ファイン浦添
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,790万 〜 1,880万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
参考相場単価 | 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 1,790万円 〜 1,880万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
売買履歴 | 4件 | 2019年06月06日更新 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.31
183人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県浦添市字経塚520
- 交通
- ゆいレール「経塚駅」徒歩11分
- 築年月
- 1992年7月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ファイン浦添の基本情報
建物・設備
名称 | ファインウラソエ | 管理会社 | 琉信ハウジング |
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住所 | 沖縄県 浦添市 字経塚520 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒901-2111 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1992年7月 | 管理費 | 1㎡あたり132円 |
総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり57円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ・巡回警備 |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | シティ | バイク置き場 | - |
施工会社 | 都建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県浦添市字経塚に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの経塚駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。儀保駅から徒歩19分、石嶺駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 沖縄銀行経塚支店 (207 m)
- ゆうちょ銀行 那覇支店 サンエー経塚シティ内出張所(ATM) (274 m)
- JAおきなわ沢岻支店 (772 m)
- ファミリーマート首里汀良町 共同出張所(イーネットATM) (910 m)
- 沖縄海邦銀行首里支店 (929 m)
- サンエー経塚シティ 共同出張所(イーネットATM) (939 m)
- 公園1件
- 経塚公園 (686 m)
- コンビニ8件
- ローソン 大名団地前店 (212 m)
- ローソン 浦添経塚店 (277 m)
- 沖縄ファミリーマート 大名団地前店 (395 m)
- ファミリーマート 大名団地前店 (414 m)
- 沖縄ファミリーマート 経塚店 (449 m)
- 沖縄ファミリーマート グリーンハイツ経塚店 (609 m)
- 沖縄ファミリーマート 城北小学校前店 (814 m)
- 沖縄ファミリーマート 石嶺小学校前店 (918 m)
- スーパー5件
- サンエー経塚シティ チュチュアンナ (265 m)
- サンエー V21おおな食品館 (269 m)
- 経塚シティ (280 m)
- ナカハラストアー沢岻店 (691 m)
- サンエー V21食品館 石嶺店 (804 m)
- 学校/教育施設10件
- 第三沢岻げんき学童クラブ (340 m)
- 浦添市立沢岻小学校 (370 m)
- 第一沢岻げんき学童クラブ (389 m)
- 第二沢岻げんき学童クラブ (441 m)
- 沖縄県立鏡が丘特別支援学校浦添分校 (522 m)
- 那覇市立城北中学校若夏分校 (578 m)
- 沢岻学童クラブ (638 m)
- 那覇市役所 こどもみらい部 こども教育保育課 大名児童館 (661 m)
- 沖縄県立首里東高校 (775 m)
- 沖縄県立浦添工業高校 (815 m)
- 公共施設/機関4件
- 経塚自治会 (513 m)
- 沖縄県庁 子ども生活福祉部 若夏学院 庶務班 (527 m)
- 沢岻自治会 (773 m)
- 浦添グリーンハイツ公民館 (931 m)
- 病院/医療10件
- 経塚歯科クリニック (128 m)
- 前田デイサービスセンター (157 m)
- くくる歯科医院 (204 m)
- 向井わらびークリニック (206 m)
- 訪問看護ステーションナース・ログ (207 m)
- かもめクリニック (208 m)
- 稲福内科医院 (211 m)
- 耳鼻咽喉科頭頚部外科さきはまクリニック (220 m)
- マンマ家クリニック (226 m)
- さくだ内科クリニック (252 m)
- 幼稚園/保育園10件
- たのしい保育園 (105 m)
- 社会福祉法人あずま保育園 (259 m)
- 社会福祉法人雄愛福祉会おおな愛児保育園 (292 m)
- 浦添市立沢岻幼稚園 (428 m)
- わらべ保育園 (481 m)
- たくし保育園 (638 m)
- わかめこども園 (681 m)
- 子むすびの森保育園 (792 m)
- 首里湘南保育園 (854 m)
- 若杉保育園 (891 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファイン浦添の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファイン浦添の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,745万~1,817万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 浦添市の平均より31.5% 低い↓ 沖縄県の平均より36.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 1,790万 〜 1,880万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ファイン浦添の相場
- ㎡単価
- 24.2万円
- 坪単価
- 80.1万円
浦添市の相場
- ㎡単価
- 35.3万円
- 坪単価
- 116.9万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
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ファイン浦添の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,790万〜1,880万円対前年同月比↓ | 1,790万〜1,880万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファイン浦添の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜2,198万円です。専有面積は約72㎡〜約75㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2019年5月 | 1,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
2019年4月 | 2,198万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約30万円 (約100万円) | 東 | - |
2019年3月 | 2,198万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約30万円 (約100万円) | - | - |
2019年3月 | 2,198万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約28万円 (約95万円) | - | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.1万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ファイン浦添の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 5件 | 2,054.8万円(27.6万円) |
ファイン浦添の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,054.8万円(㎡単価27.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ファイン浦添の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 2,198万円 | 29.8万円 |
5階〜6階 | 1,840万円 | 24.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 2,054.8万円 | 27.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,840万円 | 24.3万円 |
東 | 2,198万円 | 30.1万円 |
ファイン浦添の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ファイン浦添の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ファイン浦添には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
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コンフォート経塚シティ | 2024年3月 | 5.2万円 | 1K | - | 5.2万円 |
ワイズエステムコート伊祖(イースト・ウエスト) | 2023年10月 | 15.5万円 | 2LDK | 15.5万円 | - |
ファイン仲間 | 2023年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
アレイール浦添リヴィスタ | 2023年5月 | 16.0万円 | 2LDK | - | - |
ライオンズマンション伊祖第2 | 2014年1月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | 7.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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