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ファミリアーレみなと

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,850万 〜 1,940万円
6階、4LDK、約76㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,850万円 〜 1,940万円6階, 4LDK, 約76㎡の例
売買履歴25件2022年12月22日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75

442人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市港区十一屋2丁目275
交通
  • あおなみ線「稲永駅」徒歩9分
築年月
2003年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ファミリアーレみなとの基本情報

ファミリアーレみなとは、宝交通によって2003年03月に竣工された総戸数43戸の11階建マンションです。施工は長瀬組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約76㎡～約81㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,848万～2,048万円、参考相場単価は24万円/㎡～25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ファミリアーレミナト管理会社宝コミニティサービス
住所愛知県 名古屋市港区 十一屋2丁目275管理形態委託
郵便番号〒455-0831管理員巡回
築年月2003年3月管理費1㎡あたり76円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり134円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場-
用途地域工業地域駐輪場-
分譲会社宝交通バイク置き場-
施工会社長瀬組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市港区十一屋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はあおなみ線の稲永駅で徒歩9分、アクセス良好です。荒子川公園駅から徒歩22分、野跡駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 名古屋銀行稲永支店 (216 m)
    • ファミリーマート稲永 共同出張所(イーネットATM) (297 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート十一屋三丁目店内出張所(ATM) (378 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート稲永駅前店内出張所(ATM) (458 m)
    • JAなごや稲永支店 (539 m)
    • ファミリーマート稲永 共同出張所(イーネットATM) (628 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート港宝神店内出張所(ATM) (827 m)
    • 愛知銀行稲永支店 (882 m)
    • ファミリーマート宝神 共同出張所(イーネットATM) (941 m)
    • JAなごや善進支店 (993 m)
  • 公園3件
    • 十一屋川緑地 (512 m)
    • 善南公園 (776 m)
    • 荒子川緑道 (839 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 港十一屋店 (140 m)
    • セブンイレブン 名古屋十一屋2丁目店 (302 m)
    • ファミリーマート 十一屋3丁目店 (378 m)
    • ファミリーマート 稲永駅前店 (455 m)
    • ファミリーマート 稲永店 (650 m)
    • ミニストップ 名古屋宝神店 (769 m)
    • ファミリーマート 港宝神二丁目店 (772 m)
    • セブンイレブン 名古屋稲永団地前店 (812 m)
    • ファミリーマート 港宝神店 (829 m)
    • ミニストップ 名古屋みなとコンコルド店 (879 m)
  • スーパー3件
    • 業務スーパー 名古屋みなと店 (557 m)
    • Beisia FOOD CENTER(ベイシアフードセンター) 名古屋みなと店 (818 m)
    • ナフコ不二屋宝神店 (976 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 名古屋市立港西小学校 (180 m)
    • 名古屋市立宝神中学校 (464 m)
    • 名古屋市立港南中学校 (540 m)
    • 名古屋市立稲永小学校 (794 m)
    • 大手学区児童保育所 (981 m)
    • 高木神宮寺学童保育所 (989 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 港警察署 港西交番 (681 m)
    • 港西コミュニティセンター (954 m)
  • 病院/医療10件
    • 多畑歯科医院 (186 m)
    • SOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家 十一屋 (310 m)
    • 橋本歯科 (317 m)
    • 安井眼科医院 (327 m)
    • ケアパートナーみなと (511 m)
    • くりさき歯科・こども歯科 (549 m)
    • 山口医院 (574 m)
    • 朝倉ほねつぎ (580 m)
    • ニチイケアセンター 宝神 (584 m)
    • ニチイのやわらぎみなと (584 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 萬泰幼稚園 (467 m)
    • かもめ保育園 (681 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ファミリアーレみなとの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ファミリアーレみなとの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,848万～2,048万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 25万円
坪単価
80万円 〜 83万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市港区の平均より28.8% 高い↑
愛知県の平均より3.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,850万 〜 1,940万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 3571位
名古屋市港区
192棟中 33位
十一屋
8棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ファミリアーレみなとの相場

    ㎡単価
    24.3万円
    坪単価
    80.3万円

  • 名古屋市港区の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.4万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ファミリアーレみなとの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、4LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,850万〜1,940万円対前年同月比↓1,850万〜1,940万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ファミリアーレみなとの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,790万〜2,390万円です。専有面積は約76㎡〜約81㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月1,949万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約25万円 (約84万円)南-
2022年11月1,949万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約25万円 (約84万円)南-
2022年10月1,949万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約25万円 (約84万円)南-
2022年6月1,790万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約77万円)南東済
2022年5月1,790万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約77万円)南東済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.2万円となっております。以前の期間と比較して＋6.01％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ファミリアーレみなとの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡24件2,093.2万円（27.3万円）
81〜90㎡1件2,098万円（25.8万円）

ファミリアーレみなとの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,093.2万円（㎡単価27.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ファミリアーレみなとの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,093.2万円27.3万円
4階〜5階2,098万円25.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,949万円25.5万円
4LDK/4SLDK等2,106万円27.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,093.2万円27.3万円

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ファミリアーレみなとの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ファミリアーレみなとには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
コーポ稲永(南館･北館)2023年12月4.9万円3LDK4.9万円-
グランコート港西2020年2月7.5万円2LDK-7.5万円
ファミリアーレみなと第32019年1月9.5万円3LDK-9.5万円
ファミリアーレみなと第52017年6月11.8万円3LDK35.4万円-
ラビデンス宝神2016年7月7.5万円3LDK7.5万円7.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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