第1緑ヶ丘コーポラス(北館･南館)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
480万 〜 510万円
3階、2LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 7万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 480万円 〜 510万円 | 3階, 2LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [愛知県]★★☆☆☆2.84
436人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市守山区茶臼前14
- 交通
- 名鉄瀬戸線「喜多山駅」徒歩2分
- 築年月
- 1971年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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第1緑ヶ丘コーポラス(北館･南館)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイイチミドリガオカコーポラス | 管理会社 | 日立ビルシステム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市守山区 茶臼前14 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒463-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1971年10月 | 管理費 | 1㎡あたり103円 |
| 総戸数 | 100戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり121円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市守山区茶臼前に位置する分譲マンションで、総戸数100戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の喜多山駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大森・金城学院前駅から徒歩13分、小幡駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 第三銀行喜多山支店 (118 m)
- 名古屋銀行喜多山支店 (267 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート守山喜多山店内出張所(ATM) (296 m)
- JAなごや守山東支店 (363 m)
- サークルK菱池 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート菱池店内出張所(ATM) (784 m)
- ファミリーマート大森 共同出張所(イーネットATM) (811 m)
- 東濃信用金庫守山支店 (935 m)
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- わんぱく児童遊園 (662 m)
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- ファミリーマート 菱池店 (786 m)
- セブンイレブン 名古屋大森1丁目店 (840 m)
- セブンイレブン NBS金城学院大学店 (868 m)
- ファミリーマート 守山大森店 (900 m)
- ファミリーマート 大森駅南店 (931 m)
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- ナフコ不二屋 小幡緑地店 (915 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋市立守山東中学校 (508 m)
- 私立菊華高校 (542 m)
- 愛知県立緑丘高等学校 (675 m)
- 名古屋市立大森中学校 (846 m)
- 名古屋市立守山養護学校 (849 m)
- 名古屋市 守山児童館 (898 m)
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- 名古屋市立小幡小学校 (920 m)
- 金城学院大学 (930 m)
- ぬくもり小幡 (936 m)
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- 大森会館 (866 m)
- 名古屋市守山保健センター (963 m)
- 病院/医療10件
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- 加藤接骨院 (124 m)
- ケアプランはるす喜多山 (157 m)
- アルト歯科・口腔外科 (160 m)
- いずはら歯科医院 (237 m)
- たじみ鍼灸整骨院 (307 m)
- ミント歯科クリニック (318 m)
- やまうち整骨院 (330 m)
- きたやまファミリークリニック (331 m)
- 樋口整形外科 (332 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 喜多山幼稚園 (392 m)
- 苗代太陽保育園 (568 m)
- 金城学院幼稚園 (652 m)
- なえしろ保育園 (723 m)
- 名古屋市小幡保育園 (782 m)
- ファミリーズおおもり園 (795 m)
- ふたばみのり園 (800 m)
- みつる幼稚園 (918 m)
- 名古屋市大森保育園 (930 m)
- 第二富士幼稚園 (1000 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
第1緑ヶ丘コーポラス(北館･南館)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
第1緑ヶ丘コーポラス(北館･南館)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 365万～601万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市守山区の平均より62.7% 低い↓ 愛知県の平均より69.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 480万 〜 510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
第1緑ヶ丘コーポラス(北館･南館)の相場
- ㎡単価
- 7.6万円
- 坪単価
- 25.1万円
名古屋市守山区の相場
- ㎡単価
- 20.4万円
- 坪単価
- 67.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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第1緑ヶ丘コーポラス(北館･南館)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 480万〜510万円対前年同月比↓ | 480万〜510万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
第1緑ヶ丘コーポラス(北館･南館)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、250万〜1,090万円です。専有面積は約48㎡〜約79㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約12万円 (約39万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約12万円 (約39万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約12万円 (約39万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約14万円 (約47万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約14万円 (約47万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24.8万円となっております。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.8万円となっております。以前の期間と比較して＋16.22％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.3万円となっております。以前の期間と比較して＋54.02％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
第1緑ヶ丘コーポラス(北館･南館)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 3件 | 580万円（12万円） |
| 51〜60㎡ | 7件 | 467.1万円（8.7万円） |
| 61〜70㎡ | 37件 | 656.4万円（10.1万円） |
| 71〜80㎡ | 7件 | 631.7万円（8万円） |
第1緑ヶ丘コーポラス(北館･南館)の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は656.4万円（㎡単価10.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
第1緑ヶ丘コーポラス(北館･南館)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 442.5万円 | 8.4万円 |
| 3階 | 575.3万円 | 9.6万円 |
| 4階 | 583.4万円 | 9万円 |
| 5階 | 1,013.3万円 | 14.9万円 |
| 6階 | 631.7万円 | 8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 500万円 | 9.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 690.1万円 | 10.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 570.4万円 | 8.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 543.3万円 | 8.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 669.7万円 | 10.3万円 |
第1緑ヶ丘コーポラス(北館･南館)の売却のご相談
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第1緑ヶ丘コーポラス(北館･南館)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
第1緑ヶ丘コーポラス(北館･南館)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン喜多山 | 2020年1月 | 7.9万円 | 3LDK | 7.9万円 | - |
| ユーハウス第5喜多山 | 2017年6月 | 9.8万円 | 4LDK | - | - |
| ロイヤルマンション大森 | 2016年1月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
| レインボー喜多山 | 2015年9月 | 8.3万円 | 3LDK | 16.7万円 | 8.3万円 |
| ラヴィアーレ喜多山 | 2013年9月 | 7.9万円 | 3LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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