ベアーズコート宮里サンライズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,100万 〜 3,260万円
7階、2LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,100万円 〜 3,260万円 | 7階, 2LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.76
- 住所
- 沖縄県沖縄市宮里4丁目13-15
- 交通
- ゆいレール「首里駅」徒歩251分
- 築年月
- 2014年3月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベアーズコート宮里サンライズの基本情報
建物・設備
| 名称 | ベアーズコートミヤザトサンライズ | 管理会社 | 中部興産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 沖縄市 宮里4丁目13-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒904-2165 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2014年3月 | 管理費 | 1㎡あたり97円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり40円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 一般定期賃借権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 住太郎ホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県沖縄市宮里4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの首里駅で徒歩251分、近隣の生活環境も良好です。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- おきぎん文書管理センター (107 m)
- サンエーV21食品館古謝 共同出張所(イーネットATM) (549 m)
- 琉球銀行 コザ十字路支店 (726 m)
- 琉球銀行コザ十字路支店 (731 m)
- コザ信用金庫十字路支店 (746 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 沖縄宮里店 (367 m)
- 沖縄ファミリーマート 沖縄宮里店 (373 m)
- 沖縄ファミリーマート 美里仲原店 (673 m)
- ファミリーマート 美里仲原店 (681 m)
- ローソン 沖縄コザ高校前店 (824 m)
- 沖縄ファミリーマート 宮里一丁目店 (833 m)
- 沖縄ファミリーマート 具志川江洲店 (907 m)
- ローソン 沖縄美里店 (921 m)
- スーパー4件
- FRESH PLAZA Union(フレッシュプラザユニオン) 宮里店 (346 m)
- サンエー V21食品館 宮里店 (432 m)
- タウンプラザかねひで美里市場 (709 m)
- サンエー V21食品館 古謝店 (930 m)
- 学校/教育施設10件
- 沖縄市立宮里小学校 (299 m)
- 宮里キッズ学童クラブ (502 m)
- 沖縄市立宮里中学校 (582 m)
- 沖縄市立美東小学校 (648 m)
- すみれ学童園 (698 m)
- セントアロー(合同会社) (728 m)
- ふれあいきっず (828 m)
- 沖縄県立コザ高校 (911 m)
- 北園学園コザ園 (920 m)
- みちる学童クラブ (954 m)
- 公共施設/機関3件
- 沖縄税務署 (770 m)
- 古謝自治会 (799 m)
- 沖縄警察署 照屋交番 (934 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスたんぽぽ苑(NPO法人) (279 m)
- うちま内科 (369 m)
- とぐち歯科 (372 m)
- ゆうクリニック (432 m)
- 美咲整骨院 (435 m)
- やんハーブクリニック (448 m)
- いつもの整骨院 (454 m)
- 石川整骨院 (485 m)
- あきの歯科医院 (496 m)
- りらく整骨院 (609 m)
- 幼稚園/保育園10件
- でいご保育園 (269 m)
- ニライ幼児舎 (315 m)
- ニライ保育園 (315 m)
- 沖縄市立宮里幼稚園 (398 m)
- みはら保育園分園きらり (417 m)
- めぐみ野保育園 (493 m)
- ふくっこ保育園 (503 m)
- あいあい保育園 (575 m)
- 美浦保育園 (645 m)
- 沖縄市立美東幼稚園 (676 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベアーズコート宮里サンライズの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベアーズコート宮里サンライズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,458万～3,377万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 沖縄市の平均より23.9% 高い↑ 沖縄県の平均より1.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合 3,100万 〜 3,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ベアーズコート宮里サンライズの相場
- ㎡単価
- 39万円
- 坪単価
- 128.9万円
沖縄市の相場
- ㎡単価
- 31.4万円
- 坪単価
- 104万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 38.3万円
- 坪単価
- 126.7万円
売買価格相場の未来予想
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ベアーズコート宮里サンライズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,110万〜3,260万円対前年同月比↑ | 3,100万〜3,260万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベアーズコート宮里サンライズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,500万〜3,048万円です。専有面積は約63㎡〜約82㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,048万円 | 11〜15 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約41万円 (約136万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 2,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約41万円 (約138万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 2,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約41万円 (約138万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 2,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約41万円 (約138万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 2,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約41万円 (約138万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.7万円となっております。以前の期間と比較して＋22.72％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベアーズコート宮里サンライズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 11件 | 2,656.4万円（41.8万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 2,864万円（37.6万円） |
| 81〜90㎡ | 9件 | 2,787.8万円（33.9万円） |
ベアーズコート宮里サンライズの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,656.4万円（㎡単価41.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ベアーズコート宮里サンライズの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 沖縄市の売買相場 | ベアーズコート宮里サンライズのある沖縄市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−10.22%下落（-182.4万円）、前年比で−54.52%下落（-1,920.3万円）しています。 |
|---|---|
| 首里駅の売買相場 | ベアーズコート宮里サンライズのある最寄りの首里駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋35.72%上昇（＋892万円）、前年比で＋33.62%上昇（＋852.7万円）しています。 |
ベアーズコート宮里サンライズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,787.8万円 | 33.9万円 |
| 4階〜6階 | 2,600万円 | 40.9万円 |
| 7階〜11階 | 2,668.9万円 | 42万円 |
| 12階〜13階 | 2,864万円 | 37.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,692万円 | 40.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,787.8万円 | 33.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,680万円 | 42.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,727.1万円 | 38.4万円 |
| 西 | 2,600万円 | 40.9万円 |
ベアーズコート宮里サンライズの売却のご相談
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ベアーズコート宮里サンライズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ベアーズコート宮里サンライズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| セレステコート美里 | 2024年9月 | 13.4万円 | 2LDK | - | 13.4万円 |
| 東英マンション | 2023年7月 | 5.8万円 | 2LDK | 11.6万円 | - |
| プレミアムコート住吉 | 2023年6月 | 13.0万円 | 2LDK | 13.0万円 | - |
| ワイズエステムコート美原 | 2016年6月 | 14.5万円 | 3LDK | 14.5万円 | - |
| ライオンズマンションコザ | 2015年9月 | 4.5万円 | 2DK | 4.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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