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ウェリス南持田緑彩苑

★★★★☆4.47 / 愛媛県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,260万円 〜 3,600万円
8階、3LDK、約101㎡の場合

賃貸賃料

19万円 〜 24万円

住所
愛媛県松山市南持田町53-1
交通
築年数
2015年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ウェリス南持田緑彩苑の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較愛媛県の平均より71.0% 高い↑
松山市の平均より65.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約101㎡のお部屋の場合
3,260万円 〜 3,600万円

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坪単価によるランキング
愛媛県
347棟中 15位
松山市
282棟中 15位
南持田町
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • ウェリス南持田緑彩苑の相場

    ㎡単価
    33.0万円
    坪単価
    109.3万円
  • 松山市の相場

    ㎡単価
    20.0万円
    坪単価
    66.2万円
  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.9万円

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ウェリス南持田緑彩苑の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、101㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,260万円〜3,600万円対前年同月比3,260万円〜3,600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ウェリス南持田緑彩苑の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月2,780万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約32万円 (約106万円)-
2017年1月2,780万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約32万円 (約106万円)-
2016年12月3,990万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約39万円 (約131万円)南西-
2016年11月3,990万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約39万円 (約131万円)南西-
2016年7月3,880万円6〜103LDK約102㎡ (約31坪)約38万円 (約125万円)--

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ウェリス南持田緑彩苑の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料24.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:48.0万円
  • 礼金:24.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:95.4㎡

詳細を見る

賃料19.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:2階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:95.4㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,400円
坪単価
6,500円 〜 7,900円

例えば…8階、3LDK、約101㎡のお部屋の場合
19.9万円 〜 24.3万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 37 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月24.0万円4LDK95.4㎡48.0万円24.0万円1〜5
2017年10月20.0万円4LDK95.4㎡40.0万円20.0万円1〜5
2017年9月24.0万円4LDK95.4㎡48.0万円24.0万円1〜5
2017年9月20.0万円4LDK95.4㎡40.0万円20.0万円1〜5
2017年8月24.0万円4LDK95.4㎡48.0万円24.0万円1〜5
2017年8月22.0万円4LDK95.4㎡44.0万円22.0万円1〜5
2017年6月22.0万円4LDK95.4㎡44.0万円22.0万円1〜5
2017年6月24.0万円4LDK95.4㎡48.0万円24.0万円1〜5
2017年6月18.0万円3LDK80.58㎡36.0万円36.0万円11〜15
2017年5月19.0万円4LDK95.4㎡38.0万円19.0万円1〜5
2017年5月18.0万円3LDK80.58㎡36.0万円36.0万円11〜15
2017年5月24.0万円4LDK95.4㎡48.0万円24.0万円1〜5
2017年5月22.0万円4LDK95.4㎡44.0万円22.0万円1〜5
2017年5月19.5万円4LDK95.4㎡39.0万円19.5万円1〜5
2017年4月19.5万円3LDK101.26㎡39.0万円19.5万円1〜5
2017年4月18.0万円3LDK80.58㎡36.0万円36.0万円11〜15
2017年4月19.5万円4LDK95.4㎡39.0万円19.5万円1〜5-
2017年3月19.5万円4LDK95.4㎡39.0万円19.5万円1〜5
2017年3月18.0万円3LDK80.58㎡36.0万円36.0万円11〜15
2017年3月19.5万円3LDK101.26㎡39.0万円19.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウェリス南持田緑彩苑の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均18.2万円〜20.1万円
  • 4K〜4LDK平均20.4万円〜22.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.8万円〜19.7万円
86.38㎡ / 南
2階15.5万円〜17.1万円
75.09㎡ / -
20.2万円〜22.3万円
95.4㎡ / 南
3階21.5万円〜23.8万円
101.26㎡ / 南
4階20.4万円〜22.5万円
95.4㎡ / 南
5階20.8万円〜23.0万円
99.02㎡ / 南西
6階
7階21.4万円〜23.7万円
101.26㎡ / -
8階
9階15.0万円〜16.6万円
70.43㎡ / -
10階
11階
12階
13階
14階18.1万円〜20.0万円
80.58㎡ / 南
15階

資産評価

★★★★☆4.47(愛媛県)

ウェリス南持田緑彩苑の売却のご相談

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ウェリス南持田緑彩苑の基本情報

愛媛県松山市南持田町に位置するマンションで、総戸数128戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道3系統の警察署前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、伊予鉄道3系統、伊予鉄道6系統、伊予鉄道5系統も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ウェリスミナミモチダリョクサイエン管理会社三菱地所コミュニティ
住所愛媛県 松山市 南持田町53-1管理形態委託
郵便番号〒790-0874管理員日勤
築年数2015年2月管理費-
総戸数128戸修繕積立金-
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主エヌ・ティ・ティ都市開発、NTT都市開発西日本BSバイク置き場-
施工会社ナカノフドー建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドウェリス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 徳島銀行松山支店 (164 m)
    • 愛媛銀行本店 (192 m)
    • 愛媛銀行 本店営業部ローンセンター松山出張所 (204 m)
    • 松山勝山町郵便局 (268 m)
    • 伊予銀行一万支店 (436 m)
    • 愛媛信用金庫城東支店 (449 m)
    • ファミリーマート松山二番町 共同出張所(イーネットATM) (507 m)
    • 伊予銀行 新立支店 (528 m)
    • 株式会社商工中金松山支店 (542 m)
    • 松山南町郵便局 (553 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 松山持田店 (192 m)
    • ローソンプラス 勝山二丁目店 (210 m)
    • サークルK 松山勝山町1丁目店 (231 m)
    • セブンイレブン 松山勝山町1丁目店 (257 m)
    • サークルK 松山二番町店 (386 m)
    • サークルケイ四国株式会社 (394 m)
    • ローソン 勝山通り店 (423 m)
    • ファミリーマート 松山勝山通店 (460 m)
    • サークルK 松山城入口前店 (495 m)
    • ファミリーマート 松山二番町店 (507 m)
  • スーパー6件
    • SUPER ABC(スーパーABC) 上一万店 (394 m)
    • ABC 上一万店 (397 m)
    • SUPER ABC(スーパーABC) 道後南店 (740 m)
    • フジ道後店 (786 m)
    • 大協ストアー (957 m)
    • サニーTSUBAKI 道後店 (988 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 愛媛県立松山商業高校 (374 m)
    • 学校法人河原学園 国際トータルビューティカレッジ (377 m)
    • 学校法人河原学園本部 (380 m)
    • 河原ビューティモード専門学校 (383 m)
    • 未来高等学校 (405 m)
    • 学校法人河原学園本部 河原高等専修学校 (405 m)
    • 未来高校 (407 m)
    • 学校法人河原学園 国際デザイン・アート専門学校 (413 m)
    • 学校法人河原学園 愛媛大原簿記公務員専門学校 (413 m)
    • 学校法人愛媛学園 愛媛調理製菓専門学校 (432 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 松山地方気象台 天気予報に関するお問い合わせ (76 m)
    • 松山市役所 公民館 東雲公民館 (213 m)
    • 東雲公民館 (213 m)
    • 松山東警察署 (222 m)
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    • 松山保健所 (273 m)
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    • チャイルド園 (816 m)
    • アユーラキッズルーム あむぱむ2 (830 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識