コーポラス割塚
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
800万 〜 840万円
3階、3DK、約48㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 800万円 〜 840万円 | 3階, 3DK, 約48㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2019年03月05日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.14
450人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市中央区割塚通4丁目2-5
- 交通
- 阪急神戸本線「春日野道駅」徒歩6分
- 築年月
- 1978年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コーポラス割塚の基本情報
建物・設備
| 名称 | コーポラスワリヅカ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市中央区 割塚通4丁目2-5 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒651-0065 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1978年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市中央区割塚通4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の春日野道駅で徒歩6分、アクセス良好です。灘駅から徒歩8分、春日野道駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 王子公園 (916 m)
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- セブンイレブン 神戸坂口通3丁目店 (317 m)
- ファミリーマート 春日野道駅前店 (367 m)
- セブンイレブン 阪急春日野道駅前店 (371 m)
- ローソン 上筒井六丁目店 (434 m)
- セブンイレブン 神戸脇浜町1丁目店 (462 m)
- セブンイレブン 神戸八雲通1丁目店 (485 m)
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- スーパー10件
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- スーパーマルハチ (327 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ春日野道 (395 m)
- A-プライス 脇浜店 (533 m)
- トーホーストア 旗塚店 (671 m)
- 関西スーパー HAT(ハット)神戸店 (711 m)
- 業務スーパー 大安亭店 (805 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ青谷 (873 m)
- グルメシティ摩耶海岸通店 (884 m)
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- 学校/教育施設10件
- 相生学院高等学校神戸校 (154 m)
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- 神戸市立科学技術高校 (320 m)
- 神戸市立神戸工科高等学校 (327 m)
- 神戸市立春日野小学校 (373 m)
- 神戸市立筒井台中学校 (528 m)
- 神戸市立 八雲児童館 (536 m)
- 親どりこんこんことばとこころ教室 (551 m)
- 神戸市立上筒井小学校 (557 m)
- 神戸市立葺合中学校 (662 m)
- 公共施設/機関10件
- 葺合警察署 宮本交番 (109 m)
- 宮本地域福祉センター (218 m)
- 葺合警察署 割塚交番 (307 m)
- 兵庫県立特別支援教育センター (348 m)
- 兵庫県立知的障害者更生相談所 (348 m)
- 兵庫県福祉センター (353 m)
- 兵庫県点字図書館 (356 m)
- 灘警察署 王子公園交番 (635 m)
- 葺合警察署 中尾前交番 (760 m)
- 神戸市立王子動物園ホール (792 m)
- 病院/医療10件
- 神鋼ケアライフ株式会社摩耶ステーション (56 m)
- 平川医院 (90 m)
- 神鋼記念病院 (147 m)
- やまだ整形外科クリニック (281 m)
- どいクリニック (318 m)
- てつ歯科 (351 m)
- 池端歯科医院 (353 m)
- 風間耳鼻咽喉科 (364 m)
- 数見歯科医院 (379 m)
- 昭生病院附属診療所 (389 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 宮本保育所 (365 m)
- スペースかすがのみち保育ルーム (393 m)
- 幼保連携型認定こども園塩原学園幼稚園 (451 m)
- 葺合保育所 (491 m)
- 灘ステーション保育園 (506 m)
- 幼保連携型 みのり認定こども園 (566 m)
- 小規模保育園はーもにぃ (568 m)
- 神戸友の会幼児生活団 (575 m)
- 神若保育所 (590 m)
- ファームリィ保育園 (607 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コーポラス割塚の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にコーポラス割塚の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コーポラス割塚の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 793万～952万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 神戸市中央区の平均より63.5% 低い↓ 兵庫県の平均より49.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約48㎡のお部屋の場合 800万 〜 840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コーポラス割塚の相場
- ㎡単価
- 16.5万円
- 坪単価
- 54.6万円
神戸市中央区の相場
- ㎡単価
- 45.3万円
- 坪単価
- 149.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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コーポラス割塚の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 800万〜840万円対前年同月比↓ | 800万〜840万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コーポラス割塚の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、820万〜920万円です。専有面積は約48㎡〜約50㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年1月 | 920万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.5万円となっております。以前の期間と比較して-9.77％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コーポラス割塚の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 3件 | 886.7万円（18万円） |
コーポラス割塚の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は886.7万円（㎡単価18万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
コーポラス割塚の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 920万円 | 18.6万円 |
| 4階 | 820万円 | 16.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 920万円 | 18.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 820万円 | 16.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 886.7万円 | 18万円 |
コーポラス割塚の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コーポラス割塚の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コーポラス割塚には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アドバンス神戸プリンスパーク | 2024年4月 | 6.4万円 | 1K | - | 12.8万円 |
| ダイアパレス王子公園 | 2024年4月 | 4.2万円 | ワンルーム | - | - |
| マンション幸和 | 2023年6月 | 7.0万円 | 2LDK | - | - |
| ワコーレウィンズヴァレー三宮東 | 2019年10月 | 15.0万円 | 2LDK | - | 45.0万円 |
| ワコーレアベニュー王子公園 | 2015年10月 | 11.0万円 | 2LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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