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ライオンズマンション葉山

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,420万 〜 1,490万円
8階、3LDK、約81㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,420万円 〜 1,490万円8階, 3LDK, 約81㎡の例
売買履歴69件2024年01月17日更新
家賃相場7.2万 〜 11万円
表面利回り8.8％ 〜 10.7％8階, 3LDK, 約81㎡の例

資産評価 [長崎県]★★★☆☆3.37

1276人がこのエリアに興味を持っています

住所
長崎県長崎市滑石1丁目4-52
交通
  • ＪＲ長崎本線（喜々津-浦上）「道ノ尾駅」徒歩8分
築年月
1990年10月
階建
16階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション葉山の販売中の中古物件

ライオンズマンション葉山をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ライオンズマンション葉山の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズマンション葉山の基本情報

ライオンズマンション葉山は、大京によって1990年10月に竣工された総戸数118戸の16階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約49㎡～約94㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は875万～3,050万円、参考相場単価は17万円/㎡～32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションハヤマ管理会社大京アステージ
住所長崎県 長崎市 滑石1丁目4-52管理形態委託
郵便番号〒852-8061管理員日勤
築年月1990年10月管理費1㎡あたり145円
総戸数118戸修繕積立金1㎡あたり184円
階建16階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3LDK、4LDK、5LDK
交通
  • ＪＲ長崎本線（喜々津-浦上）「道ノ尾駅」徒歩8分
  • 長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「赤迫駅」徒歩24分
  • 長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「住吉駅」徒歩27分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長崎県長崎市滑石1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数118戸で16階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ長崎本線（喜々津-浦上）の道ノ尾駅で徒歩8分、アクセス良好です。赤迫駅から徒歩24分、住吉駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • 十八銀行道の尾支店 (324 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 西友道の尾店内出張所(ATM) (349 m)
    • 親和銀行葉山支店 (353 m)
    • JA長崎西彼滑石支店 (429 m)
    • ファミリーマート葉山 共同出張所(イーネットATM) (783 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 長与高田南店 (86 m)
    • セブンイレブン 長崎道ノ尾店 (353 m)
    • デイリーヤマザキ 長崎百合野店 (491 m)
    • ローソン 長崎岩屋町店 (654 m)
    • ローソン 長崎滑石二丁目店 (669 m)
    • ローソン 長崎滑石一丁目店 (671 m)
    • ファミリーマート 滑石打坂店 (720 m)
    • ファミリーマート 道の尾店 (814 m)
    • セブンイレブン 長与高田郷店 (960 m)
  • スーパー3件
    • 西友 道の尾店 (339 m)
    • エレナ葉山店 (341 m)
    • ララコープ LaLa(ララ) なめし (822 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 長与町立高田小学校 (377 m)
    • 九州医学技術専門学校 (425 m)
    • 長与町役場 高田児童館 (454 m)
    • 長崎市立岩屋中学校 (554 m)
    • 長崎市役所 こども部 児童センター・児童館 滑石児童館 (555 m)
    • 長与町立高田中学校 (739 m)
    • 長崎県立長崎工業高校 (826 m)
    • 長崎市立滑石小学校 (964 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 西彼保健所 (253 m)
    • 長崎市 長崎市消防局 長崎市消防団 第1分団 (434 m)
    • 長与町立 高田地区公民館 (456 m)
    • 長崎振興局長与都市開発事業所 (745 m)
  • 病院/医療10件
    • やわら整骨院 (116 m)
    • ひろせ内科 (139 m)
    • あき山皮ふ科医院 (148 m)
    • 道ノ尾みやた整形外科 (160 m)
    • しながわ歯科医院 (182 m)
    • ホーム・ホスピス 中尾クリニック (282 m)
    • 光晴会病院 (290 m)
    • なかしま内科クリニック (310 m)
    • 訪問看護ステーションひまわり (338 m)
    • さかまき接骨院 (341 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 認定こども園百合幼稚園 (268 m)
    • 長与町立高田保育所 (338 m)
    • バンビーノ保育園 (338 m)
    • 認定こども園富士幼稚園 (430 m)
    • 認定こども園コスモス保育園 (432 m)
    • 葉山こども園 (517 m)
    • 道の尾保育園 (579 m)
    • 学童保育にしきたキッズ (969 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション葉山の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション葉山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格875万～3,050万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 32万円
坪単価
59万円 〜 107万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎
平均との比較長崎市の平均より31.5% 低い↓
長崎県の平均より28.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,420万 〜 1,490万円
坪単価によるランキング
長崎県
448棟中 320位
長崎市
320棟中 240位
滑石
17棟中 10位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション葉山の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59万円

  • 長崎市の相場

    ㎡単価
    26万円
    坪単価
    86.1万円

  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.8万円

売買価格相場の未来予想

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ライオンズマンション葉山の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、81㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,420万〜1,490万円対前年同月比↓1,420万〜1,490万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション葉山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜2,580万円です。専有面積は約49㎡〜約94㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(69件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,600万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約32万円 (約105万円)東-
2024年1月2,320万円11〜151LDK約84㎡ (約25坪)約27万円 (約91万円)南東-
2023年12月2,320万円11〜151LDK約84㎡ (約25坪)約27万円 (約91万円)南東-
2023年11月2,320万円11〜151LDK約84㎡ (約25坪)約27万円 (約91万円)南東-
2023年11月2,320万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約27万円 (約91万円)北東-

