ユニーブルクレア城北
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,070万 〜 3,220万円
6階、2SLDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,070万円 〜 3,220万円 | 6階, 2SLDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2023年07月10日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.82
163人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市旭区赤川3丁目10-4
- 交通
- ＪＲおおさか東線「城北公園通駅」徒歩6分
- 築年月
- 2017年10月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ユニーブルクレア城北の基本情報
建物・設備
| 名称 | ユニーブルクレアシロキタ | 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市旭区 赤川3丁目10-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒535-0005 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2017年10月 | 管理費 | 1㎡あたり118円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり60円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円〜11,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ユニホー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 麦島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市旭区赤川3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲおおさか東線の城北公園通駅で徒歩6分、アクセス良好です。千林大宮駅から徒歩24分、都島駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 北おおさか信用金庫赤川町支店 (154 m)
- 三井住友銀行赤川町支店 (258 m)
- ミニストップ高殿5丁目 共同出張所(イーネットATM) (294 m)
- ファミリーマート都島高倉町 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
- ファミリーマート中宮一丁目 共同出張所(イーネットATM) (716 m)
- ファミリーマート関目高殿 共同出張所(イーネットATM) (968 m)
- 公園5件
- 城北緑道 (276 m)
- 城北公園 (792 m)
- 淀川河川公園 (822 m)
- 毛馬南公園 (825 m)
- 友渕公園 (929 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 赤川三丁目店 (242 m)
- ファミリーマート 大東町二丁目店 (273 m)
- セブンイレブン 大阪友渕町3丁目店 (623 m)
- ファミリーマート 生江一丁目店 (684 m)
- ファミリーマート 生江三丁目店 (747 m)
- ローソン 生江二丁目店 (786 m)
- セブンイレブン 大阪毛馬町2丁目店 (827 m)
- セブンイレブン 大阪中宮1丁目店 (861 m)
- スーパー4件
- 業務スーパー 赤川店 (136 m)
- 業務スーパー TAKENOKO 赤川店 (224 m)
- スーパーマーケット コノミヤ 赤川店 (270 m)
- ライフ 毛馬店 (766 m)
- 学校/教育施設8件
- 大阪市立城北小学校 (172 m)
- 大阪市立桜宮高校 (556 m)
- 大阪市立大東小学校 (562 m)
- 児童デイサービスすまいる (670 m)
- 大阪市立生江小学校 (756 m)
- 大阪市立友渕小学校 (848 m)
- 大阪市立高倉小学校 (899 m)
- 大阪市立淀川小学校 (929 m)
- 公共施設/機関4件
- 旭消防署赤川出張所 (351 m)
- 旭警察署 赤川交番 (356 m)
- 都島警察署 淀川交番 (717 m)
- 旭警察署 (902 m)
- 病院/医療10件
- おおぞら整骨院 (58 m)
- 岩本歯科医院 (82 m)
- 矢野接骨院 (106 m)
- 川端歯科医院 (107 m)
- 宇都宮歯科 (123 m)
- ヘルパーステーションまあるく (166 m)
- アミーユレジデンス城北 (168 m)
- 居宅介護支援事業所・おおみち (171 m)
- デイサービス・おおみち (171 m)
- 大道医院 (175 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 赤川幼稚園 (248 m)
- 大東保育園 (313 m)
- 幼稚園型認定こども園淀川幼稚園 (348 m)
- 旭学園幼稚園 (408 m)
- 大阪市立生江保育所 (473 m)
- 毛馬保育所 (504 m)
- 毛馬コティ保育園 (630 m)
- 社会福祉法人敬福会 コティ子育てひろば (670 m)
- うれしい保育園都島 (763 m)
- ぬくもりのおうち保育ママ生江園 (768 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユニーブルクレア城北の簡易査定
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定期的にユニーブルクレア城北の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユニーブルクレア城北の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,079万～3,653万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市旭区の平均より39.6% 高い↑ 大阪府の平均より22.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合 3,070万 〜 3,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ユニーブルクレア城北の相場
- ㎡単価
- 45.9万円
- 坪単価
- 151.9万円
大阪市旭区の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.8万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ユニーブルクレア城北の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,070万〜3,230万円対前年同月比↑ | 3,070万〜3,220万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユニーブルクレア城北の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,950万〜3,490万円です。専有面積は約67㎡〜約75㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約46万円 (約154万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約46万円 (約154万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約46万円 (約154万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約46万円 (約154万円) | 南西 | - |
| 2022年4月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.8万円となっております。以前の期間と比較して＋4.61％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユニーブルクレア城北の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 38件 | 3,131.6万円（46.6万円） |
| 71〜80㎡ | 5件 | 3,474万円（46.3万円） |
ユニーブルクレア城北の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,131.6万円（㎡単価46.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ユニーブルクレア城北の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,296.7万円 | 45.4万円 |
| 4階〜5階 | 3,180万円 | 47.3万円 |
| 6階〜7階 | 3,490万円 | 47.2万円 |
| 8階〜9階 | 3,122.1万円 | 46.4万円 |
| 10階〜11階 | 3,330万円 | 49.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,099万円 | 46.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,234.3万円 | 46.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,194.4万円 | 46.5万円 |
ユニーブルクレア城北の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ユニーブルクレア城北の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ユニーブルクレア城北には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ネオコーポ高殿 | 2024年4月 | 10.8万円 | 3DK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| シャルマンコーポ城北 | 2023年5月 | 7.5万円 | 3LDK | - | 7.5万円 |
| 城北パインクレスト | 2020年6月 | 7.0万円 | 2LDK | 5.0万円 | 15.0万円 |
| サンヴェール旭公園ガーデンプラザ | 2016年7月 | 10.2万円 | 3LDK | 5.0万円 | 20.0万円 |
| フロイデ城北 | 2014年9月 | 7.4万円 | 2LDK | - | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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