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ライオンズマンション京都岡崎

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,850万 〜 3,000万円
3階、2SLDK、約62㎡の場合

参考相場単価47万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格2,850万円 〜 3,000万円3階, 2SLDK, 約62㎡の例
売買履歴15件2022年04月14日更新

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.78

292人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市左京区岡崎東天王町35-1
交通
  • 京都市営東西線「蹴上駅」徒歩16分
築年月
1984年2月
階建
地上5階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション京都岡崎の基本情報

ライオンズマンション京都岡崎は、大京によって1984年02月に竣工された総戸数19戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は2,962万円、参考相場単価は47万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションキョウトオカザキ管理会社-
住所京都府 京都市左京区 岡崎東天王町35-1管理形態委託
郵便番号〒606-8332管理員日勤
築年月1984年2月管理費1㎡あたり254円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建地上5階 地下1階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市左京区岡崎東天王町に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の蹴上駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。東山駅から徒歩21分、神宮丸太町駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行2件
    • 京都中央信用金庫岡崎支店 (714 m)
    • 京都中央信用金庫銀閣寺支店 (821 m)
  • 公園2件
    • 岡崎公園 (869 m)
    • 吉田山公園 (900 m)
  • コンビニ3件
    • ローソン 岡崎道店 (521 m)
    • ファミリーマート 銀閣寺白川通店 (696 m)
    • ファミリーマート 京都東山近衛店 (937 m)
  • スーパー3件
    • FRESCO(フレスコ) 岡崎店 (328 m)
    • FRESCO(フレスコ) 白川店 (590 m)
    • YAOSEN (599 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 京都市立第三錦林小学校 (194 m)
    • 京都市立岡崎中学校 (256 m)
    • 京都市 公設民営児童館 白川児童館 (275 m)
    • 私立ノートルダム女学院高校 (498 m)
    • 東山中学校 (579 m)
    • 京都コンピュータ学院 (667 m)
    • 京都市立白河総合支援学校 (674 m)
    • 京都川上服飾専門学校 (719 m)
    • 京都市立錦林小学校 (824 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 左京消防署鹿ケ谷消防出張所 (276 m)
    • 川端警察署 黒谷交番 (516 m)
    • 川端警察署 南禅寺交番 (796 m)
    • 左京税務署 (940 m)
    • 川端警察署 岡崎公園交番 (966 m)
  • 病院/医療10件
    • 原山内科クリニック (48 m)
    • 原山眼科医院 (48 m)
    • 原山歯科医院 (53 m)
    • 岡村医院 (125 m)
    • 京都市 地域包括支援センター 白川地域包括支援センター (219 m)
    • 細野診療所 (244 m)
    • 医道会神経・内・外科・レントゲン科診療所 (257 m)
    • グランダ南禅寺下河原町 (297 m)
    • 市原寮花友診療所 (297 m)
    • 原診療所 (411 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • ひまわり保育園 (95 m)
    • 錦林保育園 (283 m)
    • くろたに幼稚園 (342 m)
    • 永観堂幼稚園 (586 m)
    • 幼稚園型認定こども園聖マリア幼稚園 (630 m)
    • 吉田山保育園 (647 m)
    • コドモのイエ幼稚園 (763 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション京都岡崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,962万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
47万円
坪単価
157万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市左京区の平均より9.4% 低い↓
京都府の平均より0.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合
2,850万 〜 3,000万円
坪単価によるランキング
京都府
2128棟中 927位
京都市左京区
171棟中 88位
岡崎東天王町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション京都岡崎の相場

    ㎡単価
    47.7万円
    坪単価
    157.9万円

  • 京都市左京区の相場

    ㎡単価
    52.7万円
    坪単価
    174.3万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.9万円
    坪単価
    158.6万円

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ライオンズマンション京都岡崎の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2SLDK、62㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
2,850万〜2,990万円対前年同月比↑2,850万〜3,000万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション京都岡崎の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜3,680万円です。専有面積は約62㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年1月3,380万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約54万円 (約180万円)--
2021年12月3,380万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約54万円 (約180万円)--
2021年12月3,480万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約56万円 (約185万円)南済
2021年11月3,480万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約56万円 (約185万円)--
2021年11月3,680万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約59万円 (約196万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.9万円となっております。以前の期間と比較して＋45.92％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション京都岡崎の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡16件2,741.3万円（43.6万円）

ライオンズマンション京都岡崎の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,741.3万円（㎡単価43.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ライオンズマンション京都岡崎の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

京都市左京区の売買相場ライオンズマンション京都岡崎のある京都市左京区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.17%上昇（＋234.4万円）、前年比で−4.85%下落（-243.1万円）しています。
蹴上駅の売買相場ライオンズマンション京都岡崎のある最寄りの蹴上駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−7.08%下落（-417.9万円）、前年比で＋43.3%上昇（＋1,656.5万円）しています。

ライオンズマンション京都岡崎の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,312万円36.7万円
4階2,235万円35.8万円
5階3,337.1万円53万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,277.8万円36.3万円
3LDK/3SLDK等3,337.1万円53万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,613.3万円57.4万円
西2,276.7万円36.3万円
北/北東/北西2,100万円33.7万円

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ライオンズマンション京都岡崎の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ライオンズマンション京都岡崎には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ライオンズマンション京都岡崎第22024年3月3.8万円1DK--
岡崎ガーデンズ2023年7月8.2万円2DK8.2万円8.2万円
インペリアル東岡崎2019年5月6.0万円1LDK-6.0万円
メゾン白川2019年3月9.0万円2DK9.0万円9.0万円
クレアガーデン京都岡崎2014年9月22.0万円3LDK44.0万円44.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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