会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.6万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.6万円となっております。以前の期間と比較して＋1.53％上昇しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.5万円となっております。以前の期間と比較して＋28.37％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.2万円となっております。以前の期間と比較して-4.99％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション葉山の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡12件1,158.3万円（23.4万円）
51〜60㎡10件1,665万円（32.8万円）
61〜70㎡10件1,333万円（20.7万円）
71〜80㎡1件1,500万円（20.8万円）
81〜90㎡33件2,106.7万円（25.5万円）
91〜100㎡9件2,091.1万円（22万円）

ライオンズマンション葉山の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,106.7万円（㎡単価25.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ライオンズマンション葉山の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階950万円19.2万円
5階〜7階1,030万円16.1万円
8階〜10階1,335.9万円24万円
11階〜13階1,670.7万円24.3万円
14階〜16階2,173.5万円25.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,724万円26.6万円
2LDK/2SLDK等1,456万円26.2万円
3LDK/3SLDK等1,966.8万円25.8万円
4LDK/4SLDK等1,822.1万円20.7万円
5LDK/5SLDK等1,650万円25.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,772.9万円24.9万円
東1,583万円22万円
西1,633万円23.3万円
北/北東/北西2,348.9万円28.2万円

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ライオンズマンション葉山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円
物件の参考家賃8階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.7万円 (表面利回り：8.8％ 〜 10.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.9万〜9.3万円
  • 2K〜2LDK平均 8.3万〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均 10万〜10.5万円
  • 4K〜4LDK平均 12.4万〜13.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月7.2万円2LDK49.41㎡-7.2万円11〜15-
2023年4月7.2万円2LDK49.41㎡7.2万円-11〜15南西
2023年3月7.8万円2LDK49.41㎡7.8万円-11〜15南西
2016年5月9.0万円3LDK72.25㎡9.0万円18.0万円16〜20-
2016年4月9.0万円3LDK72.25㎡9.0万円18.0万円16〜20-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション葉山の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階6.7万〜7万円
49.41㎡ / 西
4階
5階
6階
7階8.9万〜9.3万円
64.25㎡ / 西
8階7.1万〜7.4万円
49.41㎡ / 南西		8.8万〜9.3万円
62.0㎡ / -
9階9.3万〜9.7万円
64.29㎡ / 南東		11.8万〜12.4万円
82.0㎡ / 南東
10階7.1万〜7.5万円
50.82㎡ / 東		6.9万〜7.3万円
49.41㎡ / 西		9.3万〜9.7万円
64.29㎡ / -
11階7.4万〜7.8万円
50.82㎡ / 南東		11.5万〜12.1万円
81.63㎡ / 西
12階11.6万〜12.2万円
81.63㎡ / 東
13階7.2万〜7.6万円
49.41㎡ / -		12万〜12.6万円
81.63㎡ / 南東
14階9.2万〜9.7万円
64.29㎡ / 東		14.3万〜15万円
94.91㎡ / 南
15階12.4万〜13万円
83.4㎡ / 南東		12.4万〜13万円
83.4㎡ / 南東		11.4万〜12万円
83.4㎡ / 北
16階10.7万〜11.3万円
72.25㎡ / -

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ライオンズマンション葉山へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ライオンズマンション葉山周辺の中古マンション

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トーカンマンション滑石

ＪＲ長崎本線（喜々津-浦上）「道ノ尾駅」徒歩3分
長崎市滑石1丁目

480万〜1,280万円

38㎡〜71㎡
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葉山ロイヤルハイツ

ＪＲ長崎本線（喜々津-浦上）「道ノ尾駅」徒歩3分
長崎市葉山1丁目

880万〜1,500万円

55㎡〜62㎡
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ダイアパレス葉山

ＪＲ長崎本線（喜々津-浦上）「道ノ尾駅」徒歩4分
長崎市葉山1丁目

930万〜1,980万円

41㎡〜98㎡
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フォーレ葉山

ＪＲ長崎本線（喜々津-浦上）「道ノ尾駅」徒歩5分
長崎市滑石1丁目

1,500万〜1,680万円

63㎡〜76㎡
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日障シャトービル

ＪＲ長崎本線（喜々津-浦上）「道ノ尾駅」徒歩6分
長崎市葉山1丁目

260万〜550万円

19㎡〜52㎡
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ボンヌール葉山

ＪＲ長崎本線（喜々津-浦上）「道ノ尾駅」徒歩11分
長崎市葉山1丁目

580万〜1,480万円

54㎡〜83㎡

ライオンズマンション葉山周辺の相場が近い中古マンション

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ダイアパレス玉園

長崎電気軌道（市民会館-長崎駅前）「桜町駅」徒歩5分
長崎市玉園町

380万〜550万円

20㎡〜28㎡
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シャンドゥブレ住吉

長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「千歳町駅」徒歩2分
長崎市住吉町

1,100万円

65㎡〜67㎡
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サーパス住吉台

長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「赤迫駅」徒歩14分
長崎市西北町

790万〜1,990万円

57㎡〜85㎡
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グランピアマンション長崎

長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「浦上車庫駅」徒歩3分
長崎市大橋町

290万〜450万円

17㎡〜19㎡
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トーカンマンション八幡町

長崎電気軌道（蛍茶屋-石橋）「諏訪神社駅」徒歩6分
長崎市八幡町

399万〜2,430万円

23㎡〜56㎡
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アンジェラス岡町

ＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）「浦上駅」徒歩21分
長崎市岡町

480万〜730万円

37㎡〜41㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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