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サンパーク道場門前レジデンス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,300万 〜 2,410万円
7階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 38万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,300万円 〜 2,410万円7階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴44件2022年09月30日更新

資産評価 [山口県]★★★★☆4.43

101人がこのエリアに興味を持っています

住所
山口県山口市道場門前1丁目2
交通
  • ＪＲ山口線「山口駅」徒歩9分
築年月
2016年8月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンパーク道場門前レジデンスの基本情報

サンパーク道場門前レジデンスは、大英産業によって2016年08月に竣工された総戸数52戸の14階建マンションです。施工は森本組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡～約93㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,157万～3,578万円、参考相場単価は31万円/㎡～38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンパークドウジョウモンゼンレジデンス管理会社リビングサポート、日本ビルサービス
住所山口県 山口市 道場門前1丁目2管理形態委託
郵便番号〒753-0047管理員日勤
築年月2016年8月管理費1㎡あたり143円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり50円
階建14階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社大英産業バイク置き場-
施工会社森本組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山口県山口市道場門前1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山口線の山口駅で徒歩9分、アクセス良好です。上山口駅から徒歩17分、湯田温泉駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 萩山口信用金庫本店 (99 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行山口店 (193 m)
    • 山口銀行西門前出張所 (195 m)
    • みずほ銀行 山口支店 (259 m)
    • 山口銀行米屋町出張所 (285 m)
    • 山口銀行山口市役所出張所 (427 m)
    • 萩山口信用金庫中市支店 (434 m)
    • 山口銀行山口支店 (453 m)
    • 社団法人山口県銀行協会山口手形交換所 (456 m)
    • 西京銀行 山口支店 (554 m)
  • 公園1件
    • 亀山公園 (724 m)
  • コンビニ8件
    • 山城屋 (61 m)
    • セブンイレブン 山口中央3丁目店 (244 m)
    • セブンイレブン 山口駅前通り店 (255 m)
    • セブンイレブン 山口白石店 (509 m)
    • セブンイレブン おみやげ街道山口店 (545 m)
    • ファミリーマート 山口東山二丁目店 (601 m)
    • セブンイレブン 山口東山店 (631 m)
    • ローソン 山口大市町店 (638 m)
  • スーパー3件
    • コープここと どうもん店 (64 m)
    • 新鮮市場中市店 (492 m)
    • Aruk(アルク) 山口店 (748 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立中村女子高校 (230 m)
    • ユーガー・グルーミング・スクール山口専修学校 (364 m)
    • 白石地区放課後児童クラブ なかよし学級 (419 m)
    • 山口市立白石小学校 (466 m)
    • 国立山口大学教育学部附属山口中学校 (507 m)
    • 白石地区放課後児童クラブ なかよし第3学級 (525 m)
    • 山口市立白石中学校 (584 m)
    • おおいちフォァ・アス (684 m)
    • 国立山口大学教育学部附属山口小学校 (785 m)
    • 山口市立大殿中学校 (854 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 山口市 白石地域交流センター (192 m)
    • 山口地方検察庁 (332 m)
    • 山口家庭裁判所 (341 m)
    • 山口地方裁判所 (343 m)
    • 山口検察審査会 (344 m)
    • 山口簡易裁判所 (346 m)
    • 山口総合支所 (402 m)
    • 山口警察署 宮野下駐在所 (406 m)
    • 山口南警察署 阿知須交番 (406 m)
    • 山口市役所 (427 m)
  • 病院/医療10件
    • MKデンタルオフィス (57 m)
    • 奥田胃腸科内科 (88 m)
    • 林外科医院 (94 m)
    • 内海歯科道門診療所 (149 m)
    • 新しい整骨院 (155 m)
    • 久冨医院 (174 m)
    • 坂本耳鼻咽喉科医院 (193 m)
    • 山口口腔研クリニック (236 m)
    • 中央クリニック (280 m)
    • 椙山歯科医院 (282 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 亀山幼稚園 (193 m)
    • 山口中央幼稚園 (382 m)
    • 山口市立東山保育園 (575 m)
    • 山口天使幼稚園 (613 m)
    • 信望愛学園 (646 m)
    • 山口市立山口保育園 (807 m)
    • 山口大学教育学部附属幼稚園 (830 m)
    • 山口インターナショナルプリスクール (835 m)
    • 山口市立山口第2保育園 (945 m)
    • 愛児園乳児保育所 (1000 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンパーク道場門前レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,157万～3,578万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 38万円
坪単価
103万円 〜 127万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
平均との比較山口市の平均より61.9% 高い↑
山口県の平均より63.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,300万 〜 2,410万円
坪単価によるランキング
山口県
446棟中 28位
山口市
76棟中 6位
道場門前
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • サンパーク道場門前レジデンスの相場

    ㎡単価
    31.2万円
    坪単価
    103.3万円

  • 山口市の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.8万円

  • 山口県の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

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サンパーク道場門前レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,300万〜2,410万円対前年同月比↓2,300万〜2,410万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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サンパーク道場門前レジデンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,398万〜3,480万円です。専有面積は約69㎡〜約93㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年9月2,860万円11〜153LDK約90㎡ (約27坪)約31万円 (約105万円)南-
2022年8月2,860万円11〜153SLDK約94㎡ (約28坪)約30万円 (約100万円)南-
2022年8月2,860万円11〜153LDK約90㎡ (約27坪)約31万円 (約105万円)南-
2022年2月2,398万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約113万円)南-
2022年1月2,600万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約37万円 (約122万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.2万円となっております。以前の期間と比較して-3.23％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンパーク道場門前レジデンスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡5件2,559.6万円（36.9万円）
71〜80㎡29件2,577.6万円（35.9万円）
81〜90㎡2件2,860万円（32万円）
91〜100㎡9件3,344.4万円（35.9万円）

サンパーク道場門前レジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,577.6万円（㎡単価35.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

サンパーク道場門前レジデンスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,577.6万円35.9万円
4階〜9階2,559.6万円36.9万円
10階〜12階3,256.4万円35.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,741.5万円35.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,693.4万円35.5万円

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サンパーク道場門前レジデンスの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サンパーク道場門前レジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サーパス黄金町2020年12月10.5万円4LDK21.0万円21.0万円
ポレスター中市セントラルシティ2020年10月11.0万円3LDK22.0万円11.0万円
山内ヴィラージュ山口2018年9月7.8万円3LDK15.6万円7.8万円
ポレスター山口駅通り2015年9月10.6万円3LDK21.2万円5.3万円
もみじマンション黄金町2013年12月8.5万円3LDK17.0万円8.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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