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クレアホームズ持田

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,840万 〜 4,030万円
6階、3LDK、約84㎡の場合

参考相場単価44万円/㎡ 〜 48万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,840万円 〜 4,030万円6階, 3LDK, 約84㎡の例
売買履歴4件2022年04月14日更新

資産評価 [愛媛県]★★★★☆4.52

846人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛媛県松山市持田町1丁目1-1
交通
  • 伊予鉄道３系統「道後公園駅」徒歩10分
築年月
2018年1月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレアホームズ持田の販売中の中古物件

クレアホームズ持田をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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クレアホームズ持田の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

クレアホームズ持田の基本情報

クレアホームズ持田は、セントラル総合開発によって2018年01月に竣工された総戸数19戸の11階建マンションです。施工は二神組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約84㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,771万～4,088万円、参考相場単価は44万円/㎡～48万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クレアホームズモチダ管理会社-
住所愛媛県 松山市 持田町1丁目1-1管理形態-
郵便番号〒790-0885管理員-
築年月2018年1月管理費1㎡あたり158円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建11階建間取り3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社セントラル総合開発バイク置き場-
施工会社二神組立地・環境2沿線以上利用
ブランドクレア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛媛県松山市持田町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道３系統の道後公園駅で徒歩10分、伊予鉄道５系統も利用可能でアクセス良好です。道後温泉駅から徒歩13分、勝山町駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • JAえひめ中央桑原支所 (293 m)
    • ファミリーマート束本一丁目 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
    • 日本銀行 松山支店 独身寮 (536 m)
    • 愛媛信用金庫東環状束本支店 (676 m)
    • 伊予銀行 新立支店 (682 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 フジ道後店内出張所(ATM) (750 m)
    • ファミリーマート束本ニ丁目 共同出張所(イーネットATM) (766 m)
    • 愛媛銀行 ローンセンター松山 (844 m)
    • 愛媛銀行本店 (906 m)
    • JAえひめ中央道後支所 (917 m)
  • 公園1件
    • 道後公園 (782 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 松山湯渡町店 (89 m)
    • ファミリーマート 岩崎2丁目店 (489 m)
    • ローソン 松山築山町店 (636 m)
    • セブンイレブン 松山築山町店 (801 m)
    • ファミリーマート 松山束本店 (914 m)
    • セブンイレブン 松山勝山町1丁目店 (950 m)
    • ファミリーマート 松山ひがしの店 (951 m)
    • ローソン 松山持田店 (953 m)
    • セブンイレブン 松山桑原6丁目店 (965 m)
    • ローソン 勝山通り店 (977 m)
  • スーパー6件
    • SUPER ABC(スーパーABC) 道後南店 (102 m)
    • 大協ストアー (499 m)
    • 奥村ストア (700 m)
    • SUNNY MART(サニーマート) 束本店 (712 m)
    • 株式会社エフコ 束本店 (715 m)
    • マルナカ 小坂店 (828 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 愛媛大学教育学部附属小学校 (172 m)
    • 愛媛大学教育学部附属特別支援学校 (184 m)
    • 国立愛媛大学教育学部附属中学校 (267 m)
    • 松山市立八坂小学校 (340 m)
    • 国立愛媛大学教育学部附属小学校 (361 m)
    • 愛媛大学教育学部附属中学校 (371 m)
    • 愛媛大学 附属教育実践総合センター (371 m)
    • 愛媛県立松山東高校 (510 m)
    • 松山市立道後中学校 (618 m)
    • 国立愛媛大学農学部 (658 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 愛媛県消防協会(公益財団法人) (449 m)
    • 松山市青少年センター (557 m)
    • 愛媛大学図書館農学部分館 (622 m)
    • 松山地方気象台 天気予報に関するお問い合わせ (770 m)
    • 道後公民館 (852 m)
    • 松山東警察署 素鵞交番 (853 m)
    • 道後支所 (872 m)
    • 桑原支所 (899 m)
    • 桑原公民館 (904 m)
    • 松山保健所 (919 m)
  • 病院/医療10件
    • フォレスト歯科クリニック (110 m)
    • 山本整骨院 (220 m)
    • よんでんライフケア 道後 (281 m)
    • デイサービスセンターMMCフレンド (317 m)
    • 石手内科 (358 m)
    • 篠崎歯科 (364 m)
    • 篠崎歯科医院 (370 m)
    • 松山歯科口腔外科クリニック (411 m)
    • やまだリウマチクリニック (430 m)
    • 田窪リウマチ・整形外科 (459 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 愛媛大学教育学部附属幼稚園 (372 m)
    • アユーラキッズルームあむぱむ2 (425 m)
    • 八雲保育園 (445 m)
    • 持田幼稚園 (545 m)
    • さくら幼稚園 (801 m)
    • 道後保育園 (972 m)
    • たまのいし保育園 (984 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クレアホームズ持田の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クレアホームズ持田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,771万～4,088万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
44万円 〜 48万円
坪単価
148万円 〜 160万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較松山市の平均より94.9% 高い↑
愛媛県の平均より104.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
3,840万 〜 4,030万円
坪単価によるランキング
愛媛県
402棟中 8位
松山市
329棟中 8位
持田町
7棟中 1位
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の売買価格相場

