グランコート喜多山テラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,710万 〜 2,850万円
5階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,710万円 〜 2,850万円 | 5階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.79
156人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市守山区茶臼前11-14
- 交通
- 名鉄瀬戸線「喜多山駅」徒歩5分
- 築年月
- 2013年8月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランコート喜多山テラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | グランコートキタヤマテラス | 管理会社 | オークラハウジング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市守山区 茶臼前11-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒463-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年8月 | 管理費 | 1㎡あたり145円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大倉 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市守山区茶臼前に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の喜多山駅で徒歩5分、アクセス良好です。大森・金城学院前駅から徒歩13分、白沢渓谷駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- JAなごや守山東支店 (231 m)
- 第三銀行喜多山支店 (322 m)
- 名古屋銀行喜多山支店 (462 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート守山喜多山店内出張所(ATM) (481 m)
- サークルK菱池 共同出張所(イーネットATM) (594 m)
- 東濃信用金庫守山支店 (781 m)
- ファミリーマート大森 共同出張所(イーネットATM) (788 m)
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋松坂町店内出張所(ATM) (978 m)
- 公園2件
- 小幡北山緑地 (243 m)
- わんぱく児童遊園 (838 m)
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- ローソン LM 名鉄喜多山駅前店 (308 m)
- ローソン 守山小幡4丁目店 (337 m)
- ファミリーマート 守山喜多山店 (469 m)
- セブンイレブン NBS金城学院大学店 (837 m)
- セブンイレブン 名古屋大森1丁目店 (936 m)
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- ファミリーマート 菱池店 (979 m)
- ファミリーマート 名古屋松坂町店 (994 m)
- スーパー2件
- ナフコ不二屋 喜多山店 (433 m)
- ナフコ不二屋 小幡緑地店 (778 m)
- 学校/教育施設10件
- 愛知県立緑丘高等学校 (472 m)
- 名古屋市立守山東中学校 (537 m)
- 私立菊華高校 (623 m)
- 私立名進研小学校 (721 m)
- 金城学院大学 (884 m)
- 名古屋市立守山養護学校 (886 m)
- 名古屋市立小幡小学校 (915 m)
- 名古屋市 守山児童館 (923 m)
- 名古屋市立小幡北小学校 (924 m)
- 名古屋市立大森中学校 (989 m)
- 公共施設/機関4件
- 大森会館 (901 m)
- 守山警察署 大森交番 (901 m)
- 守山消防署大森出張所 (948 m)
- 名古屋市守山保健センター (984 m)
- 病院/医療10件
- 加藤接骨院 (79 m)
- あかほり歯科医院 (263 m)
- ケアプランはるす喜多山 (282 m)
- いずはら歯科医院 (305 m)
- アルト歯科・口腔外科 (363 m)
- ニチイケアセンター 喜多山 (382 m)
- ヘルパーステーション夢歌 (386 m)
- たじみ鍼灸整骨院 (476 m)
- ミント歯科クリニック (481 m)
- 小規模デイサービスヘルパーステーションぽぷら (489 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 喜多山幼稚園 (305 m)
- 名古屋市小幡保育園 (579 m)
- 金城学院幼稚園 (643 m)
- 苗代太陽保育園 (704 m)
- ふたばみのり園 (719 m)
- なえしろ保育園 (916 m)
- 第二富士幼稚園 (917 m)
- ファミリーズおおもり園 (966 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランコート喜多山テラスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランコート喜多山テラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,657万～3,440万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市守山区の平均より78.3% 高い↑ 愛知県の平均より43.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,710万 〜 2,850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランコート喜多山テラスの相場
- ㎡単価
- 36.3万円
- 坪単価
- 120.3万円
名古屋市守山区の相場
- ㎡単価
- 20.4万円
- 坪単価
- 67.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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グランコート喜多山テラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,750万〜2,890万円対前年同月比↑ | 2,710万〜2,850万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランコート喜多山テラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,390万〜3,580万円です。専有面積は約73㎡〜約87㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 3,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.3万円となっております。以前の期間と比較して＋4.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランコート喜多山テラスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 19件 | 2,630.5万円（35.2万円） |
| 81〜90㎡ | 15件 | 3,407.3万円（39.3万円） |
グランコート喜多山テラスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,630.5万円（㎡単価35.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
グランコート喜多山テラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,485万円 | 32.8万円 |
| 3階〜4階 | 2,553.3万円 | 34.7万円 |
| 5階〜6階 | 3,087.1万円 | 37.4万円 |
| 7階〜8階 | 2,880万円 | 38万円 |
| 9階 | 3,196.9万円 | 38.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,630.5万円 | 35.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,407.3万円 | 39.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,957.1万円 | 36.9万円 |
グランコート喜多山テラスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランコート喜多山テラスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランコート喜多山テラスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン喜多山 | 2020年1月 | 7.9万円 | 3LDK | 7.9万円 | - |
| ユーハウス第5喜多山 | 2017年6月 | 9.8万円 | 4LDK | - | - |
| ロイヤルマンション大森 | 2016年1月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
| レインボー喜多山 | 2015年9月 | 8.3万円 | 3LDK | 16.7万円 | 8.3万円 |
| ラヴィアーレ喜多山 | 2013年9月 | 7.9万円 | 3LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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