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クレアガーデン持田

★★★★☆4.26 / 愛媛県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,170万 〜 2,400万円
5階、4LDK、約78㎡の場合

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住所
愛媛県松山市持田町1丁目3-42
交通
築年月
2003年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレアガーデン持田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
95万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較愛媛県の平均より47.8% 高い↑
松山市の平均より42.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,170万 〜 2,400万円

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坪単価によるランキング
愛媛県
347棟中 40位
松山市
282棟中 40位
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の売買価格相場

  • クレアガーデン持田の相場

    ㎡単価
    28.8万円
    坪単価
    95.3万円
  • 松山市の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    67.0万円
  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.5万円

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クレアガーデン持田の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、78㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,170万〜2,400万円対前年同月比2,170万〜2,400万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレアガーデン持田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月2,200万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約110万円)-
2016年10月2,300万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約29万円 (約97万円)--
2016年9月2,300万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約29万円 (約97万円)-
2014年9月2,490万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約28万円 (約93万円)-
2014年9月2,580万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約28万円 (約94万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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クレアガーデン持田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,400円

例えば…5階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
12.4万 〜 15.1万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月13.0万円3LDK71.96㎡39.0万円-1〜5-
2016年5月13.0万円3LDK71.96㎡39.0万円-1〜5-
2016年4月13.0万円3LDK71.96㎡39.0万円-1〜5-
2015年3月14.5万円3LDK88.13㎡29.0万円14.5万円1〜5
2014年9月12.0万円3LDK67.37㎡24.0万円12.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレアガーデン持田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均12万〜13.3万円
  • 4K〜4LDK平均14.3万〜15.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.2万〜11.3万円
66.04㎡ / 東
13.2万〜14.6万円
85.67㎡ / 西
2階11.7万〜12.9万円
71.96㎡ / -
3階14.8万〜16.3万円
88.13㎡ / 南
14.8万〜16.4万円
90.03㎡ / 南東
4階14.9万〜16.4万円
88.13㎡ / 南
5階12.3万〜13.6万円
72.89㎡ / 南
6階11.1万〜12.3万円
68.6㎡ / 西
7階
8階
9階
10階

資産評価

★★★★☆4.26(愛媛県)

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クレアガーデン持田の基本情報

愛媛県松山市持田町1丁目に位置するマンションで、総戸数78戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道5系統の道後公園駅で徒歩7分、伊予鉄道6系統、伊予鉄道5系統も利用可能でアクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレアガーデンモチダ管理会社セントラルライフ
住所愛媛県 松山市 持田町1丁目3-42管理形態-
郵便番号〒790-0855管理員-
築年月2003年2月管理費-
総戸数78戸修繕積立金-
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社セントラル総合開発バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドクレア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート松山持田町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (50 m)
    • 松山湯渡町郵便局 (240 m)
    • ファミリーマート岩崎2丁目 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
    • 日本銀行 松山支店 独身寮 (303 m)
    • JAえひめ中央桑原支所 (509 m)
    • ゆうちょ銀行松山支店フジ道後店内出張所 (524 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 フジ道後店内出張所(ATM) (533 m)
    • 松山南町郵便局 (589 m)
    • JAえひめ中央道後支所 (704 m)
    • 伊予銀行 東野支店 (707 m)
  • 公園3件
    • 道後公園 (613 m)
    • 湯月公園 (934 m)
    • 道後坊っちゃん広場 (993 m)
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    • ファミリーマート 松山持田町1丁目店 (38 m)
    • ファミリーマート 岩崎2丁目店 (273 m)
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    • ローソン 松山築山町店 (723 m)
    • ローソン 松山道後駅前店 (814 m)
    • ローソン 松山持田店 (865 m)
    • サークルK 松山勝山町1丁目店 (887 m)
    • ローソンプラス 勝山二丁目店 (912 m)
    • セブンイレブン 松山勝山町1丁目店 (923 m)
    • サークルK 松山石手店 (945 m)
  • スーパー8件
    • SUPER ABC(スーパーABC) 道後南店 (115 m)
    • フジ道後店 (521 m)
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    • ABC 上一万店 (897 m)
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    • 愛媛大学教育学部附属中学校 (202 m)
    • 愛媛大学 附属教育実践総合センター (202 m)
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    • 松山保健所 (791 m)
    • 松山東警察署 (838 m)
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    • 矢野歯科医院 (413 m)
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  • 幼稚園/保育園8件
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