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クレアホームズ持田

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,870万 〜 4,060万円
6階、3LDK、約84㎡の場合

参考相場単価45万円/㎡ 〜 48万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,870万円 〜 4,060万円6階, 3LDK, 約84㎡の例
売買履歴4件2022年04月14日更新

資産評価 [愛媛県]★★★★☆4.75

278人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛媛県松山市持田町1丁目1-1
交通
  • 伊予鉄道３系統「道後公園駅」徒歩10分
築年月
2018年1月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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クレアホームズ持田の基本情報

クレアホームズ持田は、セントラル総合開発によって2018年01月に竣工された総戸数19戸の11階建マンションです。施工は二神組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約84㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,797万～4,088万円、参考相場単価は45万円/㎡～48万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クレアホームズモチダ管理会社-
住所愛媛県 松山市 持田町1丁目1-1管理形態-
郵便番号〒790-0885管理員-
築年月2018年1月管理費1㎡あたり158円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建11階建間取り3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社セントラル総合開発バイク置き場-
施工会社二神組立地・環境2沿線以上利用
ブランドクレア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛媛県松山市持田町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道３系統の道後公園駅で徒歩10分、伊予鉄道５系統も利用可能でアクセス良好です。道後温泉駅から徒歩13分、勝山町駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • JAえひめ中央桑原支所 (293 m)
    • ファミリーマート束本一丁目 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
    • 日本銀行 松山支店 独身寮 (536 m)
    • 愛媛信用金庫東環状束本支店 (676 m)
    • 伊予銀行 新立支店 (682 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 フジ道後店内出張所(ATM) (750 m)
    • ファミリーマート束本ニ丁目 共同出張所(イーネットATM) (766 m)
    • 愛媛銀行 ローンセンター松山 (844 m)
    • 愛媛銀行本店 (906 m)
    • JAえひめ中央道後支所 (917 m)
  • 公園1件
    • 道後公園 (782 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 松山湯渡町店 (89 m)
    • ファミリーマート 岩崎2丁目店 (489 m)
    • ローソン 松山築山町店 (636 m)
    • セブンイレブン 松山築山町店 (801 m)
    • ファミリーマート 松山束本店 (914 m)
    • セブンイレブン 松山勝山町1丁目店 (950 m)
    • ファミリーマート 松山ひがしの店 (951 m)
    • ローソン 松山持田店 (953 m)
    • セブンイレブン 松山桑原6丁目店 (965 m)
    • ローソン 勝山通り店 (977 m)
  • スーパー6件
    • SUPER ABC(スーパーABC) 道後南店 (102 m)
    • 大協ストアー (499 m)
    • 奥村ストア (700 m)
    • SUNNY MART(サニーマート) 束本店 (712 m)
    • 株式会社エフコ 束本店 (715 m)
    • マルナカ 小坂店 (828 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 愛媛大学教育学部附属小学校 (172 m)
    • 愛媛大学教育学部附属特別支援学校 (184 m)
    • 国立愛媛大学教育学部附属中学校 (267 m)
    • 松山市立八坂小学校 (340 m)
    • 国立愛媛大学教育学部附属小学校 (361 m)
    • 愛媛大学教育学部附属中学校 (371 m)
    • 愛媛大学 附属教育実践総合センター (371 m)
    • 愛媛県立松山東高校 (510 m)
    • 松山市立道後中学校 (618 m)
    • 国立愛媛大学農学部 (658 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 愛媛県消防協会(公益財団法人) (449 m)
    • 松山市青少年センター (557 m)
    • 愛媛大学図書館農学部分館 (622 m)
    • 松山地方気象台 天気予報に関するお問い合わせ (770 m)
    • 道後公民館 (852 m)
    • 松山東警察署 素鵞交番 (853 m)
    • 道後支所 (872 m)
    • 桑原支所 (899 m)
    • 桑原公民館 (904 m)
    • 松山保健所 (919 m)
  • 病院/医療10件
    • フォレスト歯科クリニック (110 m)
    • 山本整骨院 (220 m)
    • よんでんライフケア 道後 (281 m)
    • デイサービスセンターMMCフレンド (317 m)
    • 石手内科 (358 m)
    • 篠崎歯科 (364 m)
    • 篠崎歯科医院 (370 m)
    • 松山歯科口腔外科クリニック (411 m)
    • やまだリウマチクリニック (430 m)
    • 田窪リウマチ・整形外科 (459 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 愛媛大学教育学部附属幼稚園 (372 m)
    • アユーラキッズルームあむぱむ2 (425 m)
    • 八雲保育園 (445 m)
    • 持田幼稚園 (545 m)
    • さくら幼稚園 (801 m)
    • 道後保育園 (972 m)
    • たまのいし保育園 (984 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クレアホームズ持田の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クレアホームズ持田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,797万～4,088万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
45万円 〜 48万円
坪単価
149万円 〜 160万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較松山市の平均より97.0% 高い↑
愛媛県の平均より106.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
3,870万 〜 4,060万円
坪単価によるランキング
愛媛県
402棟中 7位
松山市
329棟中 7位
持田町
7棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • クレアホームズ持田の相場

    ㎡単価
    45.2万円
    坪単価
    149.4万円

  • 松山市の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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クレアホームズ持田の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、84㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,870万〜4,070万円対前年同月比↓3,870万〜4,060万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クレアホームズ持田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,990万円です。専有面積は約84㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年7月3,990万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約47万円 (約157万円)南-
2021年6月3,990万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約47万円 (約157万円)南-
2021年5月3,990万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約47万円 (約157万円)南-
2021年4月3,990万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約47万円 (約157万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

クレアホームズ持田の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡5件3,990万円（47.3万円）

クレアホームズ持田の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,990万円（㎡単価47.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

クレアホームズ持田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜5階3,990万円47.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,990万円47.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,990万円47.3万円

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クレアホームズ持田の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

クレアホームズ持田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ヴェルディオ岩崎2024年4月15.0万円3LDK30.0万円15.0万円
ライオンズガーデン松山紅葉町2023年6月6.0万円2SLDK12.0万円12.0万円
ウェリス持田レジデンス2023年5月12.0万円3LDK12.0万円12.0万円
ジェイシティ持田2023年1月10.0万円4LDK20.0万円10.0万円
クレアガーデン持田2019年2月13.0万円3LDK26.0万円13.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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