レーヴ宜野湾クレール
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,620万 〜 3,800万円
7階、2LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,620万円 〜 3,800万円 | 7階, 2LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2023年03月03日更新 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.79
133人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県宜野湾市我如古1丁目43
- 交通
- ゆいレール「てだこ浦西駅」徒歩40分
- 築年月
- 2017年11月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
レーヴ宜野湾クレールの基本情報
建物・設備
| 名称 | レーヴギノワンクレール | 管理会社 | 沖縄合人社 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 宜野湾市 我如古1丁目43 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒901-2214 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2017年11月 | 管理費 | 1㎡あたり74円 |
| 総戸数 | 57戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり73円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ファンスタイル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 太名嘉組 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県宜野湾市我如古1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はゆいレールのてだこ浦西駅で徒歩40分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 沖縄銀行我如古支店 (326 m)
- JAおきなわ我如古支店 (490 m)
- コザ信用金庫宜野湾支店 (593 m)
- 琉球銀行真栄原支店 (728 m)
- 沖縄海邦銀行真栄原支店 (734 m)
- 沖縄海邦銀行宜野湾支店 (942 m)
- コンビニ9件
- ローソン 宜野湾二丁目店 (230 m)
- ローソン 宜野湾我如古店 (270 m)
- ローソン 宜野湾真栄原一丁目店 (439 m)
- 沖縄ファミリーマート 佐真下店 (464 m)
- 沖縄ファミリーマート 中部商業高校前店 (629 m)
- ローソン 宜野湾記念病院前店 (832 m)
- 沖縄ファミリーマート宜野湾真栄原二丁目店 (894 m)
- 沖縄ファミリーマート 我如古二丁目店 (947 m)
- ローソン 中部商業高校前店 (965 m)
- スーパー7件
- サンエーV21食品館 佐真下店 (130 m)
- タウンプラザ沖国大前店 (216 m)
- おおしろストアー (774 m)
- 玉寄マーケット (829 m)
- 業務スーパー 宜野湾東店 (872 m)
- サンエー V21まえはら食品館 (881 m)
- サンエー V21がねこ食品館 (941 m)
- 学校/教育施設10件
- 沖縄国際大学 (390 m)
- 宜野湾市立嘉数中学校 (472 m)
- 青空学童クラブ (539 m)
- 宜野湾市立志真志小学校 (552 m)
- 私立沖縄カトリック中学校 (570 m)
- 沖縄カトリック高校 (576 m)
- 私立沖縄カトリック小学校 (594 m)
- 沖縄県立中部商業高校 (635 m)
- 宜野湾市立嘉数小学校 (669 m)
- 児童デイサービスメロディ (689 m)
- 公共施設/機関4件
- 沖縄国際大学図書館 (475 m)
- 宜野湾市消防署我如古出張所 (667 m)
- 交通裁判総合庁舎 警察受付 (732 m)
- 宜野湾市民図書館 (838 m)
- 病院/医療10件
- うえむら歯科医院 (305 m)
- 仲村歯科 (366 m)
- みやぎ小児科クリニック (514 m)
- まえはら心療内科 (515 m)
- セルージュデンタルクリニック (558 m)
- 神元内科医院 (581 m)
- 山内耳鼻咽喉科医院 (618 m)
- 中澤歯科医院 (634 m)
- 生田歯科医院 (653 m)
- 眼科クリニック幸地 (673 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ぎのわんおひさま保育園 (228 m)
- 大地保育園 (455 m)
- 宜野湾市立志真志幼稚園 (492 m)
- きらら保育園 (523 m)
- 宜野湾市立宜野湾保育所 (540 m)
- さつき保育園 (613 m)
- 真栄原カトリック幼稚園 (617 m)
- 宜野湾市立嘉数幼稚園 (618 m)
- 可愛保育園 (641 m)
- 志真志幼稚園 (651 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レーヴ宜野湾クレールの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にレーヴ宜野湾クレールの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レーヴ宜野湾クレールの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,452万～4,329万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 宜野湾市の平均より42.1% 高い↑ 沖縄県の平均より26.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,620万 〜 3,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
レーヴ宜野湾クレールの相場
- ㎡単価
- 47.9万円
- 坪単価
- 158.4万円
宜野湾市の相場
- ㎡単価
- 33.7万円
- 坪単価
- 111.5万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レーヴ宜野湾クレールの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,620万〜3,800万円対前年同月比↑ | 3,620万〜3,800万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レーヴ宜野湾クレールの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜4,380万円です。専有面積は約72㎡〜約86㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 3,760万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約49万円 (約163万円) | 南西 | - |
| 2023年2月 | 3,760万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約49万円 (約163万円) | 南西 | - |
| 2023年1月 | 3,760万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約49万円 (約163万円) | 南西 | - |
| 2022年12月 | 3,760万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約49万円 (約163万円) | 南西 | - |
| 2022年11月 | 3,760万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約49万円 (約163万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.3万円となっております。以前の期間と比較して＋2.36％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レーヴ宜野湾クレールの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 21件 | 3,528.1万円（47.4万円） |
| 81〜90㎡ | 13件 | 4,247.4万円（50.5万円） |
レーヴ宜野湾クレールの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,528.1万円（㎡単価47.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
レーヴ宜野湾クレールの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 3,963.8万円 | 49.7万円 |
| 7階〜9階 | 3,480.7万円 | 47万円 |
| 10階〜11階 | 4,289万円 | 49.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,760万円 | 49.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,622.3万円 | 47.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,228.9万円 | 50.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,802.3万円 | 48.7万円 |
レーヴ宜野湾クレールの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
レーヴ宜野湾クレールの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レーヴ宜野湾クレールには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プレサンスロジェ宜野湾レーヴ | 2024年4月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
| サンクレスト志真志 | 2016年10月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | - |
| シャルマンライフ真栄原 | 2016年9月 | 7.5万円 | 3LDK | 7.5万円 | 7.5万円 |
| アベニールマンション宜野湾 | 2016年5月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| ライオンズマンション志真志 | 2014年1月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | 7.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
