クレアホームズ西田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,590万 〜 3,770万円
7階、3、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,590万円 〜 3,770万円 | 7階, 3, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [鹿児島県]★★★☆☆3.83
611人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市西田1丁目12-6
- 交通
- 鹿児島市電２系統「高見橋駅」徒歩5分
- 築年月
- 2016年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレアホームズ西田の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレアホームズニシダ | 管理会社 | セントラルライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 鹿児島県 鹿児島市 西田1丁目12-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒890-0046 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年2月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セントラル総合開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 森本組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
鹿児島県鹿児島市西田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電２系統の高見橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。加治屋町駅から徒歩7分、鹿児島中央駅前駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 アミュプラザ鹿児島 共同出張所 (432 m)
- 株式会社南日本銀行 西田支店 (436 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 アミュプラザ鹿児島内出張所(ATM) (445 m)
- 鹿児島相互信用金庫武町支店 (447 m)
- 南日本銀行城西支店 (487 m)
- 鹿児島信用金庫城西支店 (524 m)
- 熊本銀行 鹿児島支店 (526 m)
- 株式会社鹿児島銀行 中央支店 (530 m)
- セブン銀行 鹿児島中央駅 共同出張所 (546 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 JR鹿児島中央駅内出張所(ATM) (557 m)
- 公園2件
- 共研公園 (574 m)
- ザビエル公園 (750 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 鹿児島西田2丁目店 (253 m)
- ファミリーマート 平田橋店 (299 m)
- ローソン 鹿児島中央駅前店 (312 m)
- ローソン 鹿児島アミュプラザ前店 (329 m)
- ファミリーマート 鹿児島中央駅前店 (346 m)
- ファミリーマート 中央駅西口店 (367 m)
- ファミリーマート アミュプラザ鹿児島店 (435 m)
- セブンイレブン 鹿児島西千石町店 (475 m)
- ローソン 鹿児島加治屋町店 (495 m)
- ローソン 鹿児島薬師一丁目店 (531 m)
- スーパー10件
- 森山商店 (68 m)
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- 山形屋ストア 西田店 (417 m)
- フレッシュアリーナ白やまアミュプラザ店 (477 m)
- 城山ストアー高見馬場店 (584 m)
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- 甲南屋食料品店 (594 m)
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- 学校/教育施設10件
- 放課後等デイサービスあんふぃる (293 m)
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- 鹿児島レディスカレッジ (511 m)
- 鹿児島県立鹿児島中央高校 (536 m)
- 鹿児島ホテル短期大学校 (555 m)
- 鹿児島県立鶴丸高校 (603 m)
- 私立鹿児島三育小学校 (614 m)
- 私立鹿児島高校 (651 m)
- 総合学園ヒューマンアカデミー鹿児島校 (665 m)
- 公共施設/機関10件
- 鹿児島労働局 西千石庁舎 職業安定部 職業安定課 (281 m)
- 鹿児島市役所 鹿児島観光コンベンション協会 (399 m)
- 観光コンベンション協会 (399 m)
- 鹿児島労働基準監督署 (471 m)
- 鹿児島西警察署 鹿児島中央駅前交番 (486 m)
- 鹿児島市鹿児島中央駅 市民サービスステーション 市民プラザ (551 m)
- 西田文化協会 (552 m)
- 南国交通株式会社 本社 (580 m)
- 鹿児島県警察本部 ヤングテレホン (595 m)
- 農畜産業振興機構(独立行政法人) (665 m)
- 病院/医療10件
- なでしこ歯科 (19 m)
- 土橋病院 (61 m)
- 本木下クリニック (91 m)
- ケアセンター城西 (100 m)
- 城西訪問看護ステーション (100 m)
- まつしたケアサービス (123 m)
- いなもりクリニック (168 m)
- 医療法人さくらヘルパーステーション (178 m)
- ニチイケアセンター 西鹿児島駅前 (187 m)
- 池田病院 (188 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さみどり幼稚園 (324 m)
- フラミンゴベビー保育園 (535 m)
- 認定こども園鹿児島三育幼稚園 (600 m)
- やくしよいこの家 (629 m)
- 敬愛幼稚園 (637 m)
- 集成幼稚園 (652 m)
- ぽっぽ保育園 (706 m)
- わくわく鹿児島中央認定こども園 (735 m)
- 聖マリア学園本部事務室 (759 m)
- サニーサイド保育園 (773 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレアホームズ西田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレアホームズ西田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,161万～5,241万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 鹿児島市の平均より80.5% 高い↑ 鹿児島県の平均より83.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3、約71㎡のお部屋の場合 3,590万 〜 3,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレアホームズ西田の相場
- ㎡単価
- 51.8万円
- 坪単価
- 171.3万円
鹿児島市の相場
- ㎡単価
- 28.7万円
- 坪単価
- 94.8万円
鹿児島県の相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレアホームズ西田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,590万〜3,770万円対前年同月比↓ | 3,590万〜3,770万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレアホームズ西田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,260万〜6,400万円です。専有面積は約61㎡〜約94㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約53万円 (約178万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 4,850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約53万円 (約178万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 4,850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約53万円 (約178万円) | 東 | - |
| 2021年10月 | 6,000万円 | 11〜15 | 2SLDK | 約94㎡ (約28坪) | 約63万円 (約211万円) | 東 | - |
| 2021年9月 | 6,400万円 | 11〜15 | 2SLDK | 約94㎡ (約28坪) | 約68万円 (約225万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.2万円となっております。以前の期間と比較して＋15.83％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレアホームズ西田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 16件 | 3,478.8万円（57万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 3,920万円（54.8万円） |
| 81〜90㎡ | 7件 | 3,887.1万円（46.7万円） |
| 91〜100㎡ | 10件 | 5,895万円（63.2万円） |
クレアホームズ西田の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,478.8万円（㎡単価57万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
クレアホームズ西田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 3,887.1万円 | 46.7万円 |
| 7階〜9階 | 4,032.9万円 | 53.7万円 |
| 10階〜12階 | 3,582.7万円 | 57.4万円 |
| 13階〜14階 | 6,342.9万円 | 67.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,331.7万円 | 60.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,135万円 | 49.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 4,067.7万円 | 54.9万円 |
クレアホームズ西田の売却のご相談
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クレアホームズ西田の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クレアホームズ西田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション西千石 | 2024年3月 | 3.5万円 | 1K | - | - |
| オーヴィジョン鹿児島中央駅前 | 2023年2月 | 16.0万円 | 3LDK | 32.0万円 | 16.0万円 |
| ルサンク中央駅前 | 2017年8月 | 14.4万円 | 2LDK | 28.8万円 | 14.4万円 |
| グランドパレス西鹿児島 | 2017年4月 | 14.0万円 | 2LDK | 28.0万円 | - |
| 第5鶴丸ハイツ | 2014年9月 | 4.2万円 | 1K | 8.4万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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