★☆☆3.88(佐賀県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランドルー鳥栖フォセットの基本情報

佐賀県鳥栖市大正町に位置するマンションで、総戸数60戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR長崎本線(鳥栖-長崎)の鳥栖駅で徒歩7分、JR長崎本線(鳥栖-長崎)も利用可能でアクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドルー鳥栖フォセット(グランドルートスフォセット)管理会社東急コミュニティー
住所佐賀県 鳥栖市 大正町780-3管理形態委託
郵便番号〒841-0032管理員日勤
築年数2006年5月管理費1㎡あたり89円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり83円
階建13階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • JR長崎本線(鳥栖-長崎)「鳥栖駅」徒歩7分
  • JR鹿児島本線「田代駅」徒歩20分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 佐賀東信用組合鳥栖支店 (156 m)
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    • 西日本シティ銀行鳥栖支店 (190 m)
    • 福岡銀行鳥栖支店 (214 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店フレスポ鳥栖内出張所 (242 m)
    • 西日本シティ銀行 フレスポ鳥栖 (ATM) (280 m)
    • 佐賀信用金庫鳥栖支店 (280 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 フレスポ鳥栖内出張所(ATM) (305 m)
    • 鳥栖郵便局 (493 m)
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    • 鳥栖中央公園 (128 m)
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    • ファミリーマート 鳥栖藤木町店 (835 m)
    • ローソン 鳥栖高校前店 (946 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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