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サーパス持田町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,480万 〜 3,660万円
6階、3SLDK、約98㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡ 〜 36万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,480万円 〜 3,660万円6階, 3SLDK, 約98㎡の例
売買履歴6件2020年02月20日更新

資産評価 [愛媛県]★★★★☆4.31

1140人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛媛県松山市持田町2丁目3-19
交通
  • 伊予鉄道３系統「南町駅」徒歩8分
築年月
2016年8月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サーパス持田町の基本情報

サーパス持田町は、穴吹工務店によって2016年08月に竣工された総戸数34戸の12階建マンションです。施工は穴吹工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約98㎡、間取りが3SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,409万～3,562万円、参考相場単価は34万円/㎡～36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスモチダマチ管理会社穴吹コミュニティ
住所愛媛県 松山市 持田町2丁目3-19管理形態委託
郵便番号〒790-0855管理員-
築年月2016年8月管理費1㎡あたり145円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり85円
階建12階建間取り3SLDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社穴吹工務店バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛媛県松山市持田町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道３系統の南町駅で徒歩8分、伊予鉄道５系統も利用可能でアクセス良好です。警察署前駅から徒歩8分、勝山町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート束本一丁目 共同出張所(イーネットATM) (336 m)
    • 愛媛銀行 ローンセンター松山 (397 m)
    • 愛媛銀行本店 (440 m)
    • 日本銀行 松山支店 独身寮 (447 m)
    • 徳島銀行松山支店 (448 m)
    • 伊予銀行 新立支店 (481 m)
    • 伊予銀行一万支店 (646 m)
    • 愛媛信用金庫城東支店 (654 m)
    • JAえひめ中央桑原支所 (659 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 フジ道後店内出張所(ATM) (676 m)
  • 公園1件
    • 道後公園 (876 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 松山築山町店 (437 m)
    • ローソン 松山持田店 (467 m)
    • ファミリーマート 岩崎2丁目店 (475 m)
    • ローソン 勝山二丁目店 (494 m)
    • セブンイレブン 松山勝山町1丁目店 (495 m)
    • セブンイレブン 松山湯渡町店 (512 m)
    • ローソン 勝山通り店 (586 m)
    • セブンイレブン 松山築山町店 (598 m)
    • ファミリーマート 松山勝山通店 (612 m)
    • ファミリーマート 松山二番町店 (712 m)
  • スーパー4件
    • SUPER ABC(スーパーABC) 道後南店 (456 m)
    • SUPER ABC(スーパーABC) 上一万店 (585 m)
    • 大協ストアー (743 m)
    • マルナカ 小坂店 (892 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 愛媛県立松山東高校 (75 m)
    • 国立愛媛大学教育学部附属小学校 (188 m)
    • 国立愛媛大学教育学部附属中学校 (237 m)
    • 愛媛大学教育学部附属中学校 (280 m)
    • 愛媛大学 附属教育実践総合センター (280 m)
    • 愛媛大学教育学部附属特別支援学校 (309 m)
    • 愛媛大学教育学部附属小学校 (316 m)
    • 松山市立八坂小学校 (331 m)
    • 愛媛県立松山商業高校 (496 m)
    • 河原ビューティモード専門学校 (567 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 松山地方気象台 天気予報に関するお問い合わせ (285 m)
    • 松山市青少年センター (344 m)
    • 愛媛県消防協会(公益財団法人) (429 m)
    • 松山保健所 (459 m)
    • 松山東警察署 (464 m)
    • 中予保健所 (471 m)
    • 中予地方局 (471 m)
    • 松山市役所 公民館 東雲公民館 (474 m)
    • 東雲公民館 (474 m)
    • 自衛隊愛媛地方協力本部 松山募集案内所 (581 m)
  • 病院/医療10件
    • 久野内科 (165 m)
    • 松山歯科口腔外科クリニック (181 m)
    • 矢野歯科医院 (194 m)
    • 富永ペインクリニック (214 m)
    • ケアプラス・デイサービス道後持田 (226 m)
    • 小規模多機能型居宅介護持田のいえ (303 m)
    • 山本整骨院 (308 m)
    • 道後スポーツ接骨院 (370 m)
    • フォレスト歯科クリニック (405 m)
    • 西川内科・消化器クリニック (430 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 持田幼稚園 (163 m)
    • 八雲保育園 (261 m)
    • 愛媛大学教育学部附属幼稚園 (279 m)
    • たまのいし保育園 (607 m)
    • アユーラキッズルームあむぱむ2 (626 m)
    • 東雲保育園 (648 m)
    • さくら幼稚園 (664 m)
    • 幼保連携型認定こども園愛媛幼稚園 (934 m)
    • チャイルド園 (963 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス持田町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス持田町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,409万～3,562万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
34万円 〜 36万円
坪単価
114万円 〜 120万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較松山市の平均より51.6% 高い↑
愛媛県の平均より59.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3SLDK、約98㎡のお部屋の場合
3,480万 〜 3,660万円
坪単価によるランキング
愛媛県
402棟中 36位
松山市
329棟中 36位
持田町
7棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サーパス持田町の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

  • 松山市の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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サーパス持田町の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3SLDK、98㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,480万〜3,660万円対前年同月比↓3,480万〜3,660万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス持田町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,750万〜3,870万円です。専有面積は約98㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年2月3,750万円1〜53SLDK約98㎡ (約30坪)約38万円 (約126万円)南-
2020年1月3,750万円1〜53SLDK約98㎡ (約30坪)約38万円 (約126万円)--
2019年12月3,750万円1〜53SLDK約98㎡ (約30坪)約38万円 (約126万円)南-
2019年11月3,750万円1〜53SLDK約98㎡ (約30坪)約38万円 (約126万円)南-
2019年11月3,870万円1〜53SLDK約98㎡ (約30坪)約39万円 (約130万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.7万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス持田町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
91〜100㎡6件3,790万円（38.4万円）

サーパス持田町の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,790万円（㎡単価38.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

サーパス持田町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階3,790万円38.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,790万円38.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,798万円38.5万円

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サーパス持田町の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サーパス持田町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
クレアホームズ南町ザレジデンス2024年4月14.0万円2LDK14.0万円14.0万円
ロージュ持田2023年6月15.0万円3LDK30.0万円15.0万円
ウェリス南持田緑彩苑2023年4月12.0万円3LDK24.0万円12.0万円
アルファガーデン持田2023年3月14.5万円3LDK43.5万円14.5万円
サーパス北持田2017年4月13.0万円2LDK26.0万円13.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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