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エスポワールマンション鹿子前3

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,040万 〜 1,090万円
4階、2SLDK、約61㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,040万円 〜 1,090万円4階, 2SLDK, 約61㎡の例
売買履歴12件2022年04月13日更新

資産評価 [長崎県]★★★☆☆3.37

120人がこのエリアに興味を持っています

住所
長崎県佐世保市鹿子前町787
交通
  • 松浦鉄道西九州線「大学駅」徒歩51分
築年月
1992年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エスポワールマンション鹿子前3の基本情報

エスポワールマンション鹿子前3は、1992年01月に竣工された総戸数19戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約73㎡、間取りが2SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,030万～1,233万円、参考相場単価は16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エスポワールマンションカシマエスリー管理会社-
住所長崎県 佐世保市 鹿子前町787管理形態委託
郵便番号〒858-0922管理員日勤
築年月1992年1月管理費1㎡あたり148円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建8階建間取り2SLDK
交通
  • 松浦鉄道西九州線「大学駅」徒歩51分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長崎県佐世保市鹿子前町に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は松浦鉄道西九州線の大学駅で徒歩51分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 公園1件
    • 西海国立公園 (564 m)
  • コンビニ2件
    • ローソン 佐世保日野町店 (731 m)
    • セブンイレブン 佐世保赤崎町店 (996 m)
  • スーパー3件
    • マリナ鹿子前 (161 m)
    • ララコープ LaLa(ララ) 日野(ララプレイス佐世保) (822 m)
    • セイヨーストア (976 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 赤崎児童クラブ (488 m)
    • 佐世保市立赤崎小学校 (500 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 赤崎町一組公民館 (791 m)
  • 病院/医療10件
    • ドリームステイみらい (154 m)
    • あかりケアプランセンター (558 m)
    • あかりの里 (558 m)
    • 佐世保記念病院 (724 m)
    • しかた小児科医院 (726 m)
    • ひまわり整骨院 (733 m)
    • プラス1 (906 m)
    • 福祉生協いきいき佐世保ヘルパーステーション (918 m)
    • ちぎた歯科医院 (941 m)
    • いちょうクリニック (947 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 日野保育園 (582 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エスポワールマンション鹿子前3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,030万～1,233万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円
坪単価
55万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較佐世保市の平均より25.0% 低い↓
長崎県の平均より30.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合
1,040万 〜 1,090万円
坪単価によるランキング
長崎県
448棟中 335位
佐世保市
71棟中 53位
鹿子前町
7棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エスポワールマンション鹿子前3の相場

    ㎡単価
    16.8万円
    坪単価
    55.8万円

  • 佐世保市の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.4万円

  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円

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エスポワールマンション鹿子前3の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2SLDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,040万〜1,090万円対前年同月比↑1,040万〜1,090万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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エスポワールマンション鹿子前3の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、898万〜1,199万円です。専有面積は約61㎡〜約73㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年5月1,199万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約19万円 (約63万円)南-
2021年4月1,199万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約19万円 (約63万円)南-
2021年2月1,199万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約19万円 (約63万円)南-
2021年1月1,199万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約19万円 (約63万円)南-
2020年12月1,199万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約19万円 (約63万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.3万円となっております。以前の期間と比較して＋33.38％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エスポワールマンション鹿子前3の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡7件1,141.9万円（18.6万円）
71〜80㎡6件969.3万円（13.3万円）

エスポワールマンション鹿子前3の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,141.9万円（㎡単価18.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

エスポワールマンション鹿子前3の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,141.9万円18.6万円
3階〜4階969.3万円13.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,062.2万円15.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,141.9万円18.6万円

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エスポワールマンション鹿子前3の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

エスポワールマンション鹿子前3には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
プルミエール鹿子前3番館2023年4月10.5万円2LDK10.5万円-
プルミエール鹿子前2番館2021年2月6.9万円3LDK13.8万円-
ウイング御船2017年4月7.8万円2LDK15.6万円-
パルシェ鹿子前2017年2月10.0万円4LDK20.0万円-
エスポワールマンション鹿子前12015年6月6.5万円3LDK-6.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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