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アルファスマート北久米

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,820万 〜 2,960万円
6階、3LDK、約85㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,820万円 〜 2,960万円6階, 3LDK, 約85㎡の例
売買履歴5件2024年01月17日更新

資産評価 [愛媛県]★★★★☆4.07

884人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛媛県松山市福音寺町23-1
交通
  • 伊予鉄道横河原線「北久米駅」徒歩6分
築年月
2018年10月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルファスマート北久米の販売中の中古物件

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アルファスマート北久米の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アルファスマート北久米の基本情報

アルファスマート北久米は、穴吹興産によって2018年10月に竣工された総戸数44戸の12階建マンションです。施工は小竹興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約85㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,651万～2,770万円、参考相場単価は31万円/㎡～32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アルファスマートキタクメ管理会社-
住所愛媛県 松山市 福音寺町23-1管理形態委託
郵便番号〒790-0921管理員-
築年月2018年10月管理費-
総戸数44戸修繕積立金-
階建12階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社穴吹興産バイク置き場あり
施工会社小竹興業立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛媛県松山市福音寺町に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道横河原線の北久米駅で徒歩6分、アクセス良好です。福音寺駅から徒歩11分、久米駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • JA松山市福音寺出張所 (135 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート松山北久米店内出張所(ATM) (395 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート松山福音寺店内出張所(ATM) (462 m)
    • ファミリーマート来住町 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
    • 伊予銀行福音寺支店 (678 m)
    • ファミリーマート鷹子町西 共同出張所(イーネットATM) (713 m)
    • ファミリーマート南久米 共同出張所(イーネットATM) (738 m)
    • 愛媛銀行 久米支店 (856 m)
    • 愛媛銀行松末支店 (881 m)
  • 公園1件
    • 日尾公園 (970 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 松山福音寺町店 (4 m)
    • セブンイレブン 松山福音寺町店 (103 m)
    • ファミリーマート 松山北久米店 (395 m)
    • ファミリーマート 松山福音寺店 (473 m)
    • ローソン 松山三町店 (680 m)
    • ローソン 松山福音寺バイパス店 (791 m)
  • スーパー5件
    • SUNNY MART(サニーマート) 松山久米店 (191 m)
    • フジ南久米店 (840 m)
    • フジ松末店 (901 m)
    • スーパー日東来住店 (948 m)
    • 松浦ストア (978 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 松山市立北久米小学校 (288 m)
    • 松山市立福音小学校 (433 m)
    • 私立松山城南高校 (616 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 北久米分館 (294 m)
  • 病院/医療10件
    • 大島眼科 (45 m)
    • 上甲整形外科 (53 m)
    • みやた歯科 (104 m)
    • 訪問介護縁 (106 m)
    • 福音寺皮ふ科ひ尿器科クリニック (143 m)
    • ひまわりこどもクリニック (189 m)
    • 土居循環器科内科 (329 m)
    • 北久米どい歯科 (382 m)
    • 高岡耳鼻咽喉科 (518 m)
    • つづき歯科医院 (541 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 保育所ぶどうの樹 (83 m)
    • 認定こども園コモドまつすえ園 (825 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アルファスマート北久米の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アルファスマート北久米の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,651万～2,770万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 32万円
坪単価
103万円 〜 107万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較松山市の平均より35.4% 高い↑
愛媛県の平均より42.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
2,820万 〜 2,960万円
坪単価によるランキング
愛媛県
402棟中 57位
松山市
329棟中 57位
福音寺町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アルファスマート北久米の相場

    ㎡単価
    31.1万円
    坪単価
    103万円

  • 松山市の相場

    ㎡単価
    23万円
    坪単価
    76.1万円

  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円

売買価格相場の未来予想

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アルファスマート北久米の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、85㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,820万〜2,960万円対前年同月比-2,820万〜2,960万円対前年同月比-将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アルファスマート北久米の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,890万〜2,980万円です。専有面積は約85㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,890万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約33万円 (約111万円)南-
2023年12月2,890万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約33万円 (約111万円)南-
2023年11月2,890万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約33万円 (約111万円)南-
2023年11月2,980万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約114万円)南-
2023年10月2,980万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約114万円)南-

会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.5万円となっております。

アルファスマート北久米の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡5件2,926万円（34.4万円）

アルファスマート北久米の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,926万円（㎡単価34.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

アルファスマート北久米の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜8階2,926万円34.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,926万円34.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,926万円34.4万円

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アルファスマート北久米の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

アルファスマート北久米には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
グランフィル久米東棟2023年4月6.7万円3LDK-6.7万円
星ヶ岡マンション2023年1月3.5万円2K3.5万円-
グランディア星ノ岡2017年6月9.5万円3LDK28.5万円-
パークベルズ久米2017年6月8.0万円3LDK16.0万円8.0万円
アルファステイツ松末2017年4月12.5万円3LDK-12.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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アルファスマート北久米へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アルファスマート北久米周辺の中古マンション

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パークベルズ久米

伊予鉄道横河原線「北久米駅」徒歩2分
松山市南久米町

1,150万〜1,420万円

61㎡〜75㎡
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グランフィル久米西棟

伊予鉄道横河原線「北久米駅」徒歩3分
松山市南久米町

1,050万〜1,280万円

63㎡〜82㎡
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グランフィル久米東棟

伊予鉄道横河原線「北久米駅」徒歩4分
松山市南久米町

1,100万〜1,980万円

56㎡〜90㎡
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ジョイフルプラザ福音寺

伊予鉄道横河原線「福音寺駅」徒歩2分
松山市福音寺町

1,800万〜2,340万円

80㎡〜85㎡
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星ヶ岡マンション

伊予鉄道横河原線「福音寺駅」徒歩8分
松山市星岡1丁目

80万〜320万円

24㎡〜27㎡
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グランディア星ノ岡

伊予鉄道横河原線「福音寺駅」徒歩6分
松山市星岡1丁目

1,070万〜1,780万円

57㎡〜74㎡

アルファスマート北久米周辺の相場が近い中古マンション

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ヴェルディオ岩崎

伊予鉄道５系統「道後公園駅」徒歩10分
松山市岩崎町1丁目

2,680万〜3,800万円

94㎡〜130㎡
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ジェイシティ持田

伊予鉄道５系統「道後公園駅」徒歩9分
松山市持田町1丁目

1,500万〜2,399万円

63㎡〜66㎡
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オーヴィジョン道後湯之町

伊予鉄道５系統「道後温泉駅」徒歩4分
松山市道後湯之町

1,830万〜4,300万円

63㎡〜93㎡
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ドゥエル若草

伊予鉄道６系統「本町三丁目駅」徒歩1分
松山市若草町

2,180万〜2,770万円

60㎡〜89㎡
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シャルムコート大街道

伊予鉄道５系統「大街道駅」徒歩4分
松山市歩行町2丁目

2,100万〜2,700万円

73㎡〜77㎡
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アルファライフ竹原3

伊予鉄道郡中線「土橋駅」徒歩7分
松山市竹原2丁目

1,900万〜1,980万円

59㎡〜70㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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