フローレンス春日町グランドアーク
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,780万 〜 2,920万円
4階、4SLDK、約124㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,780万円 〜 2,920万円 | 4階, 4SLDK, 約124㎡の例 |
| 売買履歴 | 53件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [島根県]★★★☆☆3.72
- 住所
- 島根県松江市春日町
- 交通
- 一畑電車北松江線「松江しんじ湖温泉駅」徒歩26分
- 築年月
- 2005年9月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フローレンス春日町グランドアークの基本情報
建物・設備
| 名称 | フローレンスカスガチョウグランドアーク | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 島根県 松江市 春日町 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒690-0877 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年9月 | 管理費 | 1㎡あたり155円 |
| 総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり45円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 章栄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 章栄建設、熊谷組 | 立地・環境 | - |
| ブランド | フローレンス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
島根県松江市春日町に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は一畑電車北松江線の松江しんじ湖温泉駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- しまね信用金庫春日支店 (193 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 みしまや春日店内出張所(ATM) (211 m)
- 山陰合同銀行法吉出張所 (276 m)
- ポプラ松江黒田 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
- JAしまね法吉支店 (543 m)
- 公園1件
- ふれあい広場 (700 m)
- コンビニ5件
- ローソン 松江春日店 (249 m)
- セブンイレブン 松江春日店 (287 m)
- ファミリーマート 松江春日店 (377 m)
- ファミリーマート 松江黒田町店 (493 m)
- ローソン 松江比津店 (936 m)
- スーパー2件
- Mishimaya(みしまや) 春日店 (204 m)
- マルマン 黒田店 (435 m)
- 学校/教育施設7件
- 松江市立ふじのみ園 (353 m)
- 島根県立松江北高校 (777 m)
- 松江市立城北小学校 (797 m)
- 比津第2児童クラブ (803 m)
- 城北児童クラブ (810 m)
- 比津学童クラブ別館 (811 m)
- 松江市立法吉小学校 (947 m)
- 公共施設/機関5件
- 高齢・障害・求職者雇用支援機構(独立行政法人)島根障害者職業センター (379 m)
- 松江市役所 観光振興部 松江市観光振興公社 (721 m)
- 松江市役所 観光振興部 武家屋敷 (882 m)
- 松江市 法吉公民館 (898 m)
- 松江少年鑑別所 (950 m)
- 病院/医療10件
- 勝部医院 (83 m)
- いわもと耳鼻咽喉科医院 (224 m)
- 紙谷歯科医院 (253 m)
- 訪問看護ステーションくるみ (255 m)
- たにむら内科クリニック (278 m)
- クレイ美容整体 (286 m)
- おすか歯科医院 (328 m)
- アゼリア (348 m)
- 井上幸歯科医院 (374 m)
- 泉胃腸科医院 (375 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 法吉保育所 (140 m)
- 松江北ひまわり保育園 (512 m)
- 認定こども園比津ヶ丘保育園わらべのその (771 m)
- 認定こども園比津ケ丘保育園融合センター (846 m)
- しらとり保育所 (849 m)
- みずうみ保育園 (870 m)
- 松江市立城北幼稚園 (884 m)
- みずうみ第2保育園 (958 m)
- みのり黒田保育園 (994 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フローレンス春日町グランドアークの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フローレンス春日町グランドアークの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,898万～3,286万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 松江市の平均より3.0% 低い↓ 島根県の平均より3.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4SLDK、約124㎡のお部屋の場合 2,780万 〜 2,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
フローレンス春日町グランドアークの相場
- ㎡単価
- 22.8万円
- 坪単価
- 75.5万円
松江市の相場
- ㎡単価
- 23.5万円
- 坪単価
- 77.9万円
島根県の相場
- ㎡単価
- 23.6万円
- 坪単価
- 78.1万円
売買価格相場の未来予想
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フローレンス春日町グランドアークの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,940万〜3,090万円対前年同月比↑ | 2,780万〜2,920万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フローレンス春日町グランドアークの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,940万〜2,950万円です。専有面積は約83㎡〜約124㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,940万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,940万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 2,950万円 | 1〜5 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 1,950万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 1,950万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.8万円となっております。以前の期間と比較して-8.61％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フローレンス春日町グランドアークの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 4件 | 2,165万円（25.4万円） |
| 91〜100㎡ | 16件 | 2,396.3万円（25.6万円） |
| 101㎡〜 | 35件 | 2,651.7万円（21.7万円） |
フローレンス春日町グランドアークの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2,651.7万円（㎡単価21.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
フローレンス春日町グランドアークの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,560.5万円 | 22.4万円 |
| 3階〜4階 | 1,945万円 | 21.7万円 |
| 5階〜6階 | 2,741.3万円 | 25.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,950万円 | 23.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,380万円 | 27.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,571.6万円 | 22.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,226.4万円 | 21.5万円 |
フローレンス春日町グランドアークの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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フローレンス春日町グランドアークの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
フローレンス春日町グランドアークには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤルマンション内中原 | 2023年3月 | 8.5万円 | 2LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
| アルファステイツ黒田町 | 2023年3月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
| サーパス黒田町 | 2017年3月 | 9.8万円 | 3LDK | 19.6万円 | 9.8万円 |
| サーパス城北 | 2017年2月 | 12.5万円 | 3LDK | 37.5万円 | 12.5万円 |
| サーパス城山西通り | 2015年1月 | 10.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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