オーヴィジョン寿町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,320万 〜 2,440万円
7階、3SLDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,320万円 〜 2,440万円 | 7階, 3SLDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2022年08月30日更新 |
資産評価 [山口県]★★★★☆4.26
- 住所
- 山口県宇部市寿町3丁目6-3
- 交通
- ＪＲ宇部線「琴芝駅」徒歩5分
- 築年月
- 2014年8月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オーヴィジョン寿町の基本情報
建物・設備
| 名称 | オーヴィジョンコトブキチョウ | 管理会社 | トラストコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 山口県 宇部市 寿町3丁目6-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒755-0032 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2014年8月 | 管理費 | 1㎡あたり148円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり64円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | エストラスト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ナカノフドー建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
山口県宇部市寿町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇部線の琴芝駅で徒歩5分、アクセス良好です。東新川駅から徒歩9分、宇部新川駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 山口県信用保証協会宇部支店 (156 m)
- 西中国信用金庫宇部支店 (246 m)
- 西中国信用金庫 宇部地区本部 (248 m)
- 広島銀行宇部支店 (265 m)
- 福岡銀行宇部支店 (274 m)
- 三菱UFJ銀行宇部支店 (280 m)
- 西日本シティ銀行宇部支店 (348 m)
- 山口銀行宇部支店 (411 m)
- 中国労働金庫 宇部支店 (411 m)
- 朝銀西信用組合宇部支店 (687 m)
- 公園7件
- 南神原公園 (290 m)
- 宮大路公園 (380 m)
- 神原公園 (447 m)
- 春日公園 (533 m)
- 真締川公園 (694 m)
- 中央公園 (698 m)
- 渡辺翁記念公園 (913 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 宇部寿町店 (57 m)
- セブンイレブン 宇部寿町店 (318 m)
- セブンイレブン 宇部東新川店 (483 m)
- セブンイレブン 宇部松山町店 (646 m)
- セブンイレブン 宇部新町店 (773 m)
- ローソン 宇部松島町店 (821 m)
- ファミリーマート 宇部東梶返店 (860 m)
- ローソン 宇部港町店 (955 m)
- スーパー2件
- Aruk(アルク) 琴芝店 (856 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 恩田店 (996 m)
- 学校/教育施設10件
- 宇部実践簿記経理教室 (308 m)
- 宇部市立神原小学校 (467 m)
- 私立慶進高校 (523 m)
- 琴芝学童保育クラブ・小学校 (560 m)
- 宇部市立琴芝小学校 (665 m)
- 山口大学医学部 総務課長 (795 m)
- 国立大学法人山口大学医学部 (838 m)
- 宇部市立見初小学校 (937 m)
- ニチラク(合同会社)日楽児童デイサービス (968 m)
- 山口県立宇部中央高校 (996 m)
- 公共施設/機関10件
- 宇部健康福祉センター (168 m)
- 宇部市役所 生活相談サポートセンターうべ (303 m)
- 宇部市役所 こども・若者応援課 子育て世代包括支援センターUbeハピ (337 m)
- 宇部市役所 こども・若者応援課 子育て世代包括支援センターUbeハピ (339 m)
- 生活安全ふれあい館 (341 m)
- 宇部市役所 教育委員会 社会教育課 (341 m)
- 宇部警察署 (341 m)
- 山口地方検察庁宇部支部 (374 m)
- 宇部拘置支所 (389 m)
- 山口地方裁判所宇部支部 (392 m)
- 病院/医療10件
- わただ内科 (39 m)
- 松尾歯科クリニック (105 m)
- 針間産婦人科 (106 m)
- 山根歯科医院 (128 m)
- 尾中病院通所リハビリテーション (198 m)
- 仁心会訪問看護ステーション和み (203 m)
- 安心ライフ寿 (203 m)
- 尾中病院 (207 m)
- 佐藤クリニック (216 m)
- 宇部仁心会病院 (220 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 宇部さゆり幼稚園 (246 m)
- プティット 本部 (341 m)
- 宇部市立神原保育園 (344 m)
- 慈光幼稚園 (362 m)
- 新神原保育園 (429 m)
- わんぱくハウス (466 m)
- 光華幼稚園 (812 m)
- 宇部市立新川保育園 (812 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オーヴィジョン寿町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オーヴィジョン寿町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,977万～2,828万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 宇部市の平均より57.3% 高い↑ 山口県の平均より47.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3SLDK、約82㎡のお部屋の場合 2,320万 〜 2,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
オーヴィジョン寿町の相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.3万円
宇部市の相場
- ㎡単価
- 17.9万円
- 坪単価
- 59.3万円
山口県の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.3万円
売買価格相場の未来予想
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オーヴィジョン寿町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,320万〜2,440万円対前年同月比↓ | 2,320万〜2,440万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オーヴィジョン寿町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,990万〜2,900万円です。専有面積は約70㎡〜約89㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 2,030万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約29万円 (約95万円) | 南東 | - |
| 2022年7月 | 2,030万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約29万円 (約95万円) | 南東 | - |
| 2022年4月 | 2,540万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約30万円 (約102万円) | 南東 | - |
| 2022年3月 | 2,540万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約30万円 (約102万円) | 南東 | - |
| 2022年2月 | 2,540万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約30万円 (約102万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.8万円となっております。以前の期間と比較して-3.12％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オーヴィジョン寿町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 6件 | 2,100万円（29.6万円） |
| 81〜90㎡ | 14件 | 2,677.1万円（31.2万円） |
オーヴィジョン寿町の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,677.1万円（㎡単価31.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
オーヴィジョン寿町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 2,074万円 | 29.2万円 |
| 7階〜9階 | 2,647.3万円 | 31.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,336.9万円 | 30.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,814.3万円 | 31.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,542.2万円 | 30.9万円 |
オーヴィジョン寿町の売却のご相談
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オーヴィジョン寿町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
オーヴィジョン寿町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 豊国スカイマンション松山 | 2024年3月 | 4.5万円 | 3DK | - | - |
| 日神パレステージ宇部 | 2023年8月 | 2.7万円 | 1K | - | - |
| コーポランド新天町 | 2020年4月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | 17.0万円 |
| グローバル東新川 | 2019年11月 | 6.5万円 | 3LDK | 19.5万円 | 6.5万円 |
| シャトーソレイユ | 2019年3月 | 4.9万円 | 2SLDK | 4.9万円 | 4.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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