グランピアグーテンハイツ空港南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,630万 〜 1,720万円
4階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,630万円 〜 1,720万円 | 4階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.76
415人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市博多区金の隈3丁目5-5
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「雑餉隈駅」徒歩27分
- 築年月
- 1989年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランピアグーテンハイツ空港南の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランピアグーテンハイツクウコウミナミ | 管理会社 | 新日本ネットワーク |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市博多区 金の隈3丁目5-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒812-0863 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年7月 | 管理費 | 1㎡あたり96円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり132円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2SDK、2LDK、3LDK、4DK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市博多区金の隈3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の雑餉隈駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- ファミリーマート大野城中二丁目 共同出張所(イーネットATM) (74 m)
- ミニストップ大野城御笠川 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
- 西日本シティ銀行大野東支店 (864 m)
- 公園2件
- 金隈公園 (821 m)
- 仲畑中央公園 (840 m)
- コンビニ9件
- ファミリーマート 博多金の隈3丁目店 (154 m)
- セブンイレブン 大野城御笠川4丁目店 (536 m)
- ローソン 福岡金隈店 (699 m)
- ファミリーマート 大野城仲畑三丁目店 (755 m)
- セブンイレブン 福岡南バイパス店 (791 m)
- セブンイレブン 大野城仲畑4丁目店 (822 m)
- ポプラ 博多金の隈店 (833 m)
- ミニストップ 大野城仲畑2丁目店 (892 m)
- セブンイレブン 大野城川久保店 (982 m)
- スーパー1件
- マルキョウ 川久保店 (906 m)
- 学校/教育施設3件
- 大野城市立御陵中学校 (467 m)
- 大野城市留守家庭児童保育所 御笠の森小学校区 (541 m)
- 大野城市立御笠の森小学校 (571 m)
- 公共施設/機関2件
- 大野城市公民館 仲島公民館 (801 m)
- 大野城市公民館 中公民館 (934 m)
- 病院/医療10件
- 訪問看護ハートステーション博多 (212 m)
- フラワーハウス博多 (230 m)
- 金隈病院 (297 m)
- 布施歯科クリニック (311 m)
- かわの歯科医院 (476 m)
- なかはた鍼灸整骨院 (713 m)
- かんた内科医院 (781 m)
- ゆめ歯科クリニック (781 m)
- 訪問看護ステーションゆり (880 m)
- 訪問看護ステーションいちご (880 m)
- 幼稚園/保育園1件
- みかさ幼稚園 (864 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランピアグーテンハイツ空港南の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランピアグーテンハイツ空港南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,655万～1,933万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市博多区の平均より17.1% 低い↓ 福岡県の平均より2.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 1,630万 〜 1,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランピアグーテンハイツ空港南の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
福岡市博多区の相場
- ㎡単価
- 32.1万円
- 坪単価
- 106.4万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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グランピアグーテンハイツ空港南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,640万〜1,720万円対前年同月比↑ | 1,630万〜1,720万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランピアグーテンハイツ空港南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、790万〜1,798万円です。専有面積は約62㎡〜約71㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約27万円 (約90万円) | 南東 | 済 |
| 2023年10月 | 1,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約27万円 (約90万円) | 南東 | 済 |
| 2023年9月 | 1,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約27万円 (約90万円) | 南東 | 済 |
| 2022年7月 | 1,798万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約29万円 (約95万円) | 南 | 済 |
| 2022年2月 | 990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約15万円 (約52万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.2万円となっております。以前の期間と比較して＋65.25％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランピアグーテンハイツ空港南の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 30件 | 1,283.9万円（20.6万円） |
| 71〜80㎡ | 6件 | 1,026万円（14.4万円） |
グランピアグーテンハイツ空港南の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,283.9万円（㎡単価20.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グランピアグーテンハイツ空港南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,247.3万円 | 18.3万円 |
| 3階〜4階 | 1,238.8万円 | 19.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,371.3万円 | 22万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,235.5万円 | 19.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 790万円 | 11.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,218.7万円 | 19.5万円 |
グランピアグーテンハイツ空港南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランピアグーテンハイツ空港南の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランピアグーテンハイツ空港南には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| クローバーマンション空港南 | 2024年1月 | 6.0万円 | 3LDK | 6.0万円 | - |
| ロワールマンション空港南 | 2023年6月 | 6.0万円 | 3LDK | - | 12.0万円 |
| クローバーマンション空港南2 | 2020年9月 | 5.0万円 | 2LDK | 5.0万円 | 5.0万円 |
| サンシティ博多南1番館 | 2019年3月 | 8.2万円 | 5LDK | 16.4万円 | - |
| コアマンション空港南 | 2013年11月 | 6.5万円 | 4LDK | 6.5万円 | 6.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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