プレイズ一宮駅前

Name: プレイズ一宮駅前
Brand: 三交不動産
Rating: 3.81 (45 reviews)

最終更新：2024年03月29日

中古参考価格

参考相場価格

3,340万〜 3,510万円
8階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価	45万円/㎡〜 52万円/㎡	2024年2月更新
参考相場価格	3,340万円〜 3,510万円	8階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴	45件	2023年06月11日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.81

277人がこのエリアに興味を持っています

住所: 愛知県一宮市栄4丁目3-14

交通

名鉄尾西線（津島-玉ノ井）「名鉄一宮駅」徒歩2分

築年月: 2017年1月
階建: 15階建
構造: 鉄筋コンクリート造

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プレイズ一宮駅前の基本情報

プレイズ一宮駅前は、三交不動産によって2017年01月に竣工された総戸数43戸の15階建マンションです。施工は奥村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約85㎡、間取りが3SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,225万～4,502万円、参考相場単価は45万円/㎡～52万円/㎡となっています。

建物・設備

名称	プレイズイチノミヤエキマエ	管理会社	三交コミュニティ
住所	愛知県一宮市栄4丁目3-14	管理形態	委託
郵便番号	〒491-0858	管理員	巡回
築年月	2017年1月	管理費	1㎡あたり130円
総戸数	43戸	修繕積立金	1㎡あたり100円
階建	15階建	間取り	3LDK、3SLDK、4LDK
交通	名鉄尾西線（津島-玉ノ井）「名鉄一宮駅」徒歩2分ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「尾張一宮駅」徒歩4分名鉄尾西線（津島-玉ノ井）「西一宮駅」徒歩14分	設備	エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備
土地権利	所有権	駐車場	あり
用途地域	商業地域	駐輪場	-
分譲会社	三交不動産	バイク置き場	-
施工会社	奥村組	立地・環境	2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県一宮市栄4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄尾西線（津島-玉ノ井）の名鉄一宮駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、名鉄尾西線（津島-玉ノ井）も利用可能でアクセスは抜群です。尾張一宮駅から徒歩4分、西一宮駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

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銀行10件
- 名古屋銀行一宮支店 (82 m)
- 三井住友信託銀行一宮支店 (131 m)
- いちい信用金庫一宮支店 (225 m)
- ゆうちょ銀行名古屋支店ファミリーマート一宮駅南店内出張所(ATM) (226 m)
- 三菱UFJ銀行一宮支店 (260 m)
- セブン銀行大和証券一宮支店共同出張所 (263 m)
- セブン銀行名古屋鉄道一宮駅共同出張所 (267 m)
- 【無人ATM】りそな銀行尾張一宮駅前出張所無人ATM (278 m)
- みずほ銀行一宮支店 (291 m)
- 愛知銀行一宮支店 (349 m)
公園3件
- 梅ケ枝公園 (411 m)
- 稲荷公園 (704 m)
- 大宮公園 (881 m)
コンビニ10件
- ファミリーマート一宮駅南店 (227 m)
- セブンイレブン一宮栄3丁目店 (261 m)
- ベルマート一宮中央店 (264 m)
- ファミリーマート一宮東口店 (282 m)
- セブンイレブン一宮本町4丁目店 (295 m)
- ファミリーマート名鉄一宮駅店 (306 m)
- ローソン一宮駅西店 (379 m)
- ファミリーマート一宮栄店 (436 m)
- セブンイレブン一宮新生2丁目店 (443 m)
- ファミリーマート真清田神社前店 (596 m)
スーパー3件
- 成城石井尾張一宮駅前ビル店 (261 m)
- カネスエ新生店 (451 m)
- 旬楽膳八幡店 (981 m)
学校/教育施設10件
- ウィッツ青山学園高等学校・一宮キャンパス (180 m)
- 岐阜未来教育学園(一般社団法人)一宮教室 (180 m)
- チャイルドハート一宮本町 (232 m)
- ECCパソコンスクール一宮校 (288 m)
- 一宮市児童クラブ神山第2児童クラブ (427 m)
- 学校法人鹿島学園高等学校 (429 m)
- 中部美容専門学校一宮校 (441 m)
- 一宮市役所大志児童館 (461 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 一宮 (492 m)
- 一宮市立大志小学校 (555 m)
公共施設/機関10件
- 一宮税務署 (51 m)
- 一宮市立中央図書館 (283 m)
- 一宮警察署一宮駅前交番 (293 m)
- 一宮市役所 i-ビル総合事務室 (293 m)
- 豊島図書館 (361 m)
- 一宮警察署丹陽交番 (445 m)
- 一宮警察署玉ノ井駐在所 (445 m)
- 一宮警察署阿古井駐在所 (445 m)
- 一宮市役所本庁舎 (466 m)
- 大志公民館 (507 m)
病院/医療10件
- ながき眼科 (41 m)
- 二丁目診療所 (94 m)
- 中村メンタルクリニック (107 m)
- いしぐろ内科 (116 m)
- こだま内科クリニック (125 m)
- ミルキーウェイデンタルクリニック (162 m)
- デイサービスセンターきらめき (167 m)
- 丸井医院 (167 m)
- ひのクリニック (225 m)
- アスティ眼科 (241 m)
幼稚園/保育園10件
- 駅西にわ保育園 (458 m)
- 保育所ちびっこランドのぐち園 (515 m)
- のびのび広場なかまち保育園 (547 m)
- 剱正幼稚園 (569 m)
- 真澄保育園 (660 m)
- 野口保育園 (666 m)
- 大志保育園 (672 m)
- 押場保育園 (944 m)
- かもめ保育園 (966 m)
- 一宮聖光幼稚園 (970 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレイズ一宮駅前の簡易査定