  • クレアホームズ持田の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.4万円

  • 松山市の相場

    ㎡単価
    23万円
    坪単価
    76.1万円

  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円

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クレアホームズ持田の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、84㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,840万〜4,040万円対前年同月比↓3,840万〜4,030万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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クレアホームズ持田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,990万円です。専有面積は約84㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年7月3,990万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約47万円 (約157万円)南-
2021年6月3,990万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約47万円 (約157万円)南-
2021年5月3,990万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約47万円 (約157万円)南-
2021年4月3,990万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約47万円 (約157万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

クレアホームズ持田の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡5件3,990万円（47.3万円）

クレアホームズ持田の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,990万円（㎡単価47.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

クレアホームズ持田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜5階3,990万円47.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,990万円47.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,990万円47.3万円

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クレアホームズ持田の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

クレアホームズ持田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ヴェルディオ岩崎2024年11月15.0万円3LDK30.0万円15.0万円
ライオンズガーデン松山紅葉町2023年6月6.0万円2SLDK12.0万円12.0万円
ウェリス持田レジデンス2023年5月12.0万円3LDK12.0万円12.0万円
ジェイシティ持田2023年1月10.0万円4LDK20.0万円10.0万円
クレアガーデン持田2019年2月13.0万円3LDK26.0万円13.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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クレアホームズ持田へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

クレアホームズ持田周辺の中古マンション

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ジェイシティ持田

伊予鉄道５系統「道後公園駅」徒歩9分
松山市持田町1丁目

1,500万〜2,399万円

63㎡〜66㎡
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ウェリス持田レジデンス

伊予鉄道５系統「道後公園駅」徒歩9分
松山市持田町1丁目

2,200万〜4,200万円

70㎡〜113㎡
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ヴェルディオ岩崎

伊予鉄道５系統「道後公園駅」徒歩10分
松山市岩崎町1丁目

2,680万〜3,800万円

94㎡〜130㎡
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クレアガーデン持田

伊予鉄道５系統「道後公園駅」徒歩7分
松山市持田町1丁目

2,080万〜2,750万円

66㎡〜90㎡
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シャンボール岩崎町

伊予鉄道３系統「道後公園駅」徒歩9分
松山市岩崎町1丁目

500万〜2,280万円

49㎡〜139㎡
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ライオンズガーデン松山紅葉町

伊予鉄道５系統「道後公園駅」徒歩13分
松山市紅葉町

980万〜2,000万円

64㎡〜74㎡

クレアホームズ持田周辺の相場が近い中古マンション

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クレアホームズ松山千舟町ザクラス

伊予鉄道６系統「大街道駅」徒歩8分
松山市千舟町2丁目

2,980万〜9,800万円

58㎡〜157㎡
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クラースタワー松山駅前

伊予鉄道１・２系統「宮田町駅」徒歩2分
松山市宮田町

2,750万〜8,150万円

66㎡〜142㎡
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クレアホームズ道後ザレジデンス

伊予鉄道５系統「南町駅」徒歩5分
松山市道後町2丁目

3,200万〜4,300万円

70㎡〜80㎡
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ロイヤルガーデンシティ高砂

伊予鉄道１・２系統「木屋町駅」徒歩3分
松山市高砂町3丁目

3,280万〜5,880万円

68㎡〜85㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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