リベール今
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,850万 〜 1,940万円
3階、2SLDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,850万円 〜 1,940万円 | 3階, 2SLDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [岡山県]★★★☆☆3.89
651人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 岡山県岡山市北区今5丁目11-1
- 交通
- ＪＲ瀬戸大橋線「大元駅」徒歩17分
- 築年月
- 1995年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リベール今の基本情報
建物・設備
| 名称 | リベールイマ | 管理会社 | 日本住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 岡山県 岡山市北区 今5丁目11-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒700-0975 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年8月 | 管理費 | 1㎡あたり90円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 岡山昭和建設住宅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
岡山県岡山市北区今5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ瀬戸大橋線の大元駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。北長瀬駅から徒歩23分、備前西市駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 橘今保育園 (397 m)
- ふぁみりえんのたくじ (406 m)
- 岡山市立大元幼稚園 (460 m)
- たちばな上中野保育園 (505 m)
- 岡山市立今幼稚園 (545 m)
- ポストメイト保育園 問屋町テラス (739 m)
- ならの木保育園 (744 m)
- ソラ小規模保育園 いま (758 m)
- ソラ保育園おかやま (758 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リベール今の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リベール今の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,949万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 岡山市北区の平均より3.0% 高い↑ 岡山県の平均より11.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合 1,850万 〜 1,940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リベール今の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 92万円
岡山市北区の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.3万円
岡山県の相場
- ㎡単価
- 24.9万円
- 坪単価
- 82.6万円
売買価格相場の未来予想
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リベール今の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,680万〜1,770万円対前年同月比↑ | 1,850万〜1,940万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リベール今の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,500万円です。専有面積は約70㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,500万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約118万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 2,500万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約118万円) | 東 | - |
| 2019年7月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約25万円 (約84万円) | 東 | - |
| 2019年5月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約25万円 (約84万円) | 東 | - |
| 2019年4月 | 1,830万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約26万円 (約86万円) | - | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.6万円となっております。以前の期間と比較して＋44.58％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リベール今の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 13件 | 1,847.7万円（26.3万円） |
リベール今の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,847.7万円（㎡単価26.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
リベール今の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,729.1万円 | 24.6万円 |
| 4階〜5階 | 2,500万円 | 35.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,847.7万円 | 26.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 1,849.2万円 | 26.4万円 |
リベール今の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リベール今の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
リベール今には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アルファステイツ岡山上中野 | 2023年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 45.0万円 | 15.0万円 |
| アルファステイツ今3丁目公園 | 2017年9月 | 11.5万円 | 3LDK | 23.0万円 | 11.5万円 |
| ダイアパレスパークサイド今 | 2017年6月 | 11.0万円 | 4LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
| ライオンズマンション上中野 | 2017年5月 | 8.6万円 | 2SLDK | 17.2万円 | 8.6万円 |
| サーパス今公園 | 2017年4月 | 12.5万円 | 4LDK | 37.5万円 | 12.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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