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レインボー喜多山

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,870万 〜 1,960万円
5階、4LDK、約90㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,870万円 〜 1,960万円5階, 4LDK, 約90㎡の例
売買履歴21件2024年01月17日更新
家賃相場8.4万円
表面利回り4.7％ 〜 5.8％5階, 4LDK, 約90㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.64

474人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市守山区喜多山2丁目23-7
交通
  • 名鉄瀬戸線「喜多山駅」徒歩7分
築年月
2000年6月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

レインボー喜多山の販売中の中古物件

レインボー喜多山をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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レインボー喜多山の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

レインボー喜多山の基本情報

レインボー喜多山は、一光住宅によって2000年06月に竣工された総戸数36戸の9階建マンションです。施工は近藤組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約85㎡～約90㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,781万～2,097万円、参考相場単価は20万円/㎡～23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レインボーキタヤマ管理会社日立ビルシステム
住所愛知県 名古屋市守山区 喜多山2丁目23-7管理形態-
郵便番号〒463-0017管理員-
築年月2000年6月管理費1㎡あたり82円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり137円
階建9階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社一光住宅バイク置き場-
施工会社近藤組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市守山区喜多山2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の喜多山駅で徒歩7分、アクセス良好です。大森・金城学院前駅から徒歩10分、白沢渓谷駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 第三銀行喜多山支店 (368 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート守山喜多山店内出張所(ATM) (429 m)
    • 名古屋銀行喜多山支店 (435 m)
    • JAなごや守山東支店 (463 m)
    • ファミリーマート大森 共同出張所(イーネットATM) (555 m)
    • サークルK菱池 共同出張所(イーネットATM) (822 m)
    • 東濃信用金庫守山支店 (981 m)
  • 公園2件
    • 小幡北山緑地 (465 m)
    • わんぱく児童遊園 (938 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン LM 名鉄喜多山駅前店 (361 m)
    • ファミリーマート 守山喜多山店 (418 m)
    • ローソン 守山小幡4丁目店 (573 m)
    • セブンイレブン NBS金城学院大学店 (607 m)
    • セブンイレブン 名古屋大森1丁目店 (730 m)
    • ファミリーマート 大森駅南店 (811 m)
    • ファミリーマート 守山大森店 (929 m)
  • スーパー2件
    • ナフコ不二屋 喜多山店 (585 m)
    • ナフコ不二屋 小幡緑地店 (992 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 愛知県立緑丘高等学校 (533 m)
    • 金城学院大学 (659 m)
    • 名古屋市立守山東中学校 (754 m)
    • 私立菊華高校 (816 m)
    • 名古屋市立大森中学校 (825 m)
    • 私立名進研小学校 (851 m)
    • 名古屋市立大森小学校 (922 m)
    • 名古屋市立小幡北小学校 (923 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 大森会館 (668 m)
    • 守山警察署 大森交番 (684 m)
    • 守山消防署大森出張所 (795 m)
    • 大森コミュニティセンター (966 m)
  • 病院/医療10件
    • 加藤接骨院 (243 m)
    • あかほり歯科医院 (304 m)
    • アルト歯科・口腔外科 (390 m)
    • 樋口整形外科 (403 m)
    • ケアプランはるす喜多山 (436 m)
    • やまうち整骨院 (460 m)
    • いずはら歯科医院 (496 m)
    • オレンジシャワー (572 m)
    • たじみ鍼灸整骨院 (591 m)
    • ミント歯科クリニック (604 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 金城学院幼稚園 (407 m)
    • 喜多山幼稚園 (541 m)
    • 名古屋市小幡保育園 (680 m)
    • 名古屋市大森保育園 (782 m)
    • ファミリーズおおもり園 (841 m)
    • 苗代太陽保育園 (856 m)
    • めだか保育園 (857 m)
    • みつる幼稚園 (869 m)
    • ふたばみのり園 (953 m)
    • なえしろ保育園 (975 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レインボー喜多山の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レインボー喜多山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,781万～2,097万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 23万円
坪単価
69万円 〜 77万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市守山区の平均より2.2% 高い↑
愛知県の平均より17.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
1,870万 〜 1,960万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 4668位
名古屋市守山区
271棟中 131位
喜多山
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • レインボー喜多山の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.2万円

