ネオプレイス蛍茶屋
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,360万 〜 3,530万円
7階、3LDK、約79㎡の場合
参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,360万円 〜 3,530万円 | 7階, 3LDK, 約79㎡の例 |
売買履歴 | 14件 | 2022年04月13日更新 |
資産評価 [長崎県]★★★★☆4.48
673人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 長崎県長崎市中川2丁目14-24
- 交通
- 長崎電気軌道(蛍茶屋-石橋)「蛍茶屋駅」徒歩1分
- 築年月
- 2007年9月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ネオプレイス蛍茶屋の基本情報
建物・設備
名称 | ネオプレイスホタルヂャヤ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 長崎県 長崎市 中川2丁目14-24 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒850-0013 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2007年9月 | 管理費 | 1㎡あたり178円 |
総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり137円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 長崎大建不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 長崎大建、村本建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
長崎県長崎市中川2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は長崎電気軌道(蛍茶屋-石橋)の蛍茶屋駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新中川町駅から徒歩5分、新大工町駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- JA長崎西彼新大工支店 (641 m)
- 十八銀行 新大工町支店 (707 m)
- 長崎銀行 新大工町支店 (799 m)
- 親和銀行 馬町支店 (961 m)
- 公園2件
- 蛍茶屋公園 (287 m)
- 風頭公園 (967 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 蛍茶屋店 (36 m)
- セブンイレブン 長崎中川1丁目店 (310 m)
- セブンイレブン 長崎桜馬場店 (662 m)
- ファミリーマート 片淵店 (760 m)
- ローソン 伊勢町店 (808 m)
- ローソンサテライト 済生会長崎病院店 (887 m)
- セブンイレブン 長崎馬町店 (990 m)
- スーパー2件
- ジョイフルサン 新大工店 (701 m)
- Sマート新大工店 (794 m)
- 学校/教育施設10件
- 長崎県立鳴滝高等学校 定時制昼間部職員室 (238 m)
- 長崎県立鳴滝高校 (339 m)
- 長崎市立伊良林小学校 (384 m)
- 桜馬場中学校PTA (439 m)
- 長崎市立桜馬場中学校 (441 m)
- 聖母の騎士中学校 (442 m)
- 私立聖母の騎士高校 (467 m)
- 長崎県美容専門学校 (511 m)
- ゆうかり児童クラブ (517 m)
- 私立瓊浦高校 (521 m)
- 公共施設/機関8件
- 長崎警察署 中川交番 (60 m)
- 中央消防署蛍茶屋出張所 (137 m)
- 本河内一丁目公民館 (227 m)
- 長崎県立長崎図書館 (238 m)
- 矢の平公民館 (331 m)
- 長崎市役所 こども部 子育て支援センター 上長崎地区子育て支援センター (756 m)
- 本河内2丁目公民館 (785 m)
- 片淵3丁目公民館 (941 m)
- 病院/医療10件
- 放射線影響研究所(公益財団法人) (68 m)
- はざま神経内科・内科医院 (72 m)
- 山田歯科 (72 m)
- 山口整形外科医院 (87 m)
- いなもと眼科 (161 m)
- いちのせ整骨院 (177 m)
- 御園整骨院 (255 m)
- 介護付有料老人ホームアンムート櫻馬場 (325 m)
- 西浦整骨院 (356 m)
- アトラス・ストレート・カイロプラクティック (375 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 伊良林保育所 (91 m)
- 認定こども園聖母の騎士幼稚園 (403 m)
- 若宮保育園 (648 m)
- 幼保連携型認定こども園くるみ幼稚園 (886 m)
- 友愛八幡町保育園 (982 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ネオプレイス蛍茶屋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ネオプレイス蛍茶屋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,263万~4,068万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 長崎市の平均より60.2% 高い↑ 長崎県の平均より69.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 3,360万 〜 3,530万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ネオプレイス蛍茶屋の相場
- ㎡単価
- 42.3万円
- 坪単価
- 140万円
長崎市の相場
- ㎡単価
- 26.4万円
- 坪単価
- 87.4万円
長崎県の相場
- ㎡単価
- 24.9万円
- 坪単価
- 82.5万円
売買価格相場の未来予想
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ネオプレイス蛍茶屋の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,330万〜3,500万円対前年同月比↑ | 3,360万〜3,530万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ネオプレイス蛍茶屋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜3,500万円です。専有面積は約77㎡〜約91㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年5月 | 3,300万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約41万円 (約136万円) | 南西 | - |
2021年5月 | 3,300万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | - |
2021年4月 | 3,300万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | - |
2021年2月 | 3,300万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約41万円 (約136万円) | 南西 | - |
2020年4月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約41万円 (約135万円) | - | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.4万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.5万円となっております。以前の期間と比較して+9.54%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ネオプレイス蛍茶屋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 10件 | 3,208万円(40.4万円) |
91〜100㎡ | 4件 | 3,365万円(36.7万円) |
ネオプレイス蛍茶屋の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,208万円(㎡単価40.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ネオプレイス蛍茶屋の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
長崎市の売買相場 | ネオプレイス蛍茶屋のある長崎市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.76%下落(-65.9万円)、前年比で−29.19%下落(-696.2万円)しています。 |
---|
ネオプレイス蛍茶屋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 3,280万円 | 41万円 |
4階〜9階 | 3,222.5万円 | 37.6万円 |
10階〜12階 | 3,300万円 | 41.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 3,208万円 | 40.4万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,365万円 | 36.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,242万円 | 39.6万円 |
ネオプレイス蛍茶屋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ネオプレイス蛍茶屋の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ネオプレイス蛍茶屋には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ソフィール中川 | 2023年5月 | 8.0万円 | 2LDK | 8.0万円 | 16.0万円 |
ビバシティ中川一丁目 | 2023年5月 | 10.3万円 | 2LDK | 30.9万円 | - |
ランドシティ伊勢町リバーコート | 2023年4月 | 12.0万円 | 2LDK | 36.0万円 | - |
セラーリオ八幡町 | 2023年3月 | 11.0万円 | 3LDK | 33.0万円 | - |
コーポ伊良林 | 2017年5月 | 5.7万円 | 3DK | 5.7万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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