ルナパレス山の手(A棟･B棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,500万 〜 1,580万円
1階、2SLDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,500万円 〜 1,580万円 | 1階, 2SLDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2020年01月23日更新 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.45
816人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区山手町28
- 交通
- ＪＲ仙山線「北山駅」徒歩5分
- 築年月
- 1994年9月
- 階建
- 2階建
- 構造
- 木造
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ルナパレス山の手(A棟･B棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルナパレスヤマノテ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市青葉区 山手町28 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒981-0967 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1994年9月 | 管理費 | 1㎡あたり42円 |
| 総戸数 | 5戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり72円 |
| 階建 | 2階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 木造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市青葉区山手町に位置する分譲マンションで、総戸数5戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ仙山線の北山駅で徒歩5分、アクセス良好です。東北福祉大前駅から徒歩12分、国見駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ミニストップ仙台国見1丁目 共同出張所(イーネットATM) (581 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 東北福祉大学内出張所(ATM) (780 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ヨークベニマル新荒巻店内出張所(ATM) (807 m)
- セブン銀行 ヨークベニマル 新荒巻店 共同出張所 (839 m)
- 仙台銀行中山支店 (847 m)
- ミニストップ仙台荒巻本沢 共同出張所(イーネットATM) (983 m)
- 公園10件
- 菊田山公園 (207 m)
- 菊田山第二公園 (237 m)
- 貝ヶ森3号緑地 (242 m)
- 中山中央公園 (257 m)
- 中山とびのこ公園 (305 m)
- 菊田公園 (310 m)
- 山手町4号公園 (315 m)
- 荒巻本沢一丁目南公園 (363 m)
- 山手町3号公園 (438 m)
- 中山山の神公園 (503 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 仙台荒巻本沢店 (185 m)
- コンビニエンス・ストア・さとう (221 m)
- ローソン 仙台中山一丁目店 (517 m)
- セブンイレブン 仙台三条町店 (758 m)
- ファミリーマート 東北福祉大学店 (773 m)
- セブンイレブン 仙台国見1丁目店 (787 m)
- ローソン 仙台荒巻本沢三丁目店 (904 m)
- ローソン 仙台国見一丁目店 (929 m)
- ローソン 仙台中山四丁目店 (983 m)
- ミニストップ 荒巻ワンダープラザ店 (992 m)
- スーパー3件
- サトー商会荒巻店 (448 m)
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 貝ヶ森店 (448 m)
- ヨークベニマル新荒巻店 (823 m)
- 学校/教育施設10件
- おひさまの丘宮城シュタイナー学園(NPO法人) (217 m)
- 仙台市 貝ケ森児童館 (667 m)
- 仙台市立中山小学校 (693 m)
- 東北福祉大学 国見キャンパス (726 m)
- 私立東北福祉大学 (760 m)
- 私立東北福祉大学ステーションキャンパス (785 m)
- 東北大学 国際交流会館 三条第二会館 (851 m)
- 東北大学 国際交流会館 三条第一会館 (857 m)
- 仙台市立荒巻小学校 (875 m)
- 仙台市立三条中学校 (903 m)
- 公共施設/機関3件
- 東北福祉大学図書館 (733 m)
- 警察 仙台北警察署 荒巻交番 (784 m)
- 仙台北警察署 荒巻交番 (785 m)
- 病院/医療10件
- おのでら歯科クリニック (275 m)
- アミカ 仙台北山介護センター (291 m)
- 貝ヶ森きむら医院 (305 m)
- 西原歯科医院 (316 m)
- てらさわ小児科 (329 m)
- すずき接骨院 (347 m)
- 貝が森皮ふ科 (373 m)
- 貝ヶ森歯科医院 (377 m)
- あすか整骨院 (391 m)
- せんだんの杜 国見の家 (495 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 中山とびのこ保育園 (214 m)
- 病児保育杉の子ルーム (327 m)
- 中山保育所 (746 m)
- 認定こども園ふくじゅ保育園 (882 m)
- 認定こども園福聚幼稚園 (907 m)
- 幼保連携型認定こども園泉ヶ丘幼稚園・アルル保育園 (952 m)
- ぷりえーる保育園あらまき (999 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルナパレス山の手(A棟･B棟)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルナパレス山の手(A棟･B棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,577万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 仙台市青葉区の平均より31.7% 低い↓ 宮城県の平均より27.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、1階、2SLDK、約82㎡のお部屋の場合 1,500万 〜 1,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ルナパレス山の手(A棟･B棟)の相場
- ㎡単価
- 19.2万円
- 坪単価
- 63.5万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93.1万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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ルナパレス山の手(A棟･B棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,500万〜1,580万円対前年同月比↑ | 1,500万〜1,580万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルナパレス山の手(A棟･B棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜1,780万円です。専有面積は約82㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約21万円 (約71万円) | - | - |
| 2020年1月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
| 2019年12月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約21万円 (約71万円) | - | - |
| 2019年12月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
| 2019年11月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.9万円となっております。
ルナパレス山の手(A棟･B棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 9件 | 1,657.8万円（20万円） |
ルナパレス山の手(A棟･B棟)の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,657.8万円（㎡単価20万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ルナパレス山の手(A棟･B棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,660万円 | 20万円 |
| 2階 | 1,655万円 | 19.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,780万円 | 21.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,413.3万円 | 17万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,596.7万円 | 19.2万円 |
ルナパレス山の手(A棟･B棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルナパレス山の手(A棟･B棟)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ルナパレス山の手(A棟･B棟)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤルパレス北山 | 2024年4月 | 6.9万円 | 3LDK | 13.8万円 | - |
| 北山シティハウス | 2024年2月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
| 荒巻中央パークマンション | 2019年1月 | 6.5万円 | 2LDK | 13.0万円 | - |
| スペリア山手町 | 2018年12月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | - |
| グランコート山手町 | 2015年12月 | 7.5万円 | 3LDK | 22.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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