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シャンボール岩崎町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

710万 〜 750万円
2階、2SLDK、約69㎡の場合

参考相場単価10万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格710万円 〜 750万円2階, 2SLDK, 約69㎡の例
売買履歴19件2024年01月29日更新

資産評価 [愛媛県]★★★☆☆3.05

303人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛媛県松山市岩崎町1丁目3-10
交通
  • 伊予鉄道３系統「道後公園駅」徒歩9分
築年月
1981年11月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シャンボール岩崎町の基本情報

シャンボール岩崎町は、大蔵屋によって1981年11月に竣工された総戸数25戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約49㎡～約139㎡、間取りが2DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は507万～1,440万円、参考相場単価は10万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シャンボールイワサキマチ管理会社アイリス管理センター
住所愛媛県 松山市 岩崎町1丁目3-10管理形態委託
郵便番号〒790-0854管理員日勤
築年月1981年11月管理費1㎡あたり86円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり171円
階建3階建間取り1LDK、2DK、2SLDK、3SLDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大蔵屋バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛媛県松山市岩崎町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道３系統の道後公園駅で徒歩9分、伊予鉄道５系統も利用可能でアクセス良好です。道後温泉駅から徒歩12分、南町駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 日本銀行 松山支店 独身寮 (399 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 フジ道後店内出張所(ATM) (535 m)
    • JAえひめ中央桑原支所 (580 m)
    • ファミリーマート束本一丁目 共同出張所(イーネットATM) (647 m)
    • 伊予銀行 道後支店 (648 m)
    • JAえひめ中央道後支所 (660 m)
    • 愛媛銀行 道後支店 (681 m)
    • 愛媛信用金庫道後支店 (714 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート松山石手店内出張所(ATM) (741 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート松山ひがしの店内出張所(ATM) (848 m)
  • 公園3件
    • 道後公園 (490 m)
    • 湯月公園 (786 m)
    • 道後坊っちゃん広場 (919 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 岩崎2丁目店 (324 m)
    • セブンイレブン 松山湯渡町店 (395 m)
    • ファミリーマート 松山石手店 (745 m)
    • ローソン 松山道後駅前店 (760 m)
    • ファミリーマート 松山ひがしの店 (852 m)
    • ローソン 松山築山町店 (902 m)
    • ローソン 道後ハイカラ通店 (926 m)
    • ファミリーマート 道後湯之町店 (967 m)
    • ファミリーマート 松山石手2丁目店 (977 m)
    • セブンイレブン 松山道後喜多町店 (981 m)
  • スーパー6件
    • SUPER ABC(スーパーABC) 道後南店 (231 m)
    • 大協ストアー (801 m)
    • 奥村ストア (891 m)
    • SUNNY MART(サニーマート) 束本店 (969 m)
    • 株式会社エフコ 束本店 (972 m)
    • 業務スーパー 道後店 (987 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 松山市立道後中学校 (322 m)
    • 愛媛大学教育学部附属特別支援学校 (355 m)
    • 愛媛大学教育学部附属中学校 (365 m)
    • 愛媛大学 附属教育実践総合センター (365 m)
    • 愛媛大学教育学部附属小学校 (366 m)
    • 国立愛媛大学教育学部附属中学校 (391 m)
    • 国立愛媛大学教育学部附属小学校 (432 m)
    • 松山市立道後小学校 (485 m)
    • 松山市立八坂小学校 (614 m)
    • 愛媛県立松山東高校 (671 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 道後公民館 (604 m)
    • 道後支所 (616 m)
    • 松山東警察署 道後交番 (692 m)
    • 愛媛大学図書館農学部分館 (695 m)
    • 愛媛県消防協会(公益財団法人) (740 m)
    • 松山市役所 産業経済部 松山観光コンベンション協会(公益財団法人) コ (758 m)
    • 松山市青少年センター (811 m)
    • 松山地方気象台 天気予報に関するお問い合わせ (859 m)
    • 松山保健所 (948 m)
    • 松山市役所 保健福祉部 障がい福祉課 いこいの家 (950 m)
  • 病院/医療10件
    • よんでんライフケア 道後 (259 m)
    • 石手内科 (272 m)
    • よこた内科 (290 m)
    • 黒川耳鼻咽喉科 (322 m)
    • 玉井歯科医院 (341 m)
    • フォレスト歯科クリニック (397 m)
    • 山本整骨院 (475 m)
    • パークサイド歯科 (499 m)
    • 浦岡胃腸クリニック (576 m)
    • 矢野歯科医院 (576 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 愛媛大学教育学部附属幼稚園 (367 m)
    • 持田幼稚園 (588 m)
    • 道後保育園 (663 m)
    • 八雲保育園 (690 m)
    • アユーラキッズルームあむぱむ2 (734 m)
    • 認定こども園石手幼稚園 (945 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シャンボール岩崎町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格507万～1,440万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
10万円
坪単価
34万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較松山市の平均より54.9% 低い↓
愛媛県の平均より52.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2SLDK、約69㎡のお部屋の場合
710万 〜 750万円
坪単価によるランキング
愛媛県
402棟中 379位
松山市
329棟中 313位
岩崎町
5棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • シャンボール岩崎町の相場

    ㎡単価
    10.3万円
    坪単価
    34.2万円

  • 松山市の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

売買価格相場の未来予想

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シャンボール岩崎町の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、2SLDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
750万〜790万円対前年同月比↓710万〜750万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シャンボール岩崎町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜2,280万円です。専有面積は約49㎡〜約139㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月500万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約9万円 (約31万円)西-
2024年1月550万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約10万円 (約34万円)西-
2023年12月550万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約10万円 (約34万円)西-
2023年11月550万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約10万円 (約34万円)西-
2023年10月550万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約10万円 (約34万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.1万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38万円となっております。以前の期間と比較して-13.69％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.3万円となっております。以前の期間と比較して-7.32％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シャンボール岩崎町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡2件580万円（11.7万円）
51〜60㎡5件540万円（10.3万円）
61〜70㎡10件797万円（11.5万円）

シャンボール岩崎町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は797万円（㎡単価11.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

シャンボール岩崎町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階750万円10.8万円
2階551.4万円10.7万円
3階945.5万円12.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等750万円10.8万円
2LDK/2SLDK等704.7万円11.3万円
3LDK/3SLDK等2,280万円16.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西933.6万円12.3万円
西551.4万円10.7万円

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シャンボール岩崎町の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

シャンボール岩崎町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ヴェルディオ岩崎2024年4月15.0万円3LDK30.0万円15.0万円
サーパス道後上市2023年6月13.0万円3LDK26.0万円13.0万円
クラントスぺーシア道後上市2021年1月15.0万円4LDK30.0万円15.0万円
ジェイシティ岩崎2016年12月14.0万円4LDK28.0万円14.0万円
エイルマンション岩崎プレジデンス2016年5月11.0万円3SLDK--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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