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専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階+1階-10階+10階
方位	▼	角部屋

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレイズ一宮駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格	3,225万～4,502万円
参考相場単価	2024年2月の相場単価㎡単価 45万円〜 52万円坪単価 150万円〜 175万円
前月との比較	2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較	2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較	2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較	一宮市の平均より153.9% 高い↑ 愛知県の平均より79.5% 高い↑
物件の参考価格	例えば、8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 3,340万〜 3,510万円
坪単価によるランキング	愛知県 8168棟中 631位一宮市 315棟中 6位栄 9棟中 4位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

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2024年2月の売買価格相場

プレイズ一宮駅前の相場
㎡単価
45.4万円
坪単価
150.1万円
一宮市の相場
㎡単価
17.8万円
坪単価
59.1万円
愛知県の相場
㎡単価
25.2万円
坪単価
83.6万円

売買価格相場の未来予想

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プレイズ一宮駅前の売買参考価格と将来の予想価格_※

8階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格	2024年2月の参考価格	2024年3月の参考価格	2024年4月の参考価格	2024年5月の参考価格
3,340万〜3,510万円対前年同月比↓	3,340万〜3,510万円対前年同月比↓

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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プレイズ一宮駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,200万〜4,980万円です。専有面積は約71㎡〜約85㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2023年6月	4,200万円	6〜10	3SLDK	約82㎡ (約25坪)	約51万円 (約169万円)	南	-
2022年4月	3,890万円	6〜10	3LDK	約72㎡ (約22坪)	約54万円 (約178万円)	南	-
2022年3月	3,990万円	6〜10	3LDK	約72㎡ (約22坪)	約55万円 (約183万円)	南	-
2021年11月	4,480万円	11〜15	4LDK	約86㎡ (約26坪)	約52万円 (約172万円)	南	-
2021年10月	4,480万円	11〜15	4LDK	約86㎡ (約26坪)	約52万円 (約172万円)	南	-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183万円となっております。以前の期間と比較して＋10.02％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プレイズ一宮駅前の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

	販売実績	平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡	27件	3,741.5万円（52万円）
81〜90㎡	23件	4,300.9万円（50.9万円）

プレイズ一宮駅前の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,741.5万円（㎡単価52万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

プレイズ一宮駅前の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1階〜3階	3,741.3万円	46.2万円
4階〜9階	3,796万円	52.8万円
10階〜12階	4,200万円	51.7万円
13階〜15階	4,351.6万円	54.7万円

間取り別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
3LDK/3SLDK等	3,830万円	52.2万円
4LDK/4SLDK等	4,298.9万円	50.3万円

方角別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
南/南東/南西	4,116.2万円	53.4万円

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プレイズ一宮駅前の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

プレイズ一宮駅前には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名	募集年月	家賃	間取り	敷金	礼金
リーデンススクエア一宮	2023年11月	15.0万円	3LDK	30.0万円	15.0万円
モアグレース一宮駅前	2023年11月	15.0万円	3LDK	30.0万円	10.0万円
モアグレース本町3	2020年9月	13.9万円	3LDK	27.8万円	13.9万円
ベリスタタワー一宮	2017年5月	16.0万円	3LDK	32.0万円	32.0万円
ポレスター一宮ステーションレジデンス	2017年4月	15.0万円	3LDK	30.0万円	15.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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愛知県の相場

売買価格相場の未来予想

プレイズ一宮駅前の売買参考価格と将来の予想価格_※

プレイズ一宮駅前の売買履歴

販売履歴と坪単価

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プレイズ一宮駅前の販売価格と専有面積

プレイズ一宮駅前の販売履歴の項目別平均価格

階数別平均価格

間取り別平均価格

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プレイズ一宮駅前の売買履歴

販売履歴と坪単価

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プレイズ一宮駅前の販売価格と専有面積

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