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プラセシオン喜多山

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,140万 〜 2,240万円
4階、2LDK、約69㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,140万円 〜 2,240万円4階, 2LDK, 約69㎡の例
売買履歴7件2020年11月24日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77

318人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市守山区茶臼前10-9
交通
  • 名鉄瀬戸線「喜多山駅」徒歩7分
築年月
2009年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プラセシオン喜多山の基本情報

プラセシオン喜多山は、丸美産業によって2009年11月に竣工された総戸数30戸の7階建マンションです。施工は鍜治田工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡～約75㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,167万～2,403万円、参考相場単価は31万円/㎡～32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プラセシオンキタヤマ管理会社丸美リッチランドサービス
住所愛知県 名古屋市守山区 茶臼前10-9管理形態委託
郵便番号〒463-0012管理員巡回
築年月2009年11月管理費1㎡あたり120円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社丸美産業バイク置き場-
施工会社鍜治田工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市守山区茶臼前に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の喜多山駅で徒歩7分、アクセス良好です。大森・金城学院前駅から徒歩14分、白沢渓谷駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • JAなごや守山東支店 (118 m)
    • 第三銀行喜多山支店 (356 m)
    • サークルK菱池 共同出張所(イーネットATM) (472 m)
    • 名古屋銀行喜多山支店 (514 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート守山喜多山店内出張所(ATM) (543 m)
    • 東濃信用金庫守山支店 (689 m)
    • ファミリーマート大森 共同出張所(イーネットATM) (915 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋松坂町店内出張所(ATM) (954 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート菱池店内出張所(ATM) (958 m)
  • 公園3件
    • 小幡北山緑地 (153 m)
    • わんぱく児童遊園 (799 m)
    • 小幡緑地公園 (899 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 守山小幡4丁目店 (213 m)
    • ローソン LM 名鉄喜多山駅前店 (342 m)
    • ファミリーマート 守山喜多山店 (532 m)
    • セブンイレブン 名古屋小幡中3丁目店 (825 m)
    • ファミリーマート 菱池店 (960 m)
    • セブンイレブン NBS金城学院大学店 (963 m)
    • ファミリーマート 名古屋松坂町店 (966 m)
  • スーパー2件
    • ナフコ不二屋 喜多山店 (379 m)
    • ナフコ不二屋 小幡緑地店 (675 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 名古屋市立守山東中学校 (424 m)
    • 愛知県立緑丘高等学校 (495 m)
    • 私立菊華高校 (528 m)
    • 私立名進研小学校 (685 m)
    • 名古屋市立守山養護学校 (770 m)
    • 名古屋市立小幡小学校 (790 m)
    • 名古屋市 守山児童館 (804 m)
    • ぬくもり小幡 (909 m)
    • 名古屋市立小幡北小学校 (958 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 名古屋市守山保健センター (864 m)
    • 名古屋市守山区役所 (900 m)
    • 守山警察署 小幡交番 (929 m)
  • 病院/医療10件
    • 加藤接骨院 (150 m)
    • いずはら歯科医院 (230 m)
    • ケアプランはるす喜多山 (249 m)
    • ニチイケアセンター 喜多山 (260 m)
    • ヘルパーステーション夢歌 (269 m)
    • あかほり歯科医院 (313 m)
    • やまの耳鼻咽喉科クリニック (380 m)
    • アルト歯科・口腔外科 (400 m)
    • 小規模デイサービスヘルパーステーションぽぷら (408 m)
    • ミント歯科クリニック (446 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 喜多山幼稚園 (179 m)
    • 名古屋市小幡保育園 (569 m)
    • ふたばみのり園 (595 m)
    • 苗代太陽保育園 (635 m)
    • 金城学院幼稚園 (770 m)
    • 第二富士幼稚園 (795 m)
    • なえしろ保育園 (899 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プラセシオン喜多山の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プラセシオン喜多山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,167万～2,403万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 32万円
坪単価
103万円 〜 105万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市守山区の平均より53.9% 高い↑
愛知県の平均より24.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
2,140万 〜 2,240万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 1970位
名古屋市守山区
271棟中 18位
茶臼前
5棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プラセシオン喜多山の相場

    ㎡単価
    31.4万円
    坪単価
    103.8万円

  • 名古屋市守山区の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.4万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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プラセシオン喜多山の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,140万〜2,250万円対前年同月比↓2,140万〜2,240万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プラセシオン喜多山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,300万〜2,680万円です。専有面積は約69㎡〜約75㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年11月2,300万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約108万円)--
2020年10月2,300万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約108万円)--
2020年9月2,300万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約108万円)--
2020年8月2,300万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約108万円)--
2019年5月2,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約116万円)--

会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.5万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プラセシオン喜多山の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡4件2,300万円（33.1万円）
71〜80㎡3件2,680万円（35.5万円）

プラセシオン喜多山の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,300万円（㎡単価33.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

プラセシオン喜多山の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,680万円35.5万円
3階〜4階2,300万円33.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,300万円33.1万円
3LDK/3SLDK等2,680万円35.5万円

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プラセシオン喜多山の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

プラセシオン喜多山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
グランドメゾン喜多山2020年1月7.9万円3LDK7.9万円-
ロイヤルマンション大森2016年1月8.5万円3LDK17.0万円8.5万円
レインボー喜多山2015年9月8.3万円3LDK16.7万円8.3万円
野村ステイツ小幡2014年10月7.6万円4LDK15.2万円-
ラヴィアーレ喜多山2013年9月7.9万円3LDK--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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