ロフティ長久手2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,030万 〜 3,180万円
3階、3LDK、約97㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,030万円 〜 3,180万円 | 3階, 3LDK, 約97㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77
- 住所
- 愛知県長久手市岩作中縄手51-1
- 交通
- 東部丘陵線リニモ「長久手古戦場駅」徒歩18分
- 築年月
- 2011年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロフティ長久手2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロフティナガクテツー | 管理会社 | 菱サ･ビルウェア |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 長久手市 岩作中縄手51-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒480-1103 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2011年3月 | 管理費 | 1㎡あたり154円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり95円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 富士不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 近藤組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県長久手市岩作中縄手に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東部丘陵線リニモの長久手古戦場駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。はなみずき通駅から徒歩19分、杁ヶ池公園駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 瀬戸信用金庫長久手支店 (191 m)
- JAあいち尾東長久手支店 (237 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート長久手武蔵塚店内出張所(ATM) (917 m)
- 名古屋銀行 イオンモール長久手店 (941 m)
- 愛知銀行 イオンモール長久手店 (941 m)
- 瀬戸信用金庫 イオンモール長久手店 (941 m)
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- 公園4件
- 桧ケ根公園 (637 m)
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- 色金山歴史公園 (898 m)
- 古戦場公園 (924 m)
- コンビニ4件
- ミニストップ 長久手岩作店 (368 m)
- ファミリーマート 東長久手店 (389 m)
- ローソン 長久手岩作西島店 (646 m)
- ファミリーマート 長久手武蔵塚店 (918 m)
- スーパー1件
- イオンスタイル長久手 イオンモール長久手店 (941 m)
- 学校/教育施設5件
- 長久手市立長久手小学校 (118 m)
- 長久手市立長久手中学校 (500 m)
- ペットのスマイルトリミングスクール (812 m)
- ペットのスマイル長久手店 (812 m)
- 長久手北学童保育所 (998 m)
- 公共施設/機関8件
- 長久手市消防署 (99 m)
- 長久手市役所 区画整理課 区画整理係 (99 m)
- 長久手市保健センター (249 m)
- 長久手市役所 公民館 (314 m)
- 長久手市役所 (336 m)
- 長久手市中央図書館 (699 m)
- 愛知警察署 長久手交番 (924 m)
- 長久手市役所 郷土資料室 (955 m)
- 病院/医療10件
- 長久手内科胃腸科 (147 m)
- 近藤歯科医院 (229 m)
- 浅井小児歯科医院 (242 m)
- まつばら歯科 (545 m)
- にしむら歯科 (571 m)
- 横井デンタルクリニック (612 m)
- ケアプランセンターいちじくの実 (615 m)
- いちじくの実ヘルパーステーション (615 m)
- こせんじょう通あんどうクリニック (634 m)
- 訪問看護ステーション仁・長久手サテライト (731 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 色金保育園 (247 m)
- さつき幼稚園 (466 m)
- コロポックル長久手保育園 (788 m)
- キッズインターナショナルスクール (903 m)
- イオンゆめみらい保育園 長久手 イオンモール長久手店 (941 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロフティ長久手2の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にロフティ長久手2の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロフティ長久手2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,297万～3,011万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 長久手市の平均より12.7% 高い↑ 愛知県の平均より22.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約97㎡のお部屋の場合 3,030万 〜 3,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ロフティ長久手2の相場
- ㎡単価
- 31万円
- 坪単価
- 102.6万円
長久手市の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ロフティ長久手2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,970万〜3,120万円対前年同月比↑ | 3,030万〜3,180万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロフティ長久手2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜2,980万円です。専有面積は約74㎡〜約97㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | - |
| 2018年6月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
| 2018年5月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
| 2018年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.3万円となっております。以前の期間と比較して＋9.49％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロフティ長久手2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 2件 | 2,480万円（33.1万円） |
| 91〜100㎡ | 4件 | 2,960万円（30.3万円） |
ロフティ長久手2の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,960万円（㎡単価30.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ロフティ長久手2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,960万円 | 30.3万円 |
| 2階〜4階 | 2,480万円 | 33.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,800万円 | 31.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,800万円 | 31.1万円 |
ロフティ長久手2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロフティ長久手2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ロフティ長久手2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| フォレスティア藤が丘 | 2021年2月 | 13.0万円 | 2LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| ダイアパレス藤ヶ丘 | 2020年11月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | - |
| ファミール藤ヶ丘3番館 | 2018年8月 | 10.5万円 | 3LDK | 21.0万円 | 21.0万円 |
| ファミール藤ヶ丘2番館 | 2017年6月 | 10.5万円 | 3LDK | 21.0万円 | - |
| グローリアス長久手図書館通り | 2013年6月 | 10.8万円 | 4LDK | 21.6万円 | 21.6万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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