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クレアガーデン持田

980人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,010万 〜 2,230万円
5階、3LDK、約71㎡の場合

賃貸賃料

13万 〜 14.5万円

このマンションをご所有ですか?売却相談

住所
愛媛県松山市持田町1丁目3-42
交通
築年月
2003年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [愛媛県]★★★★☆4.33

クレアガーデン持田の基本情報

愛媛県松山市持田町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道5系統の道後公園駅で徒歩7分、伊予鉄道6系統、伊予鉄道5系統も利用可能でアクセス良好です。道後温泉駅から徒歩10分、南町駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレアガーデンモチダ管理会社セントラルライフ
住所愛媛県 松山市 持田町1丁目3-42管理形態-
郵便番号〒790-0855管理員日勤
築年月2003年2月管理費1㎡あたり100円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社セントラル総合開発バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドクレア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート松山持田町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (50 m)
    • 松山湯渡町郵便局 (240 m)
    • ファミリーマート岩崎2丁目 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
    • 日本銀行 松山支店 独身寮 (303 m)
    • JAえひめ中央桑原支所 (509 m)
    • ゆうちょ銀行松山支店フジ道後店内出張所 (524 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 フジ道後店内出張所(ATM) (533 m)
    • 松山南町郵便局 (589 m)
    • JAえひめ中央道後支所 (704 m)
    • 伊予銀行 東野支店 (707 m)
  • 公園3件
    • 道後公園 (613 m)
    • 湯月公園 (934 m)
    • 道後坊っちゃん広場 (993 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 松山持田町1丁目店 (38 m)
    • ファミリーマート 岩崎2丁目店 (273 m)
    • セブンイレブン 松山湯渡町店 (302 m)
    • ローソン 松山築山町店 (723 m)
    • ローソン 松山道後駅前店 (814 m)
    • ローソン 松山持田店 (865 m)
    • サークルK 松山勝山町1丁目店 (887 m)
    • ローソンプラス 勝山二丁目店 (912 m)
    • セブンイレブン 松山勝山町1丁目店 (923 m)
    • サークルK 松山石手店 (945 m)
  • スーパー8件
    • SUPER ABC(スーパーABC) 道後南店 (115 m)
    • フジ道後店 (521 m)
    • 大協ストアー (706 m)
    • SUPER ABC(スーパーABC) 上一万店 (893 m)
    • ABC 上一万店 (897 m)
    • 奥村ストア (903 m)
    • SUNNY MART(サニーマート) 束本店 (928 m)
    • 株式会社エフコ 束本店 (931 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 愛媛大学教育学部附属特別支援学校 (173 m)
    • 愛媛大学教育学部附属小学校 (189 m)
    • 国立愛媛大学教育学部附属中学校 (200 m)
    • 愛媛大学教育学部附属中学校 (202 m)
    • 愛媛大学 附属教育実践総合センター (202 m)
    • 国立愛媛大学教育学部附属小学校 (248 m)
    • 松山市立八坂小学校 (446 m)
    • 松山市立道後中学校 (506 m)
    • 松山市立道後小学校 (676 m)
    • 国立愛媛大学農学部 (812 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 愛媛県消防協会(公益財団法人) (563 m)
    • 松山市青少年センター (629 m)
    • 道後公民館 (638 m)
    • 道後支所 (643 m)
    • 松山地方気象台 天気予報に関するお問い合わせ (682 m)
    • 松山東警察署 道後交番 (741 m)
    • 愛媛大学図書館農学部分館 (773 m)
    • 中予保健所 (790 m)
    • 松山保健所 (791 m)
    • 松山東警察署 (838 m)
  • 病院/医療10件
    • フォレスト歯科クリニック (257 m)
    • 黒川耳鼻咽喉科 (310 m)
    • アミーユよんでん道後 (352 m)
    • 玉井歯科医院 (388 m)
    • よこた内科 (390 m)
    • 石手内科 (402 m)
    • 矢野歯科医院 (413 m)
    • 中城歯科医院 (439 m)
    • パークサイド歯科 (463 m)
    • 久野内科 (517 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 愛媛大学教育学部附属幼稚園 (204 m)
    • 持田幼稚園 (418 m)
    • 八雲保育園 (507 m)
    • アユーラキッズルーム あむぱむ2 (689 m)
    • 道後保育園 (802 m)
    • さくら幼稚園 (921 m)
    • 株式会社日本デイケアセンター松山営業所 (980 m)
    • 東雲保育園 (993 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クレアガーデン持田の簡易査定

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クレアガーデン持田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
30万円 〜 32万円
坪単価
101万円 〜 107万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較松山市の平均より46.4% 高い↑
愛媛県の平均より51.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,010万 〜 2,230万円

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坪単価によるランキング
愛媛県
369棟中 34位
松山市
299棟中 34位
持田町
4棟中 4位
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の売買価格相場

  • クレアガーデン持田の相場

    ㎡単価
    30.7万円
    坪単価
    101.7万円
  • 松山市の相場

    ㎡単価
    21万円
    坪単価
    69.4万円
  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.1万円

売買価格相場の未来予想

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クレアガーデン持田の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、71㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
1,990万〜2,200万円対前年同月比2,010万〜2,230万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クレアガーデン持田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月2,350万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約32万円 (約107万円)西-
2018年10月2,350万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約32万円 (約107万円)西-
2018年10月2,400万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)-
2018年9月2,400万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)-
2018年8月2,400万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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クレアガーデン持田の賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
3階14.5万円
-
29.0万円
14.5万円
3LDK
88.13㎡
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3階13.0万円
10,000円
2.0ヶ月
1.0ヶ月
3LDK
71.96㎡
お気に入り詳細を見る

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,400円

例えば…5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
11.3万 〜 13.8万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月13.0万円3LDK71.96㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2018年11月13.0万円3LDK71.96㎡26.0万円13.0万円1〜5西
2016年6月13.0万円3LDK71.96㎡39.0万円-1〜5-
2016年5月13.0万円3LDK71.96㎡39.0万円-1〜5-
2016年4月13.0万円3LDK71.96㎡39.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレアガーデン持田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万〜12.6万円
  • 4K〜4LDK平均14.3万〜15.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.2万〜11.2万円
66.04㎡ / 東
13.2万〜14.6万円
85.67㎡ / 西
2階11.4万〜12.6万円
71.96㎡ / 西
3階12.2万〜13.5万円
72.89㎡ / 南
14.8万〜16.3万円
90.03㎡ / 南東
4階14.8万〜16.4万円
88.13㎡ / 南
5階12.3万〜13.6万円
72.89㎡ / 南
6階11.1万〜12.3万円
68.6㎡ / 西
7階
8階
9階
10階

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識