グランドメゾン阿倍野昭和町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,530万 〜 5,810万円
6階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 81万円/㎡ 〜 84万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,530万円 〜 5,810万円 | 6階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2024年03月04日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★★☆4.05
435人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区昭和町5丁目10
- 交通
- ＪＲ阪和線「南田辺駅」徒歩8分
- 築年月
- 2018年6月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
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グランドメゾン阿倍野昭和町の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドメゾンアベノショウワチョウ | 管理会社 | 積和管理関西 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市阿倍野区 昭和町5丁目10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒545-0011 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2018年6月 | 管理費 | 1㎡あたり212円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 積水ハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 昭和工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グランドメゾン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市阿倍野区昭和町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ阪和線の南田辺駅で徒歩8分、アクセス良好です。鶴ヶ丘駅から徒歩9分、姫松駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友銀行西田辺支店 (181 m)
- 関西みらい銀行 西田辺出張所(母店:王子支店)(旧近畿大阪銀行店舗) (252 m)
- ファミリーマート田辺 共同出張所(イーネットATM) (607 m)
- ファミリーマート長居一丁目 共同出張所(イーネットATM) (713 m)
- 大阪厚生信用金庫西田辺支店 (718 m)
- 大阪信用金庫田辺支店 (730 m)
- 大阪シティ信用金庫南田辺支店 (733 m)
- りそな銀行 田辺支店 (765 m)
- ファミリーマート田辺 共同出張所(イーネットATM) (780 m)
- 三菱UFJ銀行北畠支店 (866 m)
- 公園2件
- 長池公園 (246 m)
- 桃ケ池公園 (815 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大阪阪南町5丁目店 (115 m)
- セブンイレブン 大阪西田辺駅東店 (119 m)
- ローソン 西田辺一丁目店 (172 m)
- セブンイレブン 大阪西田辺町1丁目店 (221 m)
- ファミリーマート 阪南町五丁目店 (354 m)
- ローソン 阪南町五丁目店 (429 m)
- ファミリーマート 南田辺駅前店 (486 m)
- ファミリーマート 阿倍野昭和町店 (527 m)
- セブンイレブン JR鶴ヶ丘駅前店 (546 m)
- セブンイレブン 大阪長居1丁目店 (706 m)
- スーパー8件
- ライフ 西田辺店 (282 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 西田辺店 (352 m)
- サンディ 西田辺店 (541 m)
- スーパーナショナル 南田辺店 (671 m)
- イズミヤ 西田辺店 (719 m)
- ライフ セントラルスクエア北畠店 (745 m)
- スーパー玉出 播磨店 (773 m)
- サンディ 南田辺店 (810 m)
- 学校/教育施設10件
- 大阪市立長池小学校 (88 m)
- 大阪市立阪南小学校 (431 m)
- 関西ピアノ専門音楽学校 (485 m)
- 大阪市立昭和中学校 (703 m)
- 大阪学芸中学校 (763 m)
- 大阪市立南田辺小学校 (764 m)
- 大阪市立阿倍野中学校 (825 m)
- 私立桃山学院高校 (844 m)
- 私立桃山学院中学校 (846 m)
- 私立大阪学芸中等教育学校 (863 m)
- 公共施設/機関9件
- 阿倍野警察署 西田辺交番 (83 m)
- 大阪府東住吉警察署 (287 m)
- 阿倍野消防署阪南出張所 (528 m)
- 東住吉消防署 (838 m)
- 大阪市立早川福祉会館図書館 (858 m)
- 大阪市東住吉区役所 (955 m)
- 阿倍野警察署 阪南町交番 (959 m)
- 大阪市東住吉区保健福祉センター (960 m)
- 東住吉警察署 (991 m)
- 病院/医療10件
- いえさき歯科医院 (41 m)
- 河診療所 (58 m)
- 横田クリニック (72 m)
- 坂口鍼灸整骨院 (73 m)
- やさしい手あべの訪問介護事業所 (74 m)
- よねざわ皮フ科クリニック (76 m)
- 慶元歯科クリニック (76 m)
- 池田医院 (77 m)
- 二村耳鼻咽喉科ボイスクリニック (86 m)
- やまうちクリニック (97 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 育徳園保育所 (221 m)
- 保育所ピーチランド (291 m)
- ながいけ認定こども園 (336 m)
- グレース幼稚園 (426 m)
- にしたなべ太陽保育園 (510 m)
- 鶴ケ丘幼稚園 (519 m)
- 長楽保育園 (543 m)
- 認定こども園育和学園生長幼稚園 (591 m)
- 田辺幼稚園 (679 m)
- 阪南保育所 (681 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドメゾン阿倍野昭和町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドメゾン阿倍野昭和町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,733万～6,766万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市阿倍野区の平均より75.6% 高い↑ 大阪府の平均より118.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 5,530万 〜 5,810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランドメゾン阿倍野昭和町の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.7万円
大阪市阿倍野区の相場
- ㎡単価
- 46.6万円
- 坪単価
- 154.1万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランドメゾン阿倍野昭和町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,530万〜5,800万円対前年同月比↑ | 5,530万〜5,810万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドメゾン阿倍野昭和町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,500万〜6,580万円です。専有面積は約70㎡〜約80㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約84万円 (約277万円) | 北 | - |
| 2024年2月 | 5,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約84万円 (約277万円) | 北 | - |
| 2024年2月 | 6,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約89万円 (約296万円) | 北 | - |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約89万円 (約296万円) | 北 | - |
| 2023年12月 | 6,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約89万円 (約296万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は258.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は288.3万円となっております。以前の期間と比較して＋11.51％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドメゾン阿倍野昭和町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 18件 | 5,897.2万円（84.2万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 6,250万円（77.9万円） |
グランドメゾン阿倍野昭和町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,897.2万円（㎡単価84.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
グランドメゾン阿倍野昭和町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 6,250万円 | 77.9万円 |
| 4階〜6階 | 6,203.8万円 | 88.6万円 |
| 7階〜8階 | 5,652万円 | 80.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 5,947.6万円 | 83.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,250万円 | 77.9万円 |
| 北/北東/北西 | 5,922.1万円 | 84.6万円 |
グランドメゾン阿倍野昭和町の売却のご相談
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グランドメゾン阿倍野昭和町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランドメゾン阿倍野昭和町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エスリード西田辺駅前 | 2024年4月 | 16.5万円 | 2LDK | - | 33.0万円 |
| ライオンズ阿倍野昭和町 | 2023年6月 | 16.0万円 | 2LDK | 16.0万円 | 32.0万円 |
| ネバーランド阿倍野昭和町ブラームス | 2020年7月 | 14.0万円 | 3LDK | - | 32.0万円 |
| コープ野村長池公園 | 2018年11月 | 7.5万円 | 2LDK | - | 10.0万円 |
| ファミール阿倍野西田辺 | 2017年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 40.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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