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エルーセラ碩田

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,140万 〜 1,200万円
3階、2LDK、約65㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡更新
参考相場価格1,140万円 〜 1,200万円3階, 2LDK, 約65㎡の例
売買履歴13件更新

資産評価 [大分県]★★★☆☆3.64

944人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市碩田町2丁目3-2
交通
  • ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩22分
築年月
1994年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

エルーセラ碩田の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

エルーセラ碩田の基本情報

エルーセラ碩田は、つかさ興産、司建設によって1994年09月に竣工された総戸数14戸の6階建マンションです。施工は司建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約70㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は1,133万～1,238万円、参考相場単価は17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エルーセラセキデン管理会社つかさ興産
住所大分県 大分市 碩田町2丁目3-2管理形態委託
郵便番号〒870-0048管理員日勤
築年月1994年9月管理費1㎡あたり122円
総戸数14戸修繕積立金1㎡あたり122円
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社つかさ興産、司建設バイク置き場-
施工会社司建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市碩田町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ豊肥本線の大分駅で徒歩22分、ＪＲ豊肥本線、ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 横浜幸銀信用組合大分支店 (216 m)
    • 九州幸銀信用組合大分支店 (216 m)
    • 大分県信用組合 本店 (359 m)
    • 大分銀行中島支店 (494 m)
    • みずほ銀行大分支店 (621 m)
    • 大分みらい信用金庫府内中央支店 (731 m)
    • 大分銀行勢家支店 (780 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 大分市役所内出張所(ATM) (780 m)
    • ファミリーマート中央町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (790 m)
    • 大分銀行大分市役所出張所 (792 m)
  • 公園3件
    • 府内城跡(大分城址公園) (678 m)
    • 弁天島公園 (695 m)
    • 大分城址公園 (744 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 大分碩田町二丁目店 (42 m)
    • セブンイレブン 大分中島中央店 (260 m)
    • セブンイレブン 大分新川町店 (398 m)
    • ローソン 大分中島中央二丁目店 (537 m)
    • ファミリーマート 大分弁天2丁目店 (541 m)
    • セブンイレブン 大分荷揚町店 (547 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア大分赤十字病院店 (589 m)
    • セブンイレブン 大分弁天店 (668 m)
    • ファミリーマート 大分弁天二丁目店 (726 m)
    • セブンイレブン 大分都町店 (776 m)
  • スーパー4件
    • マルキョウ 新川店 (231 m)
    • 新鮮市場 新川店 (564 m)
    • マルショク舞鶴店 (866 m)
    • 川元ショッピングセンター (924 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大分介護福祉士専門学校 (399 m)
    • 大分視能訓練士専門学校 (401 m)
    • 大分視能訓練士専門学校 (403 m)
    • 大分市立碩田中学校 (411 m)
    • 大分東明高等学校 (453 m)
    • 私立大分東明高校 (457 m)
    • 大分臨床工学技士専門学校 (519 m)
    • 大分医学技術専門学校 (526 m)
    • 大分視能訓練士専門学校 (526 m)
    • 大分介護福祉士専門学校 (526 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大分少年鑑別所 (137 m)
    • 新川町内公民館 (273 m)
    • 大分市教育センター (338 m)
    • 大分更生保護サポートセンター (340 m)
    • 大分労働基準監督署 (360 m)
    • 自衛隊大分地方協力本部 (366 m)
    • 大分行政監視行政相談センター (366 m)
    • 九州農政局大分県拠点 (469 m)
    • 大分市 住吉校区公民館 (471 m)
    • 大分税務署 (487 m)
  • 病院/医療10件
    • ゆふらぎ接骨院 (156 m)
    • おおしま歯科クリニック (252 m)
    • まとう歯科クリニック (264 m)
    • ソレイユガーデン (266 m)
    • 鹿子嶋医院 (294 m)
    • 清水整骨院 (347 m)
    • 大分きずなハロー歯科診療所 (399 m)
    • 嶋津医院 (443 m)
    • おおつかクリニック (460 m)
    • つる皮ふ科医院 (469 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 聖公幼稚園 (127 m)
    • 住吉保育所 (308 m)
    • 泉町保育園 (368 m)
    • 浜町保育所 (449 m)
    • 千代町幼稚園 (528 m)
    • めばえ乳児園 (581 m)
    • ひまわり学園ひまわりこどものいえ (584 m)
    • ひまわり幼稚園 (594 m)
    • 小百合会子どもの家 (935 m)
    • 愛夢保育園 (950 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エルーセラ碩田の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エルーセラ碩田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,133万～1,238万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2025年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2024年6月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較大分市の平均より19.9% 低い↓
大分県の平均より15.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,140万 〜 1,200万円
坪単価によるランキング
大分県
587棟中 349位
大分市
431棟中 281位
碩田町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エルーセラ碩田の相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.6万円

