• 検索結果がここに表示されます

葉山ロイヤルハイツ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,190万 〜 1,240万円
3階、3LDK、約55㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,190万円 〜 1,240万円3階, 3LDK, 約55㎡の例
売買履歴7件2019年06月06日更新

資産評価 [長崎県]★★★☆☆3.78

606人がこのエリアに興味を持っています

住所
長崎県長崎市葉山1丁目7-8
交通
  • ＪＲ長崎本線（喜々津-浦上）「道ノ尾駅」徒歩3分
築年月
1979年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

葉山ロイヤルハイツの基本情報

葉山ロイヤルハイツは、1979年03月に竣工された総戸数26戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約62㎡、間取りが3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,309万～1,489万円、参考相場単価は23万円/㎡～24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハヤマロイヤルハイツ管理会社自主管理
住所長崎県 長崎市 葉山1丁目7-8管理形態自主管理
郵便番号〒852-8053管理員-
築年月1979年3月管理費1㎡あたり108円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建6階建間取り3DK、3LDK
交通
  • ＪＲ長崎本線（喜々津-浦上）「道ノ尾駅」徒歩3分
  • 長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「赤迫駅」徒歩18分
  • 長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「住吉駅」徒歩22分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長崎県長崎市葉山1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ長崎本線（喜々津-浦上）の道ノ尾駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。赤迫駅から徒歩18分、住吉駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 西友道の尾店内出張所(ATM) (169 m)
    • 十八銀行道の尾支店 (182 m)
    • 親和銀行葉山支店 (194 m)
    • JA長崎西彼滑石支店 (331 m)
    • ファミリーマート葉山 共同出張所(イーネットATM) (763 m)
    • ファミリーマート虹ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (909 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 長与高田南店 (229 m)
    • セブンイレブン 長崎道ノ尾店 (271 m)
    • ローソン 長崎岩屋町店 (523 m)
    • デイリーヤマザキ 長崎百合野店 (578 m)
    • ローソン 長崎滑石二丁目店 (583 m)
    • ローソン 長崎滑石一丁目店 (653 m)
    • ファミリーマート 滑石打坂店 (696 m)
    • ファミリーマート 道の尾店 (864 m)
  • スーパー3件
    • 西友 道の尾店 (148 m)
    • エレナ葉山店 (182 m)
    • ララコープ LaLa(ララ) なめし (739 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 九州医学技術専門学校 (254 m)
    • 長崎市立岩屋中学校 (356 m)
    • 長崎市役所 こども部 児童センター・児童館 滑石児童館 (490 m)
    • 長与町立高田小学校 (558 m)
    • 長崎県立長崎工業高校 (628 m)
    • 長与町役場 高田児童館 (646 m)
    • 長崎市立西北小学校 (865 m)
    • にしきたフレンズ (893 m)
    • 長与町立高田中学校 (910 m)
    • 長崎市立滑石小学校 (929 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 西彼保健所 (280 m)
    • 長崎市 長崎市消防局 長崎市消防団 第1分団 (345 m)
    • 長与町立 高田地区公民館 (650 m)
    • 長崎振興局長与都市開発事業所 (773 m)
  • 病院/医療10件
    • ひろせ内科 (69 m)
    • あき山皮ふ科医院 (72 m)
    • しながわ歯科医院 (73 m)
    • 道ノ尾みやた整形外科 (114 m)
    • 浜崎耳鼻咽喉科クリニック (152 m)
    • なかしま内科クリニック (165 m)
    • 光晴会病院 (173 m)
    • 訪問看護ステーションひまわり (182 m)
    • 遠山小児科医院 (193 m)
    • のりむらクリニック (208 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 認定こども園百合幼稚園 (115 m)
    • バンビーノ保育園 (182 m)
    • 認定こども園富士幼稚園 (295 m)
    • 認定こども園コスモス保育園 (296 m)
    • 葉山こども園 (332 m)
    • 長与町立高田保育所 (537 m)
    • 道の尾保育園 (547 m)
    • 学童保育にしきたキッズ (814 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

葉山ロイヤルハイツの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に葉山ロイヤルハイツの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

葉山ロイヤルハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,309万～1,489万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 24万円
坪単価
78万円 〜 79万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較長崎市の平均より7.7% 低い↓
長崎県の平均より2.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合
1,190万 〜 1,240万円
坪単価によるランキング
長崎県
448棟中 215位
長崎市
320棟中 172位
葉山
8棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 葉山ロイヤルハイツの相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    78.6万円

  • 長崎市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.2万円

  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

葉山ロイヤルハイツの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、55㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,180万〜1,240万円対前年同月比↑1,190万〜1,240万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

葉山ロイヤルハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜1,500万円です。専有面積は約55㎡〜約62㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年5月880万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約15万円 (約51万円)北-
2019年4月1,180万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約21万円 (約69万円)北-
2019年3月1,180万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約21万円 (約69万円)北-
2019年2月1,180万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約21万円 (約69万円)北-
2018年12月1,180万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約21万円 (約69万円)北-

会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.9万円となっております。以前の期間と比較して＋15.33％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

葉山ロイヤルハイツの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡7件1,151.4万円（20.7万円）
61〜70㎡1件1,500万円（23.9万円）

葉山ロイヤルハイツの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,151.4万円（㎡単価20.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

葉山ロイヤルハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜5階1,195万円21.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,195万円21.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
北/北東/北西1,195万円21.2万円

葉山ロイヤルハイツの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

葉山ロイヤルハイツの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

葉山ロイヤルハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ライオンズマンション葉山2023年6月7.2万円2LDK-7.2万円
トーカンマンション滑石2020年1月8.0万円3LDK-16.0万円
ダイアパレス葉山2017年4月10.5万円4LDK10.5万円21.0万円
フォーレ葉山2017年4月11.0万円4LDK11.0万円22.0万円
ボンヌール葉山2015年5月5.9万円3LDK8.8万円8.8万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

長崎県長崎市の人気エリアから中古マンションを探す

長崎県の市区町村からマンションを探す

長崎県の路線から探す

長崎市の他のエリアから中古マンションを探す

長崎市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる