共栄ハイツ青葉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
470万 〜 490万円
4階、2LDK、約48㎡の場合
| 参考相場単価 | 9万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 470万円 〜 490万円 | 4階, 2LDK, 約48㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2022年12月23日更新 |
資産評価 [宮崎県]★★☆☆☆2.99
193人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮崎県宮崎市吉村町
- 交通
- ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「宮崎駅」徒歩17分
- 築年月
- 1979年6月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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共栄ハイツ青葉の基本情報
建物・設備
| 名称 | キョウエイハイツアオバ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮崎県 宮崎市 吉村町 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒880-0841 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1979年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮崎県宮崎市吉村町に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）の宮崎駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 宮崎都城信用金庫吉村支店 (113 m)
- 宮崎太陽銀行 青葉町支店 (489 m)
- レイクALSA 柳丸自動契約コーナー (755 m)
- 宮崎銀行柳丸支店 (839 m)
- 宮崎銀行 昭和町支店 (911 m)
- 公園2件
- 太田ケ島緑地広場 (889 m)
- 正光寺前緑地広場 (974 m)
- コンビニ7件
- ローソン 宮崎吉村町平塚店 (170 m)
- セブンイレブン 宮崎檍小学校前店 (198 m)
- ファミリーマート 宮崎新城店 (625 m)
- セブンイレブン 宮崎総合体育館前店 (820 m)
- ファミリーマート 柳丸店 (880 m)
- セブンイレブン 宮崎駅東2丁目店 (885 m)
- セブンイレブン 宮崎吉村町店 (979 m)
- スーパー6件
- Foodaly青葉店 (623 m)
- コープみやざき宮脇店 (667 m)
- マックスバリュ うきのじょう店 (831 m)
- マックスバリュ 宮崎駅東店 (845 m)
- ながの屋 浮の城店 (892 m)
- A-プライス 宮崎店 (897 m)
- 学校/教育施設4件
- 宮崎市立檍小学校 (342 m)
- 私立日向学院高校 (515 m)
- 宮崎市立檍中学校 (720 m)
- フィオーレKOGA看護専門学校 (852 m)
- 公共施設/機関10件
- 宮崎市北消防署東分署 (481 m)
- 宮崎県警察 宮崎北警察署 青葉町交番 (527 m)
- 宮崎北警察署 青葉町交番 (528 m)
- 宮崎市役所 諸施設等 子育て支援課関係 ファミリー・サポート・センター (561 m)
- 宮崎県庁 市内出先機関等 県立体育館 (703 m)
- 更生保護法人みやざき青雲 (835 m)
- 宮崎市立公民館等 中央公民館 (858 m)
- ハローワーク宮崎 (878 m)
- 宮崎公共職業安定所 (882 m)
- 宮崎市立公民館等 宮崎東地区交流センター (908 m)
- 病院/医療10件
- くまはら耳鼻咽喉科クリニック (47 m)
- 福元医院 (116 m)
- 岩谷歯科医院 (171 m)
- 星空の都ひゅうがデイサービスセンター (198 m)
- 下村産婦人科医院 (435 m)
- かまたキッズデンタルパーク (484 m)
- かまた歯科・かまたキッズデンタルパーク (485 m)
- 近間病院指定居宅介護支援事業所 (519 m)
- ゆうこうデンタルクリニック (524 m)
- あかつきヘルパーサービス (525 m)
- 幼稚園/保育園7件
- みくに幼稚園 (46 m)
- 浮之城ひまわり保育園 (717 m)
- おひさま保育園 (792 m)
- 幼保連携型認定こども園檍保育園 (859 m)
- みくに幼稚園 (898 m)
- 一ツ葉保育園 (899 m)
- 明星幼稚園 (911 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
共栄ハイツ青葉の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
共栄ハイツ青葉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 462万～473万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 宮崎市の平均より53.6% 低い↓ 宮崎県の平均より52.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 470万 〜 490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
共栄ハイツ青葉の相場
- ㎡単価
- 9.6万円
- 坪単価
- 31.7万円
宮崎市の相場
- ㎡単価
- 20.7万円
- 坪単価
- 68.5万円
宮崎県の相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.4万円
売買価格相場の未来予想
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共栄ハイツ青葉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 470万〜490万円対前年同月比↓ | 470万〜490万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
共栄ハイツ青葉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜500万円です。専有面積は約48㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約10万円 (約33万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約10万円 (約33万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約10万円 (約33万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約10万円 (約33万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約10万円 (約33万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.6万円となっております。以前の期間と比較して-1.75％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
共栄ハイツ青葉の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 19件 | 483.2万円（9.9万円） |
共栄ハイツ青葉の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は483.2万円（㎡単価9.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
共栄ハイツ青葉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 483.2万円 | 9.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 483.2万円 | 9.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 483.1万円 | 9.9万円 |
共栄ハイツ青葉の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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共栄ハイツ青葉の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
共栄ハイツ青葉には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパス青葉町(宮崎市) | 2023年2月 | 11.8万円 | 3LDK | 11.8万円 | 11.8万円 |
| セラヴィ柳丸 | 2017年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
| グランドパレス青葉 | 2017年5月 | 11.5万円 | 3LDK | 23.0万円 | 11.5万円 |
| サーパス青葉町第2 | 2017年1月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 22.0万円 |
| ポレスター青葉シティプラザ | 2016年7月 | 15.0万円 | 2LDK | 15.0万円 | 30.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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