  • 大分市の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.9万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.3万円

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エルーセラ碩田の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、65㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
1,040万〜1,090万円対前年同月比↑1,140万〜1,200万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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エルーセラ碩田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜1,530万円です。専有面積は約65㎡〜約70㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年4月900万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約13万円 (約45万円)南-
2020年3月900万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約13万円 (約45万円)南-
2020年2月900万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約13万円 (約45万円)南-
2020年2月1,000万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約15万円 (約50万円)南-
2020年1月1,000万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約15万円 (約50万円)南-

会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.2万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エルーセラ碩田の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡12件1,136.7万円（17.2万円）
71〜80㎡1件1,350万円（19.2万円）

エルーセラ碩田の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,136.7万円（㎡単価17.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

エルーセラ碩田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,030万円15.6万円
3階〜5階1,430万円21.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,030万円15.6万円
3LDK/3SLDK等1,430万円21.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,153.1万円17.4万円

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エルーセラ碩田の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

エルーセラ碩田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サンコーポ新川2024年9月4.2万円1K--
サーパス新川(大分市)2023年6月8.6万円3LDK25.8万円-
サーパス中島2023年6月7.6万円3LDK27.0万円-
新川リバーサイド住吉2018年10月2.9万円1DK-2.9万円
グリーンヒル碩田2015年3月9.0万円4LDK27.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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エルーセラ碩田へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

エルーセラ碩田周辺の中古マンション

NO IMAGE

グリーンヒル碩田

ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩24分
大分市碩田町2丁目

1,230万〜1,898万円

70㎡〜82㎡
NO IMAGE

ルポール東成2

ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩23分
大分市中島西3丁目

1,680万〜2,400万円

82㎡〜85㎡
NO IMAGE

中島ハウスマンション

ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩21分
大分市中島西3丁目

750万〜1,499万円

69㎡〜85㎡
NO IMAGE

サーパス中島

ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩20分
大分市中島西3丁目

980万〜1,880万円

72㎡〜80㎡
NO IMAGE

サンコーポ新川

ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩23分
大分市新川町1丁目

230万〜1,250万円

33㎡〜68㎡
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新川リバーサイド住吉

ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩23分
大分市新川町1丁目

100万〜390万円

22㎡〜24㎡

エルーセラ碩田周辺の相場が近い中古マンション

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レインボーヒルズアネックス

ＪＲ久大本線「南大分駅」徒歩31分
大分市にじが丘3丁目

980万〜2,219万円

80㎡〜135㎡
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三和コーポ羽屋

ＪＲ久大本線「南大分駅」徒歩20分
大分市大字羽屋

980万〜1,898万円

78㎡〜98㎡
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メゾンピサロ

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「鶴崎駅」徒歩19分
大分市大字皆春

1,280万〜1,980万円

87㎡〜93㎡
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ヴェルディ皆春1番館

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「鶴崎駅」徒歩13分
大分市大字皆春

1,180万〜2,070万円

70㎡〜91㎡
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朝日プラザ中島中央

ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩21分
大分市中島中央1丁目

250万〜400万円

18㎡〜20㎡
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宮崎ハイツ

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「高城駅」徒歩7分
大分市高松2丁目

340万〜970万円

58㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。