コープ野村二葉の里
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,760万 〜 1,850万円
4階、2SLDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,760万円 〜 1,850万円 | 4階, 2SLDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2023年12月04日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.77
175人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市東区二葉の里1丁目2-1
- 交通
- 広島電鉄（八丁堀-白島）「白島駅」徒歩8分
- 築年月
- 1980年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コープ野村二葉の里の基本情報
建物・設備
| 名称 | コープノムラフタバノサト | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市東区 二葉の里1丁目2-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒732-0057 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1980年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市東区二葉の里1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄（八丁堀-白島）の白島駅で徒歩8分、アクセス良好です。広島駅から徒歩9分、家庭裁判所前駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 広島支店 ゆめマート二葉の里店内出張所(ATM) (301 m)
- デイリーヤマザキ広島大須賀町 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
- デイリーヤマザキ広島駅前通り 共同出張所(イーネットATM) (478 m)
- ファミリーマート若草町 共同出張所(イーネットATM) (484 m)
- 広島信用金庫白島支店 (511 m)
- ファミリーマート京橋町 共同出張所(イーネットATM) (522 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート広島白島店内出張所(ATM) (549 m)
- 広島県信用保証協会 (592 m)
- 広島銀行 白島支店 (645 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 JR広島駅新幹線口内出張所(ATM) (730 m)
- 公園2件
- 二葉山緑地 (683 m)
- 東部河岸緑地 (774 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 広島二葉の里店 (459 m)
- セブンイレブン 広島家庭裁判所前店 (461 m)
- ローソン 広島テレビ店 (509 m)
- ファミリーマート 広島白島店 (551 m)
- セブンイレブン 広島松原町店 (591 m)
- セブンイレブン おみやげ街道広島新幹線改札内中店 (650 m)
- セブンイレブン 天満屋DPJR広島病院店 (672 m)
- ファミリーマート 上幟町店 (673 m)
- セブンイレブン 広島白島中町店 (676 m)
- セブンイレブン アントレマルシェ広島店 (696 m)
- スーパー10件
- ナイスムラカミ 二葉の里店 (74 m)
- ゆめマート二葉の里 (333 m)
- おかず工房 グランドタワー店 (668 m)
- ユアーズLIVI(リビ) ひろしま駅ビル ASSE店 (749 m)
- 【10/2オープン】ユアーズ ekie広島店 (758 m)
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 広島駅北口店 (813 m)
- FUJI(フジ) 白島店 (841 m)
- プロマート八丁堀店青果部 (856 m)
- プロマート 八丁堀店 (857 m)
- フードグランニチエーEKI CITY広島店 (930 m)
- 学校/教育施設10件
- 広島デンタルアカデミー専門学校 (134 m)
- 広島ビューティー&ブライダル専門学校 (394 m)
- 学校法人三幸学園広島ビューティーアート専門学校 (398 m)
- 広島高等歯科衛生士専門学校 (440 m)
- 広島市立幟町中学校 (460 m)
- 放課後デイサービスぷちとまと (481 m)
- 村上整体専門医学院広島校 (590 m)
- 三幸学園 広島医療秘書福祉こども専門学校 (606 m)
- 三幸学園 広島リゾート&スポーツ専門学校 (606 m)
- 私立広島女学院高校 (631 m)
- 公共施設/機関10件
- 広島東警察署 (88 m)
- 広島家庭裁判所 (502 m)
- ハローワーク広島東 (548 m)
- 広島拘置所 (571 m)
- 広島東税務署 (597 m)
- 広島県警察本部 広島東警察署 広島駅交番 (617 m)
- 中国地方整備局 港湾空港部 (637 m)
- 牛田本町1丁目2丁目3丁目集会所 (641 m)
- 日本学生支援機構(独立行政法人)中国四国支部 (655 m)
- 広島高等検察庁 (674 m)
- 病院/医療10件
- 山村歯科医院 (9 m)
- グループホームよってきんさい二葉の里 (172 m)
- ふたばの里歯科 (184 m)
- アシスト大和 (195 m)
- SkyClinic (212 m)
- メディックス広島エキキタ健診クリニック (246 m)
- 森本歯科クリニック (396 m)
- 広島口腔保健センター (401 m)
- 広島県立広島がん高精度放射線治療センター (401 m)
- 三好医院 (410 m)
- 幼稚園/保育園10件
- エスク広島 (183 m)
- 認定こども園二葉学園二葉幼稚園 (231 m)
- 認定こども園二葉学園二葉保育園 (232 m)
- 認定こども園広島流川教会学園流川幼稚園 (581 m)
- ソフィアインターナショナルキンダーガーテン (637 m)
- チアキッズ保育園白島 (689 m)
- こどな保育園 (767 m)
- 聖母幼稚園 (799 m)
- 学校法人広島信望愛学園事務局 (807 m)
- 広島市私立幼稚園協会(一般社団法人) (869 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コープ野村二葉の里の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コープ野村二葉の里の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,680万～2,330万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市東区の平均より17.0% 高い↑ 広島県の平均より0.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合 1,760万 〜 1,850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コープ野村二葉の里の相場
- ㎡単価
- 30万円
- 坪単価
- 99.1万円
広島市東区の相場
- ㎡単価
- 25.6万円
- 坪単価
- 84.7万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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コープ野村二葉の里の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,760万〜1,850万円対前年同月比↓ | 1,760万〜1,850万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コープ野村二葉の里の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,090万円です。専有面積は約56㎡〜約65㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1,730万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約27万円 (約92万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,730万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約27万円 (約92万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 1,730万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約27万円 (約92万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 2,090万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約36万円 (約119万円) | 南東 | 済 |
| 2022年11月 | 2,090万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.2万円となっております。以前の期間と比較して＋15.46％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コープ野村二葉の里の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 18件 | 1,859.4万円（31.6万円） |
| 61〜70㎡ | 9件 | 1,818.9万円（28.3万円） |
コープ野村二葉の里の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,859.4万円（㎡単価31.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
コープ野村二葉の里の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,082.7万円 | 35.7万円 |
| 3階〜4階 | 1,730万円 | 28万円 |
| 5階 | 1,730万円 | 28.8万円 |
| 6階 | 1,680万円 | 28万円 |
| 7階 | 1,825.6万円 | 29.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,090万円 | 35.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,793.5万円 | 30.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,868.2万円 | 29.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,881万円 | 30.9万円 |
コープ野村二葉の里の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コープ野村二葉の里の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コープ野村二葉の里には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン･ド･ヴィラージュ | 2024年4月 | 2.8万円 | 1K | - | - |
| グリーン二葉の里 | 2023年4月 | 7.4万円 | 3LDK | 22.2万円 | 7.4万円 |
| 上大須賀コーポ | 2021年1月 | 6.5万円 | 1LDK | 13.0万円 | 6.5万円 |
| フローレンス上大須賀ターミナルスクエア | 2020年12月 | 14.0万円 | 4LDK | 42.0万円 | 14.0万円 |
| クラース二葉の里 | 2017年6月 | 16.5万円 | 2LDK | 33.0万円 | 16.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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