ブロッサムベルジュ沢見3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,110万 〜 2,220万円
3階、4、約95㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,110万円 〜 2,220万円 | 3階, 4, 約95㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2020年11月24日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.58
- 住所
- 福岡県北九州市戸畑区沢見1丁目5-4
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「九州工大前駅」徒歩14分
- 築年月
- 2003年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブロッサムベルジュ沢見3の基本情報
建物・設備
| 名称 | ブロッサムベルジュサワミサン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市戸畑区 沢見1丁目5-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒804-0093 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2003年2月 | 管理費 | 1㎡あたり75円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり166円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | トランクルーム | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 新日本ホームズ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市戸畑区沢見1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の九州工大前駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。戸畑駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 福岡ひびき信用金庫中原支店 (676 m)
- ミニストップ戸畑天籟寺 共同出張所(イーネットATM) (719 m)
- 福岡ひびき信用金庫天籟寺支店 (836 m)
- 公園2件
- 夜宮公園 (585 m)
- 浅生2号公園 (913 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 戸畑天籟寺店 (338 m)
- ファミリーマート 戸畑天神1丁目店 (404 m)
- セブンイレブン 戸畑天籟寺店 (548 m)
- ローソン 戸畑小芝二丁目店 (604 m)
- セブンイレブン 戸畑中原西1丁目店 (610 m)
- ローソン 戸畑天神二丁目店 (636 m)
- ローソン 戸畑千防一丁目店 (655 m)
- セブンイレブン 戸畑千防3丁目店 (776 m)
- セブンイレブン 戸畑境川店 (802 m)
- ファミリーマート 小倉中井5丁目店 (820 m)
- スーパー4件
- サンクFC 千防店 (488 m)
- 江崎ストアー (755 m)
- SPINA(スピナ) 戸畑店 (831 m)
- マルショク 天籟寺店 (882 m)
- 学校/教育施設10件
- 北九州市立飛幡中学校 (175 m)
- 北九州市立特別支援学校北九州中央高等学園 (254 m)
- 戸畑高等専修学校 (260 m)
- 九州工業大学 戸畑キャンパス (331 m)
- 国立九州工業大学 (334 m)
- 戸畑文化服装学院 (413 m)
- 北九州市立あやめが丘小学校 (422 m)
- 明治学園 (454 m)
- 私立明治学園高校 (458 m)
- 福岡県立ひびき高校 (460 m)
- 公共施設/機関10件
- 九州工業大学附属図書館 (385 m)
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 一枝市民センター (631 m)
- 戸畑区保健福祉課 (638 m)
- 北九州市戸畑区役所 (638 m)
- 戸畑図書館 (723 m)
- 戸畑警察署 三六交番 (762 m)
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 三六市民センター (845 m)
- 戸畑消防署 (887 m)
- 戸畑警察署 天籟寺交番 (983 m)
- 北九州市消防局 戸畑消防団 第3分団 (993 m)
- 病院/医療10件
- さわやか小芝倶楽部 (66 m)
- はすわ歯科医院 (162 m)
- ふじた矯正歯科医院 (263 m)
- 医療法人共愛会戸畑リハビリテーション病院 (274 m)
- 戸畑リハビリテーション病院 (276 m)
- 荒井歯科医院こしば (310 m)
- いせ歯科クリニック (323 m)
- 下河辺医院 (383 m)
- とばたクリニック (412 m)
- 城戸内科クリニック (413 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 社会福祉法人北九州市福祉事業団沢見あやめのもり保育所 (255 m)
- 明泉寺幼稚園 (573 m)
- 千防保育所 (580 m)
- 戸畑天使園 (593 m)
- 宝福寺幼稚園 (664 m)
- 中原保育園 (692 m)
- さかい川保育園 (801 m)
- 三六保育所 (802 m)
- 三六保育所 (837 m)
- 天籟寺保育所 (922 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブロッサムベルジュ沢見3の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブロッサムベルジュ沢見3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,921万～2,362万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 北九州市戸畑区の平均より34.9% 高い↑ 福岡県の平均より19.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4、約95㎡のお部屋の場合 2,110万 〜 2,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ブロッサムベルジュ沢見3の相場
- ㎡単価
- 22万円
- 坪単価
- 73万円
北九州市戸畑区の相場
- ㎡単価
- 16.3万円
- 坪単価
- 54.1万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
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ブロッサムベルジュ沢見3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,110万〜2,220万円対前年同月比↓ | 2,110万〜2,220万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブロッサムベルジュ沢見3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,950万〜2,380万円です。専有面積は約87㎡〜約100㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 2,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約23万円 (約78万円) | - | - |
| 2020年10月 | 2,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約23万円 (約78万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.9万円となっております。以前の期間と比較して＋4.43％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブロッサムベルジュ沢見3の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 2件 | 2,090万円（23.8万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 1,950万円（20.3万円） |
| 101㎡〜 | 1件 | 2,380万円（23.6万円） |
ブロッサムベルジュ沢見3の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,090万円（㎡単価23.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ブロッサムベルジュ沢見3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,950万円 | 20.3万円 |
| 3階〜4階 | 2,090万円 | 23.8万円 |
| 5階 | 2,380万円 | 23.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,090万円 | 23.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,165万円 | 22万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,950万円 | 20.3万円 |
ブロッサムベルジュ沢見3の売却のご相談
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ブロッサムベルジュ沢見3の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ブロッサムベルジュ沢見3には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライフプラザ沢見1番館 | 2024年4月 | 12.5万円 | 4LDK | - | 25.0万円 |
| 以和貴マンションアイリス沢見 | 2019年7月 | 14.2万円 | 3LDK | 28.4万円 | 28.4万円 |
| ライフプラザ沢見2番館 | 2017年4月 | 9.0万円 | 3LDK | - | 18.0万円 |
| サンモリッツ戸畑2 | 2016年11月 | 6.0万円 | 2LDK | 6.0万円 | 12.0万円 |
| リヴィエールソフィア千防 | 2015年8月 | 13.5万円 | 4LDK | - | 27.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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