  • 名古屋市守山区の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    67.7万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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レインボー喜多山の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4LDK、90㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,870万〜1,960万円対前年同月比↑1,870万〜1,960万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レインボー喜多山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万〜2,280万円です。専有面積は約85㎡〜約90㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,999万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約23万円 (約76万円)南-
2023年12月1,999万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約23万円 (約76万円)南-
2023年11月2,280万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約26万円 (約87万円)南-
2023年10月2,280万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約26万円 (約87万円)南-
2022年7月2,100万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約23万円 (約77万円)--

会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.8万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.7万円となっております。以前の期間と比較して＋1.5％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.6万円となっております。以前の期間と比較して＋17.73％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

レインボー喜多山の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡11件1,837.1万円（21.4万円）
91〜100㎡11件2,104.5万円（23.3万円）

レインボー喜多山の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,837.1万円（㎡単価21.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

レインボー喜多山の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,900万円21.5万円
3階〜6階2,100万円23.1万円
7階〜9階2,139.5万円24.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,761.1万円20.3万円
4LDK/4SLDK等2,073.9万円23.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,948万円22.1万円

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レインボー喜多山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年9月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円
物件の参考家賃5階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.9万〜8.3万円
  • 4K〜4LDK平均 8.2万〜8.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月8.3万円3LDK87.44㎡16.7万円8.3万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レインボー喜多山の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.6万〜8万円
85.8㎡ / 南		7.8万〜8.2万円
90.34㎡ / 南東
2階7.8万〜8.2万円
87.44㎡ / 南東		8.2万〜8.6万円
90.34㎡ / 南
3階
4階
5階
6階8.2万〜8.6万円
90.86㎡ / -
7階
8階
9階8.5万〜8.9万円
85.8㎡ / 南

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レインボー喜多山へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

レインボー喜多山周辺の中古マンション

NO IMAGE

ロイヤルマンション大森

名鉄瀬戸線「喜多山駅」徒歩7分
名古屋市守山区喜多山2丁目

1,510万〜1,780万円

74㎡〜83㎡
NO IMAGE

グランコート喜多山テラス

名鉄瀬戸線「喜多山駅」徒歩5分
名古屋市守山区茶臼前

2,390万〜3,580万円

73㎡〜87㎡
NO IMAGE

ファミリアーレ喜多山

名鉄瀬戸線「喜多山駅」徒歩3分
名古屋市守山区茶臼前

1,500万〜2,780万円

65㎡〜86㎡
NO IMAGE

第1緑ヶ丘コーポラス(北館･南館)

名鉄瀬戸線「喜多山駅」徒歩2分
名古屋市守山区茶臼前

250万〜1,090万円

48㎡〜79㎡
NO IMAGE

喜多山住宅

名鉄瀬戸線「喜多山駅」徒歩3分
名古屋市守山区茶臼前

480万〜1,299万円

53㎡〜58㎡
NO IMAGE

プラセシオン喜多山

名鉄瀬戸線「喜多山駅」徒歩7分
名古屋市守山区茶臼前

2,300万〜2,700万円

69㎡〜75㎡

レインボー喜多山周辺の相場が近い中古マンション

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バンベール三郷

名鉄瀬戸線「三郷駅」徒歩2分
尾張旭市南原山町赤土

1,500万〜2,980万円

81㎡〜97㎡
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ユーハウス第7千代田

名鉄瀬戸線「小幡駅」徒歩13分
名古屋市守山区苗代2丁目

1,180万〜1,980万円

75㎡〜81㎡
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グランドヒル東山

名古屋市営東山線「星ヶ丘駅」徒歩7分
名古屋市千種区星が丘元町

350万〜500万円

20㎡
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シティコーポ植園(A棟･B棟)

名古屋市営東山線「星ヶ丘駅」徒歩15分
名古屋市名東区植園町1丁目

1,480万〜2,680万円

77㎡〜103㎡
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エスポア名東

名古屋市営東山線「上社駅」徒歩22分
名古屋市名東区猪子石1丁目

1,080万〜1,980万円

74㎡〜87㎡
NO IMAGE

ダイアパレス藤ヶ丘北2番館

名古屋市営東山線「藤が丘駅」徒歩18分
名古屋市名東区藤森西町

1,200万〜1,980万円

72㎡〜80㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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